Om funda.nl goed te laten functioneren maken we gebruik van cookies. Bekijk ons cookiebeleid Sluiten

VERHUURD Kempstraat 266 - 268

170999|2417540|8235|5873dbb6-af29-46ba-823f-aaa3d3262b7f|NVM

2572 GM Den Haag

€ 1.500 /mnd  | Afmelddatum: 3-1-2014

 
Multifunctionele winkel-/kantoor-/praktijkruimte te huur aan de Kempstraat 266 en 268, 2572 GM Transvaal Den Haag (Complex Via Salsa).

Algemeen:
Aan de Kempstraat hoek De La Reyweg is recent het project "Via Salsa" met 134 eengezinswoningen en 44 appartementen alsmede kleinschalige winkel-/kantoorruimten ontwikkeld. Via Salsa biedt u de pure ingrediënten van typisch Haagse Architectuur.

Locatie:
De Kempstraat ligt in de wijk Transvaal nabij De Haagse Markt, het Zuiderpark, het centrum en diverse etablishementen. Kortom een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Oppervlaktes:
Voor verhuur zijn twee units beschikbaar van totaal 216 m², los en gescheiden, of geheel doorgebroken als één.
Kempstraat 266 Ca. 108 m² VVO
Kempstraat 268 Ca. 108 m² VVO
Onder VVO (verhuurbaar vloeroppervlak) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

Huurprijzen:
Kempstraat 266 € 1.500,00 per maand;
Kempstraat 268 € 1.500,00 per maand.
Bovengenoemde huurprijzen dien te worden vermeerderd met BTW.

Bestemming:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Kantoor;
- Maatschappelijk.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel van binnen als van buiten de stad zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed tot uitstekend te noemen.

Servicekosten:
Huurder dient zelf de levering van gas- water, elektriciteit en andere diensten aan te vragen.

Opleveringsniveau:
De ruimtes worden volledig casco opgeleverd:
- Betonnen fundering;
- Meerdere achteruitgangen naar gemeenschappelijk achterterrein (laad en loszone);
- Vloerbelasting: 750 Kg/m2;
- Gevels: Voorgevel houtenkozijnen;
- Glas: Gevelglas HR + +;
- Hang en sluitwerk: Weerstandsklasse 2;
- Geen installaties, aansluitingen tot in de meterkast.

Indien gewenst kan met eventuele aanvullende wensen van huurder, onder aanpassing van de huurprijs, rekening worden gehouden.

Huurprijsbetalingen:
Per maand bij vooruitbetaling inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs, zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.

Bankgarantie:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden betalingsverplichting inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bijzonderheden:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW. belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder hieraan niet voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan zal de kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat de verhuurder voor het ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Overige voorwaarden:
Huurovereenkomst zal conform NVM zijn (modellen ROZ).

Courtage:
Indien door de bemiddeling van Nelisse Makelaars B.V. een transactie tot stand komt, bent u ons hiervoor geen courtage verschuldigd.

Alle kenmerken van Kempstraat 266 - 268

Over funda in business | Contact | Adverteren | Mobiel | Vacatures | funda desk | Help
© 2000-2014 Funda Real Estate B.V. | Gebruiksvoorwaarden | Privacybeleid | Cookiebeleid