Boekelseweg 2 5469 SZ Erp

Prijs op aanvraag

Omschrijving

BOEKELSEWEG 2 TE ERP
In het buitengebied van de gemeente Erp bieden wij u deze woning met vleeskalverenstallen op een perceel van 3,04.50 ha. aan. De locatie kent een goede ligging met een goede bereikbaarheid. Op ca. 3 autominuten treft u het centrum van Erp met alle dagelijkse voorzieningen, waaronder enkele supermarkten en een basisschool.

Boekelseweg 2 biedt u naast een goede ligging en omgeving diverse mogelijkheden voor het bedrijfsmatig houden van vleeskalveren. Het object beschikt over vier stallen in verschillende leeftijden en een perceel cultuurgrond van ca. 1,64.50 ha.

KENMERKEN
Bouwjaar woonhuis: ca. 1991
Oppervlakte bedrijfsgebouwen: ca. 6.546 m²
Oppervlakte geheel: ca. 3,04.50 ha.
Aanvaarding: In overleg

Milieuvergunning: 1.956 vleeskalveren van 0-8 maanden (d.d. 4-3-2014)
NB-wetvergunning: 1.956 vleeskalveren van 0-8 maanden (d.d. 25-8-2016)

OMSCHRIJVING WOONHUIS
De halve woonboerderij is in steenmetselwerk opgetrokken, de begane verdiepingsvloer is in beton uitgevoerd, voorzien van hardhouten raamkozijnen en met dubbele beglazing. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Het woonhuis is volledig geïsoleerd, voorzien van dakisolatieplaten (Unidek) en gedekt met pannen.

De begane grond is ingedeeld met een achterhal met toilet en douche, woonkeuken (inrichting ca. 1991, apparatuur nog vervangen) met provisiekast, kantoor, woonkamer met houtkachel en een hal. De begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden.

De eerste verdieping is voorzien van een overloop, badkamer met ligbad en douche, 4 slaapkamers en een vaste trap naar de vliering. De cv-ruimte met een cv-aardgasketel NEFIT HR Combi (ca. 1991) via slaapkamer bereikbaar.

OMSCHRIJVING BEDRIJFSGEBOUWEN

Kalverenstal met veldschuur
De kalverenstal met veldschuur is gebouwd omstreeks 1983 en 1993 en omgebouwd in circa 2001, opgetrokken in spouwmetselwerk gevels, voorzien van stalen spanten, voorzien van Dupanel dakisolatie en gedekt met asbestvrije golfplaten.

De kalverenstal is ingericht met 7 afdelingen, voorzien van houten roosters, rvs-hekwerk, losse bijverwarming, automatische voedering, tl verlichting, een pvc-plafond en mechanische bovenafzuiging. De veldschuur is volledig geïsoleerd en voorzien van betontegels, nutsvoorzieningen, 2 grote overheaddeuren, 1 kleine overheaddeur en een zolder.

Oppervlakte: ca. 1.120 m²
Capaciteit; 192 kalveren

Kalverenstal I
De kalverenstal is gebouwd omstreeks 1986, opgetrokken in spouwmetselwerk gevels, voorzien van stalen spanten, voorzien van Dupanel dakisolatie en gedekt met asbestvrije golfplaten.

De stal is ingericht met 7,5 afdeling met houten roosters, rvs hekwerk, tl verlichting en automatische voedering.

Oppervlakte: ca. 840 m²
Capaciteit: 278 kalveren

Kalverenstal II
Deze kalverenstal is gebouwd omstreeks 1999 en 2000, opgetrokken in spouwmetselwerk, voorzien van stalen spanten,
Dupanel dakisolatie en gedekt met asbestvrije golfplaten.

De stal is ingericht met 4 afdelingen met rubberen roosters, rvs hekwerk, automatische voedering en tl verlichting.

Oppervlakte: ca. 2.376 m²
Capaciteit: 800 kalveren

Kalverenstal III
Deze kalverenstal is gebouwd omstreeks 2005, opgetrokken in spouwmetselwerk, voorzien van stalen spanten, Dupanel dakisolatie en gedekt met asbestvrije golfplaten.

De stal is ingericht met 3 afdelingen met houten roosters, rvs hekwerk, automatische voedering en tl verlichting.

Oppervlakte: ca. 2.210 m²
Capaciteit: 660 kalveren

VOORZIENINGEN
- Ca. 1.600 m² erfverharding bestaande uit beton en betonklinkers
- Spoelplaats
- Kadaverplaats
- 3 stalen silo's (eigendom DenKavit) van ieder 35 ton
-5 polyester silo's van:
-> 2 x 16 ton
-> 1 x 9 ton
-> 1 x 20 ton
-> 1 x 24 ton

KADASTER
De locatie is kadastraal bekend als:
Gemeente Erp, sectie R, nummer 557, oppervlakte 1,75.80 ha.
Gemeente Erp, sectie R, nummer 558, oppervlakte 1,28.70 ha.
Totaal oppervlakte 3,04.50 ha.

BESTEMMINGSPLAN
Het bedrijf is gelegen binnen het bestemmingsplan "Buitengebied", vastgesteld door de Raad van gemeente Erp op 22 oktober 2015. Binnen dit bestemmingsplan heeft de locatie de bestemming Agrarisch, met aanduiding:
- Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 2
- Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 3
- Bouwvlak
- Functieaanduiding: intensieve veehouderij
- Gebiedsaanduiding: beekdalontwikkeling
- Gebiedsaanduiding: groenblauwe mantel
- Gebiedsaanduiding: reconstructiewetzone - verwevingsgebied 1
- Gebiedsaanduiding: vrijwaringszone - radar
- Gebiedsaanduiding: wro-zone - reserveringsgebied voor waterberging

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor agrarisch grondgebruik, grondgebonden en niet-grondgebonden agrarische bedrijven met daarbij bijbehorende bedrijfsbebouwing. Ter plaatse van de aanduiding 'intensieve veehouderij ' is een veehouderij toegestaan.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is bestemmingsplan technisch, woning met naastgelegen woning.
- Locatie heeft ontwikkelingsmogelijkheden.
- Exploitatie per heden is middels een vaste contractgever (DenKavit).
- De locatie is voorzien van een energielabel D.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Boekelseweg 2 is gelegen in het rustige, groene buitengebied van Erp op ca. 1,8 km. van het centrum.
In de nabije omgeving bevinden zich onder andere agrarische bedrijven, landelijke woningen en landerijen.

De locatie kent een goede ligging met een wijds uitzicht. Op ca. 3 autominuten treft u het centrum van Erp met alle dagelijkse voorzieningen, waaronder enkele supermarkten en een basisschool.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Vleeskalverenbedrijf
Soort bouw
Bestaande bouw
Aantal kalveren
0

Woonruimte

Bedrijfswoningen
1
Hoofdwoning
Inhoud
800 m³
Bouwjaar
1991

Kadastrale gegevens

ERP R 557
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
1 ha 75 a 80 ca (geheel perceel)
ERP R 558
Eigendomssituatie
1 ha 28 a 70 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boekelseweg 2

Prijs op aanvraag