Hulterweg 1 6456 BX Bingelrade

In het buitengebied van de gemeente Beekdaelen, gelegen nabij Merkelbeek en Bingelrade, bieden wij u geheel vrijblijvend een nieuwbouwlocatie te koop aan voor de realisatie van een grondgebonden agrarisch bedrijf, (inclusief agrarische bouwkavel voor het realiseren van een woning).

De locatie is uitermate geschikt voor het realiseren van bijvoorbeeld een bewaarplaats voor uien en/of aardappelen, in combinatie met de realisatie van een agrarische bedrijfswoning.

Heeft u vragen over de planologische mogelijkheden of over de gewenste invulling van het perceel? Neem dan gerust contact op met de makelaar voor meer informatie.

Omschrijving:
Het object is goed ontsloten aan de doorgaande Hulterweg 1 te Bingelrade en heeft een oppervlakte van 0.99.10 ha.

Het bouwvlak bestaat uit een rechthoekig deel van ca. 120 meter bij 60 meter en een tweede gedeelte van ca. 40 meter bij 18 meter. Het totale bouwvlak is ruim en ca. 7.920 m² groot.

De aanwezige varkensstal zal door de huidige eigenaar vóór de oplevering worden gesloopt. De kleine stal kan eventueel behouden blijven.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Buitengebied' van de gemeente Beekdaelen. Binnen dit bestemmingsplan heeft het perceel de enkelbestemmingen ‘Agrarisch bouwblok’ en 'Agrarisch gebied met landschappelijke en/of natuurlijke waarden' toegekend gekregen. Verder rust op het perceel de dubbelbestemming ‘Archeologische waarden’ en de dubbelbestemming ‘Erosie’.

Per volwaardig agrarisch bedrijf is één bedrijfswoning toegestaan. De bedrijfswoning mag pas worden gebouwd nadat bedrijfsbebouwing is gerealiseerd in een dusdanige omvang, dat sprake is van een volwaardige agrarische bedrijfsvoering.

Aanvaarding:
In overleg. De mogelijkheid bestaat om afspraken te maken over de wijze van oplevering.

Bijzonderheden:
- Goed bereikbaar en ontsloten
- Ruim bouwvlak (totaal ca. 7.920 m²)
- Bouwen van één bedrijfswoning (onder voorwaarden) toegestaan

Bezichtiging / inlichtingen:
Indien u naar aanleiding van bovenstaande informatie vragen heeft dan kunt u contact opnemen met de heer S.E.E. (Stef) Limpens te bereiken via het telefoonnummer 06-45123177 en 045-5753255. Uiteraard kunt u voor het maken van een afspraak en als uw overige vragen ook e-mailen naar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.