Hulhorstweg 55 7361 GJ Beekbergen

BEEKBERGEN – HULHORSTWEG 55

Optimaal genieten van het buitenleven op een perceel van maar liefst 19.760 m², nabij de dorpskern van Beekbergen en de snelwegen A1 en A50. Dit uitgebouwde unieke woonhuis (1937) met gastenverblijf/dependance is gesitueerd op een prachtige adembenemende locatie midden op de Beekbergse/Lierense Enk, met een eindeloos uitzicht over het licht glooiende en hooggelegen landschap. In de dependance mag permanent gewoond worden. Het geheel is voorzien van 3 paardenstallen, berging, carport en een kapschuur.

Op het dak zijn 32 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lage energierekening. De woning wordt grotendeels verwarmd via comfortabele vloerverwarming en is vrijwel volledig geïsoleerd. Daarnaast zijn nagenoeg alle kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Dankzij deze energiezuinige maatregelen beschikt de woning over een definitief energielabel B en is het gas- en elektraverbruik opvallend laag, zoals ook terug te zien is in de algemene informatie.

Tevens bevindt zich op de begane grond een slaap- en badkamer. Door de aanwezigheid van paardenvoorzieningen, het weiland en de bosrijke omgeving leent het object zich uitstekend voor het houden van paarden of ander kleinvee.

Indeling
Begane grond: entree / bijkeuken met meerdere kasten, aansluiting wasmachine en toegang tot kelder, badkamer met ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, keuken staat middels een open muur in verbinding met de woonkamer, voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser, ruime woonkamer met eethoek en een houtkachel.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, werkplek en de mogelijkheid voor nog een slaapkamer.

Gastenverblijf/dependance: entree, toilet, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers met vaste kasten en bijkeuken. Dient aan de binnenzijde gerenoveerd te worden.

De locatie is perfect geschikt voor bijvoorbeeld het houden van paarden, hobbymatig houden van dieren of als bed & breakfast.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs €. 1.295.000,-- k.k.

Er is ook een mogelijkheid de woning te kopen met minder grond. De oppervlakte van het perceel bedraagt dan ca. 8.200 m². De kadastrale kaart met minder grond vindt u ook in de vermelding en brochure terug.

Vraagprijs met ca. 8.200 m² grond € 1.195.000,-- k.k.

Aanvaarding in overleg