• Verkocht onder voorbehoud

Vorrelveen 26 9411 VP Beilen

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Object
Nette ruilverkavelingsboerderij, gebouwd in 1967 op een huiskavel van ruim 25 ha aan één blok. De ligboxenstal is in 1988 gebouwd en de werktuigberging dateert van 2014. Het geheel ligt landelijk en is ‘up to date’. De asbestdaken zijn recentelijk vervangen. De grote ruilverkavelingsschuur heeft vrije overspanning (in het verleden is deze gebruikt als jongveestal), de huidige gebruiker houdt echter geen jongvee aan. De woning is netjes en ruim. Er zijn geen directe investeringen noodzakelijk om het bedrijf voort te zetten.

Voorzieningen
De boerderij is aangesloten op gas, water, elektriciteit, riolering en glasvezel
Kadastraal
Beilen R 2693
25 ha 67 are en 09 ca

Ligging
Het bedrijf ligt in het buitengebied van Beilen, in de driehoek Beilen, Hoogersmilde en Hijken, in de gemeente Midden Drenthe.
Beilen is een middelgroot dorp en heeft een regiofunctie met voorzieningen als basisscholen en middelbaar onderwijs, winkels, kerken, (sport)vereniging enz. Assen ligt op ca 20 km en heeft alle voorzieningen.

Woning
De ruime woning is gebouwd in 1967 en is in spouw opgetrokken. Het geheel is goed onderhouden en recentelijk geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is voorzien van CV.
Door diverse verbouwingen voldoet de woning aan de huidige eisen der tijd en is praktisch ingedeeld.

Begane grond
Indeling: via de voordeur betreedt u de hal.
In de hal bevindt zich de trap naar de bovenverdieping, de meterkast en de toegang tot de kamer met open keuken
De kamer is zonnig en heeft een fraai uitzicht over de omliggende landerijen De nette keuken heeft de benodigde (inbouw) apparatuur.
Naast de keuken bevindt zich de ruime, en recentelijk verbouwde, bijkeuken. Hier is ook het toilet, de c.v./boiler opstelling en de wasruimte gevestigd.
Aansluitend aan de bijkeuken is er een kantoor en kom je in de schuur/deel

Verdieping
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig van resp. ca. 16 m², 12 m², 9 m² en 8 m² evenals een badkamer met toilet.
Hier bevindt zich eveneens de toegang tot de vliering d.m.v. een vlizotrap.

Ligboxenstal
De 1 + 1 ligboxenstal is gebouwd in 1988 en heeft een roostervloer. Er zijn 51 boxen en een krachtvoerautomaat. Het geheel is onderkelderd en biedt opslag voor 850 m³ drijfmest. De boxen zijn ruim evenals het veiligheidsvoerhek.
De 2 x 5 visgraat melkstal van Westfalia is in 1998 geïnstalleerd en heeft automatische afname met digitale melkmeting.
De vloer is gecoat.
Recentelijk is het asbestdak vervangen door geïsoleerde sandwichpanelen.

Jongvee/droogstaande koeienstal
De jongvee/droogstaande koeienstal is in 2014 voorzien van een nieuw (asbestvrij) dak. Voorheen werden hier de droogstaande koeien, vaarzen en pinken gehuisvest. De stal bestaat uit een potstal met doorloop naar een voergedeelte op roosters achter het voerhek. Aan de andere zijde van de voergang bevinden zich groepshokken voor de kalveren op stro. Boven de potstal bevindt zich een degelijke betonnen zoldering welke als stro opslag in gebruik is. Het geheel is goed toegankelijk middels grote overheaddeuren.
Onder de stal is ca. 150 m³ mestopslag. De stal biedt plaats aan ca. 60 stuks vee. Verder is er een werkplaats, een deel (voor meerdere doeleinden geschikt) en een garage.
Ook de melkkoeltank (6000 l. huur) en de eigenwatervoorziening zijn hier gevestigd.
Werktuigenberging
De werktuigenberging is in 2014 gebouwd en meet ca. 15 x 12 meter.
Het geheel wordt gedragen door stalen spanten, de wanden bestaan uit damwandprofielplaten en de dakbedekking bestaat uit asbestvrije golfplaten.

Landerijen
Moerige eerdgrond op zand en madeveengrond. Zie hiervoor de bodemkaart in de bijlage.
Goed opbrengende, vochthoudende grond, geschikt voor grasland. In één blok gelegen.
Verdeeld in doelmatige percelen met goede ontsluiting.

Rechten
De fosfaatrechten zijn NIET bij de vraagprijs inbegrepen.
De betalingsrechten zijn WEL bij de vraagprijs inbegrepen

Milieuvergunning
De Milieuvergunning is afgegeven op 4 april 2017 en omvat 70 stuks melk- en kalfkoeien, 50 stuks vrouwelijk jongvee jonger dan 2 jaar, 4 stuks vleeskalveren tot ca. 8 mnd en 2 stuks vleesvee van 8 tot 24 maanden.
De totale vergunde hoeveelheid NH3 is 1154,6 kg

Sleufsilo’s
Er zijn 3 kuilplaten aanwezig.
Welke gebruikt worden als opslag voor de ronde balen kuilgras. Er is nog een voormalige sleufsilo aanwezig.

Erfverharding
Het ruime erf is volledig verhard, grotendeels met H-profiel klinkers, is ruim van opzet en middels 2 opritten goed toegankelijk voor vrachtwagens en grote landbouwmachines.
Op het erf bevinden zich 4 silo’s (kunstmest/krachtvoer) en in de jongveestal zit nog een krachtvoersilo.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Melkveehouderij
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligboxen
51
Plaatsen voor jongvee
50
Melksysteem
Visgraatstal
Opstanden
460 m² (bouwjaar 1988)
740 m² (bouwjaar 1967)
180 m² (bouwjaar 2014)

Oppervlakten

Totale oppervlakte
25 ha 67 a 0 ca
Huiskavels
25 ha 67 a 0 ca

Woonruimte

Bedrijfswoningen
1
Hoofdwoning
Inhoud
600 m³
Bouwjaar
1967

Kadastrale gegevens

BEILEN R 2693
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
25 ha 67 a 9 ca (geheel perceel)

NVM makelaar

AgriPlaza Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 20:00
Bel +31592545451

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vorrelveen 26

Prijs op aanvraag