Tilweg 19 7863 TJ Gees

€ 795.000

Omschrijving

TILWEG 19, 7863 TJ GEES

Authentiek Drents met de luxe van nu. Ruimte, rust en comfort. Gelegen aan de rand van het esdorp Gees, omgeven door landerijen, deze schitterende woonboerderij aan de rand van het natuurgebied de Geeser Stroom/Bos, op een kavel van 1,5 hectare grond. Een landhuis voorzien van alle weelde, zoals vloerverwarming door het hele huis en een heus wellness centre, omgeven door de stilte en pracht van de natuur. Een uniek pand waar u heerlijk van het leven kunt genieten.

Een huis bovendien, dat bijzonder geschikt is voor paardenliefhebbers: er zijn acht boxen aanwezig en er is uitbreiding mogelijk naar veertien, er zijn vele uitrijmogelijkheden met de paarden door de ligging in de natuur en het perceel is riant. Door de agrarische bestemming is de woning tevens geschikt voor biologische activiteiten of het houden van kleinvee. Door de grootte ook geschikt voor een kantoor aan huis, opslag of verzamelruimte.

Naast de woning zijn er twee grote stenen schuren aanwezig die volledig zijn geïsoleerd en waar de paardenboxen en enorme bergzolders zich bevinden. Ook is er een dubbele garage aanwezig. De tuin is een genot voor het oog: met een prachtige vijverpartij en bron, vrij en weids uitzicht en zeeën van ruimte. Een parel van een huis te midden van alles wat Drenthe mooi maakt.

INDELING
Begane grond: Indrukwekkende entree. Centraal gelegen binnenhal welke via een schuifpui te betrekken is bij de woonkamer met toiletten en douchegelegenheid. Woonkeuken met inbouwbeuken voorzien van alle apparatuur. Tuingerichte living met open haard. Werkkamer/kantoor, dit alles voor zien van een natuurstenen vloer/plavuizen met vloerverwarming. Slaapkamer-en-suite. Een badkamer met douchecabine, wastafel, ligbad en toilet. Tweede, derde en vierde slaapkamer.

Eerste verdieping: Wellnessruimte met whirlpool, sauna, douche en toilet, alsmede een enorme zolderruimte onder de strakke authentieke rieten kap, welke als vide zomers geopend kan worden boven de centrale binnen hal.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1938 en nadien met veel oog voor detail uitgebouwd en gemoderniseerd. De staat van onderhoud is uitstekend: u kunt de woning direct betrekken. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van 38 zonnepanelen, waardoor u uw eigen stroom opwekt.

Paardenhouders vinden hier alles wat ze nodig hebben: in de schuren zijn zoals gezegd acht boxen aanwezig, en daar vindt u ook een wasplaats. Door de ligging aan het mooie natuurgebied Geeser Stroom / Bos met zijn grootte van 3000 hectare, heeft u bovendien vele opties om met uw paard prachtige natuurritten te maken. Het patroon van loofbomen dat de omgeving daar zo kenmerkt, wordt enkel onderbroken door vennetjes en heidevelden. Een stille oase waar u bovendien ook heerlijk kunt fietsen en wandelen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Paardenhouderij
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten

Totale oppervlakte
1 ha 49 a 15 ca
Veldkavels
1 ha 49 a 15 ca

Woonruimte

Bedrijfswoningen
2
Hoofdwoning
Inhoud
1.029 m³
Bouwjaar
1938

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN M 137
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
1 ha 49 a 15 ca (geheel perceel)
OOSTERHESSELEN M 139
Eigendomssituatie
0 ha 0 a 85 ca (geheel perceel)

NVM makelaar

Venhorst Makelaardij

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0524-525252

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tilweg 19

€ 795.000