Aaltenseweg 31-+ 31a 7025 CJ Halle

Intensief veehouderijbedrijf plaatselijk bekend Aaltenseweg 31 en 31a te Halle

Melkveebedrijf met fokzeugenbedrijf bestaande uit een boerderij met aangebouwde tweede bedrijfswoning en diverse gebouwen en voorzieningen. Op de bedrijfslocatie kunnen circa 35 stuks melkvee worden gehuisvest. De bedrijfsopstallen ten behoeve van de varkenshouderij zijn inpandig deels gesaneerd en geheel in ruste. Het bedrijf wordt aangeboden met circa 1,1 hectare grond met extra circa 1,1 hectare grond bij te kopen.
Het bedrijf beschikt over Milieuvergunning en een Natuurbeschermingswetvergunning voor zowel rundvee als varkens.

Boerderij:
De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1920, waarna in 1959 verbouwd en in 1985 is een aanbouw gerealiseerd. De woning is opgetrokken met steens muren en spouwmuren en de geïsoleerde met asbestcementplaten beschoten kap is met pannen gedekt. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en wordt met gaskachels verwarmd. Rioolaansluiting is op de gierkelder in het achterhuis.

De indeling van de boerderij is als volgt:
Begane grond: keuken met aansluitend de woonkamer met naastgelegen slaapkamer. Vanaf de keuken toegang tot een toilet, douche en gang met trap naar eerste verdieping en toegang tot het achterhuis.
1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers.

Bedrijfswoning:
In 1974 is een tweede zelfstandige bedrijfswoning aan de boerderij gebouwd. Deze woning is in 1989 verbouwd. De gevels zijn opgetrokken met spouwmuren, heeft een geïsoleerde kap en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De c.v.-installatie is aangesloten op radiatoren op zowel de begane grond als de eerste verdieping en vloerverwarming in de woonkeuken.

De indeling van de bedrijfswoning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkeuken, toilet, trap naar de eerste verdieping, functionele kelder, bijkeuken en woonkamer. Vanuit de bijkeuken toegang tot het achterhuis. Aansluitend de woonkamer de slaapkamer.
1e Verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer met douche, bad, toilet en sauna. Vanuit de overloop is tevens toegang tot de zolder boven het achterhuis en de eerste verdieping van de oorspronkelijke boerderij.

Achterhuis:
Het achterhuis dat oorspronkelijk met het voorhuis in 1920 is gebouwd. Het is met houten gebinten opgetrokken, steens muren en de met asbestcementplaten beschoten kap is met pannen gedekt. Aan de deel is de inrichting van de grupstal voor huisvesting van circa 17 stuks jongvee nog aanwezig. De afmeting bedraagt circa 12m x 10,8m.

Aanbouw achterhuis:
De aan het achterhuis gebouwde berging dateert uit de jaren ’80. Het is met spouwmuren opgetrokken, houten kapconstructie waarop de kap met asbestcementvrije golfplaten is gedekt. Het achterste deel is als berging in gebruik en het voorste deel als bijkeuken ten behoeve van de bedrijfswoning. De afmeting bedraagt circa 9m x 5m.

Werktuigenberging:
De werktuigberging is gebouwd in de jaren ’80. De gevels zijn met halfsteens muren opgetrokken en op de houten kapconstructie liggen asbestcementvrije golfplaten. Eén spantvak fungeert als autogarage met werkplaats en twee spantvakken als werktuigenberging. Afmeting bedraagt 12m x 12m.

Jongveeschuur / werktuigenberging:
De jongveeschuur met werktuigenberging is gebouwd in de jaren ’80. Het is met metselwerk en damwandprofielplaten opgetrokken. De houten kapconstructie is met asbestcementvrije golfplaten gedekt. In de afzonderlijke jongveeschuur kunnen circa 15 kalveren worden gehuisvest in groepshokken op stro en éénlingboxen. De afmeting bedraagt circa 13m x 12m.

Melkveestal:
De geheel functionele 1+1 rijige melkveestal is gebouwd in 1992. De stal is met spouwmuren opgetrokken, stalen gegalvaniseerde spanten waarop de kap met asbestcementvrije golfplaten is gedekt en grotendeels onderkelderd met een mestopslagcapaciteit van 450 m3.
In de stal kunnen circa 35 melkkoeien worden gehuisvest op betonroostervloeren, zwevende boxen op een verhoogde stand voorzien van rubberen matten en aan de voergang een zelfsluitend voerhek en voerbuizen. Voor in de stal een 2x2 doorloopmelkstal met naastgelegen tanklokaal. Afmeting bedraagt 22,54m x 18,64m.

