Omschrijving
Sierteeltkwekerij, kadastraal groot ca. 1.52.05ha, aan de Burgemeester Den Hollanderweg 5 te Hazerswoude-Dorp.
De kwekerij is gelegen in het noordelijk sierteeltgebied van Hazerswoude-Dorp en onderdeel van het concentratiegebied van de Greenport regio Boskoop. De kwekerij heeft met een dam van circa 3 meter breed ontsluiting op de Burgemeester den Hollanderweg. Het geheel is goed bereikbaar met alle in sierteelt gebruikelijk vrachtverkeer. De kwekerij wordt middels de Dijkgraafweg en de verlengde Roemer ontsloten naar uitvalswegen N11, A12 en A20.
Het perceel heeft een netto gemeten oppervlakte van circa 14.173m². Over een lengte van ca. 37m¹ is de gemiddelde breedte van de kwekerij-voorkop circa 23m¹. Daarna heeft het perceel een lengte van circa 296,70m¹ met een gemiddelde gemeten breedte van circa 45m¹. Op de kop is aan de noord- en westkant het perceel vast verbonden aan een woonkavel. De overige zijden worden begrensd door sloten.
Het perceel is ingericht met een kasloods, kassen, containervelden, tunnelframes, schaduwhal en watersilo. De kwekerij is grotendeels ingericht voor de containerteelt met een roltafelsysteem in een gedeelte van de kassen. Een deel van het containerveld achter de kassen is tevens ingericht met roltafels en onderbouw. Het perceel wordt over een lengte van circa 294m¹ met een circa 3 meter breed pad in betonplaten ontsloten. Het pad is voorzien van een stalen begeleidingsrail voor de transportkar van de teelttafels. Aan het einde van het pad is een rondrijlus uitgevoerd in open verharding. Het achterste deel van het perceel is ingericht voor de vollegrondsteelt.
Kasloods
• oppervlakte ca. 106m², afmeting ca. 6,55 x 16,25 m¹
• bouwjaar ca. 1991
• gefundeerd, type venlo, onderheide betonvloer
• poothoogte ca 3,60m¹, tralielegger 9,60m¹
• aluminium dek in enkelglas, gevels in sandwichpanelen, voorgevel voorzien van glasstrook (dubbel enkelglas) in kasprofiel
• tweeruits-schommelluchting, aluminium schuifdeur (1,90m breed en 2,40m hoog) in oostgevel.
• pompinstallatie met terugspoelfilter, Hortimax Aqua 300 computer, Remeha Avanta cv-ketel, grote ketel (68KW) Remeha.
Kassen
• oppervlakte ca. 325m², afmeting ca. 19,95 x 16,25m¹
• bouwjaar ca. 1991
• gefundeerd, type venlokas
• aluminium dek in enkelglas, gevels enkelglas met stalen roeden en kunststof strips
• poothoogte ca. 3,60m¹, tralielegger 9,60m¹
• 2-ruits schommelluchting, voorzien van buisverwarming
• schermdoek, tankgas gestookte heater, ondergrond deels voorzien van betonplaten 2x2m¹
• oostgevel deels te openen ten behoeve van doorvoer van roltafels
Kas betonvloer
• oppervlakte ca. 289m², afmeting ca. 13,10 x 22,10m¹
• bouwjaar ca. 2014
• onderheide betonvloer, type venlokas, gegalvaniseerde kascontructie, gedekt met aluminium
in enkelglas
• poothoogte ca. 4,50m¹, tralielegger 12,80m¹, vakmaat ca. 4,5m¹
• folie tussengevel met achterliggende kassen
• oostgevel deels te openen ten behoeve van doorvoer roltafels
• aparte regelbare twee-ruitsluchting, elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4m breed en 4,2m hoog) in noordgevel.
