Omschrijving
Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen bedrijfsobject? Aan de Neptunusweg 10 in Leeuwarden bieden wij vanaf 1 november een veelzijdig pand aan dat uitermate geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Het object ligt op bedrijventerrein De Hemrik, een levendig en gemengd terrein met productiebedrijven, dienstverleners en autobedrijven. Dankzij de directe aansluiting op de N31, N32 en N355 is het pand uitstekend bereikbaar en goed verbonden met de A31, A32 en A7 richting Groningen, Assen en Zwolle.
Het pand beschikt over een praktische indeling en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale locatie voor ondernemers die zich willen vestigen op een dynamische plek met sterke logistieke verbindingen
Oppervlakte
- Het magazijn op de begane grond bedraagt 596,6 m2. Ook is er een kantoor aanwezig van 24,2 m2. Daarnaast is er ook nog een opslagruimte van 6,2 m. Het totale oppervlak van de begane grond bedraagt 644 m2
- De eerste verdieping beschikt over een magazijn van 259 m2 en een opslagruimte van 14,6 m2. Dit komt neer op een totaal oppervlak van 273,6 m2 voor de eerste verdieping.
Ligging en bereikbaarheid
Leeuwarden, de hoofdstad van de provincie Friesland, ligt in het noorden van Nederland en heeft ongeveer 125.000 inwoners. De stad bevindt zich op ongeveer 100 kilometer ten noordwesten van Amsterdam en is goed bereikbaar via de A32 en A31 snelwegen, evenals per trein. Met een gunstige ligging en goede infrastructuur, inclusief verbindingen met andere grote steden, is Leeuwarden een aantrekkelijke plek voor zowel gevestigde bedrijven als nieuwe initiatieven. De mix van traditie en innovatie maakt Leeuwarden tot een dynamische stad die volop in ontwikkeling is.
Het pand is gelegen aan de Neptunusweg 10 op bedrijventerrein De Hemrik in Leeuwarden. De Hemrik is een veelzijdig en gemengd bedrijventerrein waar een breed scala aan ondernemingen is gevestigd, waaronder autobedrijven, productielocaties en dienstverleners. Deze strategische locatie is uitstekend geschikt als uitvalsbasis voor logistieke dienstverleners en productiebedrijven.
Huurcondities
Huurprijs: € 46.000,- per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Neptunusweg 10 in Leeuwarden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Het object ligt op bedrijventerrein De Hemrik, een levendig en gemengd terrein met productiebedrijven, dienstverleners en autobedrijven. Dankzij de directe aansluiting op de N31, N32 en N355 is het pand uitstekend bereikbaar en goed verbonden met de A31, A32 en A7 richting Groningen, Assen en Zwolle.
Het pand beschikt over een praktische indeling en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale locatie voor ondernemers die zich willen vestigen op een dynamische plek met sterke logistieke verbindingen
Oppervlakte
- Het magazijn op de begane grond bedraagt 596,6 m2. Ook is er een kantoor aanwezig van 24,2 m2. Daarnaast is er ook nog een opslagruimte van 6,2 m. Het totale oppervlak van de begane grond bedraagt 644 m2
- De eerste verdieping beschikt over een magazijn van 259 m2 en een opslagruimte van 14,6 m2. Dit komt neer op een totaal oppervlak van 273,6 m2 voor de eerste verdieping.
Ligging en bereikbaarheid
Leeuwarden, de hoofdstad van de provincie Friesland, ligt in het noorden van Nederland en heeft ongeveer 125.000 inwoners. De stad bevindt zich op ongeveer 100 kilometer ten noordwesten van Amsterdam en is goed bereikbaar via de A32 en A31 snelwegen, evenals per trein. Met een gunstige ligging en goede infrastructuur, inclusief verbindingen met andere grote steden, is Leeuwarden een aantrekkelijke plek voor zowel gevestigde bedrijven als nieuwe initiatieven. De mix van traditie en innovatie maakt Leeuwarden tot een dynamische stad die volop in ontwikkeling is.
Het pand is gelegen aan de Neptunusweg 10 op bedrijventerrein De Hemrik in Leeuwarden. De Hemrik is een veelzijdig en gemengd bedrijventerrein waar een breed scala aan ondernemingen is gevestigd, waaronder autobedrijven, productielocaties en dienstverleners. Deze strategische locatie is uitstekend geschikt als uitvalsbasis voor logistieke dienstverleners en productiebedrijven.
Huurcondities
Huurprijs: € 46.000,- per jaar excl. BTW.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Aanvaarding: In overleg.
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Neptunusweg 10 in Leeuwarden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