Varkensschuur:
De voormalige kraamstal voor huisvesting van 48 kraamzeugen en 280 gespeende biggen is in 1979 gebouwd, waarna in 1995 uitgebouwd. De gevels zijn met spouwmuren opgetrokken, stalen spanten waarop de geïsoleerde kap met asbestcement golfplaten gedekt. Onder de dubbeldeks vloer is een mestopslagcapaciteit van 235 m3. Afmeting bedraagt 31,35m x 13,05m.
Indeling: aan de centrale gang aan de zijgevel zijn 6 afdelingen waarvan de inrichting geheel zijn gestript.

Varkensschuur:
De voormalige zeugen- en biggenstal voor huisvesting van 280 gespeende biggen, 105 opfokzeugen en 80 guste- en dragende zeugen is in 1986 gebouwd. De gevels zijn met spouwmuren opgetrokken, stalen spanten waarop de geïsoleerde kap met asbestcement golfplaten gedekt. Onder de dubbeldeks vloer is een mestopslagcapaciteit van 110 m3. Afmeting bedraagt 26,7m x 15,35m.
Indeling: aan de zijgevel toegang tot 3 afdelingen voor huisvesting van in totaal 280 gespeende biggen, waarvan de inrichting grotendeels is getript. Eén afdeling voor 105 opfokzeugen en één afdeling voor 80 guste- en dragende zeugen, waarvan de inrichting geheel is gestript.

Varkensschuur:
De voormalige zeugen- en biggenstal voor huisvesting van 160 gespeende biggen en 88 guste- en dragende zeugen is in 1991 gebouwd. De gevels zijn met spouwmuren opgetrokken, stalen spanten waarop de geïsoleerde kap met asbestcement golfplaten gedekt. Onder de betonroostervloer is een mestopslagcapaciteit van 300 m3. Afmeting bedraagt 20,4m x 15,35m.
Indeling: twee afdelingen voor huisvesting van in totaal 160 gespeende biggen, waarvan de inrichting geheel is getript. Eén afdeling voor huisvesting van 88 guste- en dragende zeugen, waarvan de inrichting geheel is gestript.

Varkensschuur:
De voormalige zeugenstal voor huisvesting van 32 guste- en dragende zeugen en 32 kraamzeugen is in 1989 gebouwd. De gevels zijn met spouwmuren opgetrokken, stalen spanten waarop de geïsoleerde kap met asbestcementvrije golfplaten gedekt. Onder de stal is een mestopslagcapaciteit van 110 m3. Afmeting bedraagt 26,7m x 15,35m.
Indeling: aan de zijgevel een centrale gang met toegang tot één afdelingen voor huisvesting van 32 guste- en dragende zeugen en vier afdelingen voor huisvesting van 32 kraamzeugen.

Varkensschuur:
De voormalige zeugen- en biggenstal voor huisvesting van 480 gespeende biggen en 76 guste- en dragende zeugen is in 2009 gebouwd. De gevels zijn met spouwmuren opgetrokken, stalen spanten waarop de geïsoleerde kap met golfplaten gedekt. Onder de dubbeldeks vloer is een mestopslagcapaciteit van 560 m3. Afmeting bedraagt 22,6m x 19,7m.
Indeling: centrale gang met toegang tot twee afdelingen voor huisvesting van in totaal 76 guste- en dragende zeugen, één afdeling met 4 groepshokken als ziekenboeg en drie afdelingen voor huisvesting van in totaal 480 gespeende biggen.

Overige voorzieningen:
- Eigen waterinstallatie met ontijzering;
- Vaste mestopslag met een afmeting van circa 8m x 3,5m;
- Kuilvoerplaat bestaande uit betonplaten met een afmeting van 70m x 10m;
- Erfverharding gefaseerd aangelegd bestaande uit beton en betonklinkers;
- Diverse polyester krachtvoersilo's;
- Dubbelwandige dieselolietank met een inhoud van 1.200 liter;
- In 2013 zijn op de ligboxenstal 78 zonnepanelen geïnstalleerd.