• voorzien van tankgas gestookte heater, tl-werkverlichting
Kassen
• oppervlakte ca. 1.708m², afmeting ca. 77,25 x 22,10m¹
• bouwjaar ca. 2014
• onderheide fundering, type venlokas met twinrolgevel, gegalvaniseerde kasconstructie
• poothoogte ca. 4,50m¹, tralielegger 12,80m¹, vakmaat ca. 4,5m¹
• dek gedekt met aluminium in enkelglas, tweezijdige drie-ruitsluchting
• oostgevel twinrolluchting met daarboven glas in aluminium roeden
• voorzien van beregening, tankgasgestookte heaters en schermdoek op de bovenste legger
• ondergrond uitgevoerd met een containerveld (folie/lava/gronddoek)
• achterzijde is, over een lengte van ca. 51,20m¹ (4 tralies van 12,80m), ingericht met railsupports voor de teeltcontainers
Buiten containervelden, totaal groot ca. 4.885m²
• oppervlakte containerveld oostkant, totaal groot ca. 4.000m²
• oppervlakte containerveld westkant, totaal groot ca. 895m²
• uitgevoerd in folie/lava/gronddoek, voorzien van beregening
• aan de slootkanten voorzien van een windkering van ca. 1,50 meter hoogte.
Tunnelframes
• totale oppervlakte ca. 485m²
• afmetingen resp. 19,75 x 9,65m¹ / 19,75 x 9,25m¹ / 19,10 x 5,90m¹
• gegalvaniseerd buisframe, deels gedekt met folie, deels met schaduwgaas
Lage schaduwhal
• De op de vollegrond staande schaduwhal van ca. 1,50-2m hoogte behoort niet bij de te verkopen kwekerij
Watersilo
• inhoud ca. 533m³, Ø 20m¹, hoogte 1,70m¹
• uitgevoerd in gegalvaniseerd plaatmateriaal, rubberen binnenbekleding vernieuwd in 2018
• geplaatst op betontegels
Verhardingen, totaal groot ca. 1.215m², bestaande uit:
• Kwekerijpad, groot ca. 880m², uitgevoerd in betonplaten 2 x 3m¹
• Voorplein, groot ca. 140m², uitgevoerd in betonplaten 2 x 3m¹
• Verharding, ten oosten van de kas, groot ca. 135m², uitgevoerd in betonplaten 2 x 3m¹
• Verharding, groot ca. 60m², achter containerveld oost, uitgevoerd in betonplaten 2 x 3m¹
Beschoeiing
De slootkanten zijn over een lengte ca. 695m¹ beschoeid, uitgevoerd deels met hardhouten palen en deels met perkoenpalen en golfplaten.
Roltafels met onderbouw
De kwekerij wordt aangeboden inclusief de aanwezige teeltcontainers met onderbouw. Betreft een ca. 120 stuks aluminium teeltcontainers met afmeting ca. 1,60 x 6,01m¹, type van Zaal, ronde hoek met kunststof eb-vloed bodem.
Daarnaast nog een ca. 17 kleinere containters met afmeting 1,61 x 3,02 m¹ welke in het huidig gebruik zijn bij het oppot- en afleversysteem.
(Nuts-)voorzieningen, in overleg t.z.t. te verzelfstandigen
• Elektra
• Tankgas (huurtank)
• Water
• Glasvezel vanuit de woning
Kadastrale aanduiding
Gemeente Hazerswoude, sectie I, nummer 135 gedeeltelijk, kadastraal groot ca. 1.52.05ha.
Groot aan netto gemeten land circa 14.173m².
Bestemmingsplan
Het object is overeenkomstig het vigerende bestemmingsplan aangeduid als ‘Agrarisch- Sierteelt’ met een bouwvlak. Dubbelbestemming Waarde – Archeologie. Gebiedsaanduiding vrijwaringszone – molenbiotoop. Het geheel is bestemd voor het uitoefenen van een sierteeltbedrijf.
Vraagprijs onroerend goed inclusief roltafelsysteem
€ 369.000,-- k.k.
