Loubergweg 3 6961 EJ Eerbeek

Twee representatieve kantoorruimtes te huur in modern bedrijfsverzamelgebouw

Ben je op zoek naar een prettige, representatieve werkplek op een goed bereikbare locatie? In dit moderne bedrijfsverzamelgebouw komen twee kantoorruimtes op de verdieping beschikbaar voor de verhuur. Een ideale plek voor ondernemers die waarde hechten aan een professionele uitstraling.

Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit twee bouwlagen waarvan de begane grond volledig is verhuurd aan één partij. De verdieping heeft een separate ingang aan de zijkant van het gebouw welke toegang geeft tot de 8 kantoorruimten. Door de aanwezigheid van een lift zijn de ruimtes ook goed bereikbaar voor mindervaliden.

Bereikbaarheid
De ligging is optimaal aan de rand van het dorp met eigen parkeerplaatsen en ook toegang nabij wandelroutes in het bos.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 570 m² verdeeld over 2 bouwlagen:
x 240 m² op de begane grond, reeds verhuurd.
x 330 m² op de etage, te bereiken met lift en trappenhuis.

Het pand beschikt verder over o.a. de navolgende voorzieningen:
- lift;
- systeemplafond inclusief led inbouwarmaturen;
- vloerafwerking;
- brandmeldinstallatie;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- verwarmingsinstallatie;
- warm- en koud watervoorziening;
- kabelgoten voorzien van databekabeling (deels);
- noodverlichtingsinstallatie;

Huurprijs
De units die op dit moment beschikbaar zijn:
Unit 1 (ca. 54 m²) - € 900,00 per maand te vermeerderen met BTW
Unit 8 (ca. 17 m² ) - € 390,00 per maand te vermeerderen met BTW

Inbegrepen in de huurprijs is de levering voor energie, wifi, glasbewassing, onderhoud tuin en parkeren naar beschikbaarheid.

Beschikbaarheid
Unit 1: per 1 februari 2026 beschikbaar
Unit 8: per 1 februari 2026 beschikbaar

Huurtermijn
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van minimaal één jaar.

Parkeren
De parkeergelegenheid van het gebouw bevindt zich rondom het gebouw op eigen terrein.