Veenhuizerweg 5 7751 SR Dalen

€ 565.000

Omschrijving

Object
Een vrijstaande woning met ligboxenstal en een jongveestal met een capaciteit voor ca. 100 GVE en 70 stuks jongvee, voldoende voeropslag mogelijkheden voor opslag van ruwvoer op een royaal erf. In totaal staand op 8.585 m². Dit object komt wellicht in aanmerking voor de ruimte voor ruimte regeling, hierdoor is na het slopen van de agrarische opstallen een extra bouwkavel te realiseren.

Ligging
Het bedrijf is gelegen aan Veenhuizerweg 5 te Dalen, op korte afstand van Coevorden in de gemeente Coevorden in de provincie Drenthe. Het is gelegen aan een rustige, weg in een landelijke omgeving op 19 auto minuten afstand van Hoogeveen en 27 minuten van Emmen.

Kadastrale gegevens
De volgende kadastrale gegevens zijn hierbij van toepassing:
Kadastrale gemeente: Dalen
Kadastrale oppervlakte: 00.85.85 ha.

Woonhuis
De vrijstaande woning van bouwjaar 1969 heeft een riante tuin rondom. Door de jaren heen gerenoveerd en geïsoleerd. Spouwmuren, houten kozijnen met dubbele beglazing, betonnen vloeren.

Op de begane grond:
Een grote en sfeervolle woonkamer met aansluitend de open keuken, kantoor, toilet, tussengang met bijkeuken.

Op de verdiepingsvloer:
De eerste verdieping heeft een overloop met vier slaapkamers en een keurige douche (vernieuwd in 2015)

Ligboxenstal
Bouwjaar: 1969

Afmeting: 40 x 19,5 m.

Gebouwd middels stalen spanten en houten gordingen, steens muren rondom met daarboven ventilatieruimte, de topgevels aan weerszijden uitgevoerd opgetrokken spouwmuren. dakbedekking van ABC golfplaten. Gebouwd als 2+1 rijïge stal met dichte vloer, in het voorste gedeelte is de melkstal (2x6 visgraat Gascoigne Mellote) gesitueerd.

Achter de ligboxenstal is in 1999 een 0-3-0 stal achter de ligboxenstal gebouwd met afmetingen van 19 x 25 meter, onder deze stal zit een mestopslag van ca. 1.200 m³

Jongveestal / Werktuigenberging
Bouwjaar: 1980
Afmeting: 18 x 16 meter

In gebruik als machineberging en huisvesting jongvee.

Samengevat

- ruime woning, inhoud geschat op 400 m³
- ligboxenstal 40 m. x 19 m. ruime mestopslagcapaciteit
- voeropslag
- erfverharding van betonplaten ruim opgezet
- voldoende krachtvoer silo’s alsmede kunstmest opslag
- NB-vergunning aanwezig voor 100 MK en 70 stuks jongvee

Sleufsilo’s / krachtvoersilo’s / kunstmestsilo

2 Kuilplaten van gestort beton, sleufsilo van betonplaten.

Mestopslag
Totale capaciteit van ca. 1.200 m³

Ammoniakrechten
De eventueel aanwezige ammoniakrechten zijn niet bij de vraagprijs inbegrepen, in overleg ter overname.

Erfverharding
Erfverharding van beton en klinkers.

NB-vergunning
Bij besluit van 23 november 2015 heeft de provincie Drenthe een vergunning verleend op grond van de Wet-natuurbescherming-vergunning voor het in werking hebben en uitbreiden van een melkveebedrijf met de volgende dierenaantallen:

- 100 melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar (A.1.100)
- 70 stuks vrouwelijk jongvee tot 2 jaar (A.3.100)

Bestemmingsplan
Op het geheel rust een agrarische bestemming.

Bestemmingsplan buitengebied gemeente Coevorden, deels onherroepelijk in werking (vastgesteld 2014-12-09)
Identificatie: NL.IMRO.0109.100BP00012-0003

Vraagprijs:
€ 565.000,--

Informatie:
Voor meer informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Gerben Fikkert
Fikkert Agra-Vastgoed
Tel 0593-552254
Mobiel 06-53545916
E mail:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Melkveehouderij
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligboxen
40
Plaatsen voor jongvee
20

Kadastrale gegevens

DALEN F 787
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 85 a 85 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veenhuizerweg 5

€ 565.000