Roerende zaken in overleg
Overleg en aanvaarding
In overleg, nader overeen te komen.
De kwekerij is gelegen in het noordelijk sierteeltgebied van Hazerswoude-Dorp en onderdeel van het concentratiegebied van de Greenport regio Boskoop. De kwekerij heeft met een dam van circa 3 meter breed ontsluiting op de Burgemeester den Hollanderweg. Het geheel is goed bereikbaar met alle in sierteelt gebruikelijk vrachtverkeer. De kwekerij wordt middels de Dijkgraafweg en de verlengde Roemer ontsloten naar uitvalswegen N11, A12 en A20.
Het perceel heeft een netto gemeten oppervlakte van circa 14.173m². Over een lengte van ca. 37m¹ is de gemiddelde breedte van de kwekerij-voorkop circa 23m¹. Daarna heeft het perceel een lengte van circa 296,70m¹ met een gemiddelde gemeten breedte van circa 45m¹. Op de kop is aan de noord- en westkant het perceel vast verbonden aan een woonkavel. De overige zijden worden begrensd door sloten.
Het perceel is ingericht met een kasloods, kassen, containervelden, tunnelframes, schaduwhal en watersilo. De kwekerij is grotendeels ingericht voor de containerteelt met een roltafelsysteem in een gedeelte van de kassen. Een deel van het containerveld achter de kassen is tevens ingericht met roltafels en onderbouw. Het perceel wordt over een lengte van circa 294m¹ met een circa 3 meter breed pad in betonplaten ontsloten. Het pad is voorzien van een stalen begeleidingsrail voor de transportkar van de teelttafels. Aan het einde van het pad is een rondrijlus uitgevoerd in open verharding. Het achterste deel van het perceel is ingericht voor de vollegrondsteelt.
Kasloods
• oppervlakte ca. 106m², afmeting ca. 6,55 x 16,25 m¹
• bouwjaar ca. 1991
• gefundeerd, type venlo, onderheide betonvloer
• poothoogte ca 3,60m¹, tralielegger 9,60m¹
• aluminium dek in enkelglas, gevels in sandwichpanelen, voorgevel voorzien van glasstrook (dubbel enkelglas) in kasprofiel
• tweeruits-schommelluchting, aluminium schuifdeur (1,90m breed en 2,40m hoog) in oostgevel.
• pompinstallatie met terugspoelfilter, Hortimax Aqua 300 computer, Remeha Avanta cv-ketel, grote ketel (68KW) Remeha.
Kassen
• oppervlakte ca. 325m², afmeting ca. 19,95 x 16,25m¹
• bouwjaar ca. 1991
• gefundeerd, type venlokas
• aluminium dek in enkelglas, gevels enkelglas met stalen roeden en kunststof strips
• poothoogte ca. 3,60m¹, tralielegger 9,60m¹
• 2-ruits schommelluchting, voorzien van buisverwarming
• schermdoek, tankgas gestookte heater, ondergrond deels voorzien van betonplaten 2x2m¹
• oostgevel deels te openen ten behoeve van doorvoer van roltafels
Kas betonvloer
• oppervlakte ca. 289m², afmeting ca. 13,10 x 22,10m¹
• bouwjaar ca. 2014
• onderheide betonvloer, type venlokas, gegalvaniseerde kascontructie, gedekt met aluminium
in enkelglas
• poothoogte ca. 4,50m¹, tralielegger 12,80m¹, vakmaat ca. 4,5m¹
• folie tussengevel met achterliggende kassen
• oostgevel deels te openen ten behoeve van doorvoer roltafels
• aparte regelbare twee-ruitsluchting, elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4m breed en 4,2m hoog) in noordgevel.
