Verlengde Zestiende Wijk 4 7701 RC Dedemsvaart

€ 795.000

Omschrijving

Mooi vrij gelegen Paardenhouderij bedrijf met sfeervolle bedrijfswoning met grote tuin, tuinhuisje en grasland, totaal 2.24.87 Ha. De gebouwen zijn in 2003 gebouwd en goed onderhouden. Er is een milieuvergunning voor 122 paarden aanwezig. De opstallen zijn zeer geschikt voor opfokbedrijf, maar ook voor een handels- of trainingsstal. Er is nu een rijhal van 20 x 35 m. De lengte kan eenvoudig vergroot worden naar 70 m en voldoet dan aan de huidige eisen.

Indeling woning; mooie entree, toilet, grote sfeervolle kamer en mooie open keuken met apparatuur, groot kantoor die ook als slaapkamer gebruikt kan worden, ruime bijkeuken. Boven 5 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en afzonderlijk 2e toilet. Tweede verdieping; bergzolder.

Het bedrijfsgedeelte heeft 34 ruime boxen, 19 groepsstallen, kantine met keuken en toilet, rijhal van 20 x 35 m, opslagruimte, spuitplaats, opvoelstal, mestplaat.

De opzet is ruim met goede looplijnen. De stallen zijn machinaal uit te mesten door grote draaifronten. De tussenwanden van de boxen zijn in beton uitgevoerd en daardoor weinig onderhoud. Ruime looppaden tussen de stallen.

Direct aansluitend achter het bedrijf is eventueel meer grond te koop tot maximaal 6.19.03 hectare. Dit maakt dat u het perceel kunt uitbreiden naar totaal 8.43.90 Ha!!

Een zeer mooi bedrijf met veel mogelijkheden voor professioneel gebruik.

_________________________________________________________________________________________

Situated in the beautiful rural surroundings of Dedemsvaart, this luxury equestrian property features a grand company residence, with a large garden and charming garden house and includes 2.24.87 Ha of pasture. The property was built in 2003 and has since been well maintained by its owners, which is without doubt reflected in its well-kept exterior. The property is suitable for a variety of commercial uses, from stud, livery yard or training stable and is accompanied by a permit to keep and rear 122 horses. What’s more, the property also features a large indoor riding hall, among other facilities, which currently measures 20 x 35m. It is hereby worth noting that the riding hall can be easily expanded to 70m (long) and even then, will meet all local requirements.

Layout of the residential home: the property’s hallway opens up to a large, chic living room, which leads into a beautiful open-plan kitchen, equipped with all the necessary appliances. The ground floor also features a large office, which could potentially be used as an additional bedroom, a generous utility room and a toilet. Upstairs are 5 spacious bedrooms, and additional toilet and a large marbled bathroom fitted with a bath and a shower. Furthermore, the house also comes with an attic on the second floor, ideal for any additional storage.

The stable complex features a total of 34 large individual stables, and a further 19 mare and progeny boxes, and is accompanied by a spacious, modern canteen with kitchen and toilet. As mentioned above, there is also a large indoor riding hall (20 x 35m) present, and the property also includes a further washing area, storage space and veterinary area and a manure storage.

The layout is spacious, practical and very accessible and hereby provides access for small machinery and tractors. It is also worth noting that the stable partitions between each horsebox are concrete and therefore require very little maintenance.

Furthermore, there is also the possibility to purchase the 6.19.03 Ha of additional land that lies directly behind the property.

In short, it is a beautiful, multifunctional property, perfect for a range of professional uses.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 795.000
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Paardenhouderij
Mogelijke functie(s)
Manege
Soort bouw
Bestaande bouw
Rijhallen
700 m² (bouwjaar 2003, zonder kantine)
Loodsen
1 loods (1.000 m²)
Afrasteringen
Hout

Woonruimte

Bedrijfswoningen
1
Hoofdwoning
Inhoud
680 m³
Bouwjaar
2003

Kadastrale gegevens

AVEREEST K 7141
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
1 ha 71 a 10 ca (geheel perceel)
AVEREEST K 7142
Eigendomssituatie
0 ha 15 a 0 ca (geheel perceel)
AVEREEST K 7140
Eigendomssituatie
0 ha 38 a 77 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Verlengde Zestiende Wijk 4

€ 795.000