Laageindsbroek 5447 NL Rijkevoort

Te koop bij inschrijving te Rijkevoort: 7.44.70 ha aan het Laageindsbroek en 0.79.60 ha nabij de Papenvoortsedijk
Inschrijven mogelijk tot: Vrijdag 26 september 2025 om 12.00 uur in de middag
Gunning: uiterlijk dinsdag 30 september 2025 om 18.00 uur.
Betaling en aanvaarding: Uiterlijk 30 november 2025.

Perceel 1:
7.44.70 ha cultuurgrond te Rijkevoort, gelegen aan het Laageindsbroek.
Kadastraal bekend:
Gemeente Boxmeer, sectie X, nummer 686, groot 4.05.60 ha
Gemeente Boxmeer, sectie X, nummer 687, groot 1.24.40 ha
Gemeente Boxmeer, sectie X, nummer 774, groot 2.14.70 ha
Deze percelen zijn belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht door Brabant Water

Perceel 2:
0.79.60 ha cultuurgrond te Rijkevoort, gelegen omgeving Papenvoortsedijk
Kadastraal bekend:
Gemeente Boxmeer, sectie X, nummer 127, groot 0.79.60 ha
Op dit perceel is het Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht (zie 1.1) door Saranne b.v.

BESTEMMINGSPLAN
De percelen zijn gelegen in het bestemmingsplan “Veegplan Buitengebied 2018” en hebben de bestemming:
Perceel 1 ‘Agrarisch’ met een gedeelte ‘Waarde Archeologie 3’ en een gedeelte ‘Leiding’.
Perceel 2: ‘Agrarisch’ met een gedeelte ‘Natuur’ en  ‘Hoogspanningsleiding’.
Bron: Omgevingsloket

ALGEMEEN
- Grondsoort: Zand
- Watertrap (gedeeltelijk): IV =H >40 L 80-120 (gedeeltelijk) VI = H 40 – 80 L > 120
- Op de percelen rusten geen productierechten.
- Op het perceel aan het Laageinsbroek (Boxmeer, sectie X, nummers 686, 687 en 774) is een beregeningsvergunning aanwezig. Er is geen put.
- Op het perceel omgeving Papenvoortsedijk (Boxmeer, sectie X, nummer 127) is geen beregeningsvergunning en geen beregeningsput aanwezig.
- Alle grond bij RVO en GLB geregistreerd als “Bouwland” en een klein gedeelte als ‘Grasland’ (een klein deel van het perceel Boxmeer sectie X nummer 774). De 7 bomen en een betonnen pad, die op het perceel aanwezig zijn, worden verplaatst voordat de levering plaatsvindt.
- Teelt perceel 1:
  2025: Uien
  2024: Aardappelen
  2023: Bieten
  2022: Stampsperziebonen
  2021: Maïs
- Teelt perceel 2:
  2025: Maïs
  2024: Maïs
  2023: Stamsperziebonen
  2022: Aardappelen
  2021: Uien
- Goede akkerbouwgrond.
- Wratziekte gebied C
- Een gedeelte van het agrarisch bouwvlak van Laageindsbroek 17 ligt op het perceel wat nu te koop is. Er komt een kwalitatieve verplichting (met een boeteclausule van  € 100.000,-) op dit perceel. Deze behelst: het bouwvlak mag door de koper (en rechtsopvolgers) niet gebruikt gaan worden als bouwvlak voor bebouwing.  
- Inmiddels is er een aanvraag omgevingswet ingediend bij de gemeente Land van Cuijk, waarbij dit bouwvlak, op de in verkoop zijnde grond, komt te vervallen.
- Op dit moment worden er uien geteeld. Verkoper is gerechtigd om deze teelt af te ronden en zodoende de uien, medio september 2025 te oogsten.