Lage Heide 18 5521 NM Eersel

  • Verkocht onder voorbehoud
€ 745.000

Omschrijving

De woning is gesitueerd op een locatie in het buitengebied van Eersel. U woont hier in de buurt van weilanden en landerijen, met toch de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Niet alleen de ligging, maar ook de woning zal u aanspreken. U betreedt de woning via de entree/hal. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de eetkamer, de keuken, de werkkamer, de bijkeuken en de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en hier bevindt zich de bergzolder.

Rondom de woning is de siertuin gelegen. De siertuin is ingericht met een overdekt terras, sierbestrating, gazon en diverse borders met vaste beplantingen. In de tuin is een tuinhuis gelegen. Naast de woning is de riante oprit gelegen.
Achter de siertuin is het land gelegen.

Op het perceel bevinden zich tevens een schuur, een glastuinbouwkas en een tunnelkas.

Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op om een bezichtiging in te plannen, zodat u de woning met uw eigen ogen heeft gezien.

1. Omschrijving object

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1990 en is opgetrokken uit baksteen. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het huis beschikt over vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van de garage) en centrale verwarming met radiatoren op de eerste verdieping die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar 2010, merk Remeha); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen. De woning beschikt over een alarminstallatie.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de werkkamer en de leefruimte. In de hal bevindt zich de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is, tevens als overige ruimten op de begane grond, afgewerkt met tegelvloer, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond.

De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en een fonteintje.

De (werk)kamer is momenteel in gebruik als kantoor, maar deze is nog geheel naar eigen zinnen in te richten.

De woonkamer en eetkamer staan in directe verbinding met elkaar en maken deel uit van de leefruimte op de begane grond. De leefruimte beschikt over veel natuurlijk daglicht, vanwege de grote raampartijen en de schuifpui naar het overdekt terras. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open hout haard.

Vanuit de eetkamer bereikt u de keuken. De keuken is voorzien van een inrichting in hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een bakoven en een koelkast. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

In de achterhal treft u een vaste kastruimte ten behoeve van de opstelling van de cv-combiketel en een wastafel aan. De achterhal biedt u toegang tot de bijkeuken.

In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Als laatste op de begane grond bevindt zich de inpandige garage. De garage beschikt over een roldeur. Tevens treft u hier een zolder met bergruimte aan. De garage is afgewerkt met een betonvloer en MBI stenen wanden.

Eerste verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met vinyl vloerbedekking, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met pleisterwerk.

De vier slaapkamers hebben nagenoeg hetzelfde afwerkingsniveau, namelijk een vloer belegd met vinyl vloerbedekking, pleisterwerk wanden en een pleisterwerk plafond. Alle vier de slaapkamers hebben één behangen wand. Eén van de slaapkamers is voorzien van een schuine kastenwand.

De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel in meubel. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een pleisterwerk plafond.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is in gebruik als bergruimte.

Tuin
Rondom de woning is de siertuin gelegen. De siertuin is ingericht met een overdekt terras, sierbestrating, gazon en diverse borders met vaste beplantingen. Tevens is er een vaste beregening in de tuin aangelegd (pop-up sproeiers). In de tuin is een tuinhuis gelegen. Naast de woning is de riante oprit gelegen. Achter de siertuin is het land gelegen.

Schuur
De schuur (bouwjaar 1982) is van baksteen gebouwd, met asbesthoudende golfplaten gedekt en voorzien van een betonvloer. De binnenmuren zijn van beton en kalkzandsteen en de dragende constructie is van stalen spanten. De schuur beschikt over een overheaddeur (geplaatst in 2010) met een doorrijhoogte van ca. 3,80 m1 en houten draaideuren.

Indeling:
- kantine;
- werktuigenberging;
- meterkast;
- wastafel;
- toiletruimte;
- waterput ten behoeve van beregenen van de siertuin en het land.

Glastuinbouwkas
De glastuinbouwkas heeft een oppervlakte van ca. 6,40 x 24,00 = 154 m² en heeft een poothoogte van ca. 2,75 m1.

Tunnelkas
De tunnelkas bestaat uit een stalen frame bedekt met worteldoek en plastic. De tunnelkas heeft een oppervlakte van ca. 28,00 x 10,00 = 280 m².

2. Overige gegevens

Ligging
De woning is gesitueerd op een locatie in het buitengebied van Eersel. U woont hier in de buurt van weilanden en landerijen, met toch de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Bijzonderheden
- aanvaarding van de woning is geheel in overleg;
- aangesloten op de voorzieningen aardgas, water, elektra (kracht), glasvezel en riolering;
- het object beschikt over een waterput ten behoeven van beregenen van de siertuin en van het land;
- bezichtigingen uitsluitend met de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Overig
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten

Grondsoort
Zand

Kadastrale gegevens

EERSEL L 405
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
2 ha 41 a 60 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lage Heide 18

€ 745.000