Omschrijving
TE HUUR
Hans van der Hoevenstraat 176 te Katwijk (2225 PX)
ALGEMEEN
Het te verhuren object betreft een courante commerciële ruimte van ca. 75 m², gelegen op een strategische hoek én zichtlocatie in Katwijk aan Zee. Het onroerend goed beschikt over een ‘Gemengd 2’ bestemming (waaronder onder andere kantoren en maatschappelijke dienstverlening) alsmede een Horeca-1 bestemming.
Het onroerend goed kenmerkt zich door haar uitstekende locatie en net opleveringsniveau.
Bouwjaar: omstreeks 2005.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en de Provinciale weg N206. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Aan vaarwater
Havengebied
Winkelcentrum
Woonomgeving
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 5000 m of meer
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE/INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 75 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Het is mogelijk om bij de gemeente Katwijk als ondernemer zijnde een parkeervergunning aan te vragen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- pantry
- toiletgroep
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- cv-verwarming
HUURPRIJS
€ 1.290,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per 1 september 2025.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 16528 A772
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Hans van der Hoevenstraat 176 te Katwijk (2225 PX)
ALGEMEEN
Het te verhuren object betreft een courante commerciële ruimte van ca. 75 m², gelegen op een strategische hoek én zichtlocatie in Katwijk aan Zee. Het onroerend goed beschikt over een ‘Gemengd 2’ bestemming (waaronder onder andere kantoren en maatschappelijke dienstverlening) alsmede een Horeca-1 bestemming.
Het onroerend goed kenmerkt zich door haar uitstekende locatie en net opleveringsniveau.
Bouwjaar: omstreeks 2005.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 en de Provinciale weg N206. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
LOCATIE / LIGGING
Aan vaarwater
Havengebied
Winkelcentrum
Woonomgeving
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 5000 m of meer
Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
OPPERVLAKTE/INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 75 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Het is mogelijk om bij de gemeente Katwijk als ondernemer zijnde een parkeervergunning aan te vragen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- pantry
- toiletgroep
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- cv-verwarming
HUURPRIJS
€ 1.290,00 per maand.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per 1 september 2025.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 16528 A772
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