• voorzien van tankgas gestookte heater, tl-werkverlichting
Kassen
• oppervlakte ca. 1.708m², afmeting ca. 77,25 x 22,10m¹
• bouwjaar ca. 2014
• onderheide fundering, type venlokas met twinrolgevel, gegalvaniseerde kasconstructie
• poothoogte ca. 4,50m¹, tralielegger 12,80m¹, vakmaat ca. 4,5m¹
• dek gedekt met aluminium in enkelglas, tweezijdige drie-ruitsluchting
• oostgevel twinrolluchting met daarboven glas in aluminium roeden
• voorzien van beregening, tankgasgestookte heaters en schermdoek op de bovenste legger
• ondergrond uitgevoerd met een containerveld (folie/lava/gronddoek)
• achterzijde is, over een lengte van ca. 51,20m¹ (4 tralies van 12,80m), ingericht met railsupports voor de teeltcontainers
Buiten containervelden, totaal groot ca. 4.885m²
• oppervlakte containerveld oostkant, totaal groot ca. 4.000m²
• oppervlakte containerveld westkant, totaal groot ca. 895m²
• uitgevoerd in folie/lava/gronddoek, voorzien van beregening
• aan de slootkanten voorzien van een windkering van ca. 1,50 meter hoogte.
Tunnelframes
• totale oppervlakte ca. 485m²
• afmetingen resp. 19,75 x 9,65m¹ / 19,75 x 9,25m¹ / 19,10 x 5,90m¹
• gegalvaniseerd buisframe, deels gedekt met folie, deels met schaduwgaas
Lage schaduwhal
• De op de vollegrond staande schaduwhal van ca. 1,50-2m hoogte behoort niet bij de te verkopen kwekerij
Watersilo
• inhoud ca. 533m³, Ø 20m¹, hoogte 1,70m¹
• uitgevoerd in gegalvaniseerd plaatmateriaal, rubberen binnenbekleding vernieuwd in 2018
• geplaatst op betontegels
Verhardingen, totaal groot ca. 1.215m², bestaande uit:
• Kwekerijpad, groot ca. 880m², uitgevoerd in betonplaten 2 x 3m¹
• Voorplein, groot ca. 140m², uitgevoerd in betonplaten 2 x 3m¹
• Verharding, ten oosten van de kas, groot ca. 135m², uitgevoerd in betonplaten 2 x 3m¹
• Verharding, groot ca. 60m², achter containerveld oost, uitgevoerd in betonplaten 2 x 3m¹
Beschoeiing
De slootkanten zijn over een lengte ca. 695m¹ beschoeid, uitgevoerd deels met hardhouten palen en deels met perkoenpalen en golfplaten.
Roltafels met onderbouw
De kwekerij wordt aangeboden inclusief de aanwezige teeltcontainers met onderbouw. Betreft een ca. 120 stuks aluminium teeltcontainers met afmeting ca. 1,60 x 6,01m¹, type van Zaal, ronde hoek met kunststof eb-vloed bodem.
Daarnaast nog een ca. 17 kleinere containters met afmeting 1,61 x 3,02 m¹ welke in het huidig gebruik zijn bij het oppot- en afleversysteem.
(Nuts-)voorzieningen, in overleg t.z.t. te verzelfstandigen
• Elektra
• Tankgas (huurtank)
• Water
• Glasvezel vanuit de woning
Kadastrale aanduiding
Gemeente Hazerswoude, sectie I, nummer 135 gedeeltelijk, kadastraal groot ca. 1.52.05ha.
Groot aan netto gemeten land circa 14.173m².
Bestemmingsplan
Het object is overeenkomstig het vigerende bestemmingsplan aangeduid als ‘Agrarisch- Sierteelt’ met een bouwvlak. Dubbelbestemming Waarde – Archeologie. Gebiedsaanduiding vrijwaringszone – molenbiotoop. Het geheel is bestemd voor het uitoefenen van een sierteeltbedrijf.
Vraagprijs onroerend goed inclusief roltafelsysteem
€ 369.000,-- k.k.
Roerende zaken in overleg
Overleg en aanvaarding
In overleg, nader overeen te komen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
