Molenweg 37 7055 AH Heelweg

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Melkveebedrijf dat bestaat uit zeer courante bedrijfsgebouwen en is ingericht voor het houden van 125 stuks melkvee met bijbehorend jongvee. De ruime bedrijfswoning bestaat uit twee wooneenheden. In totaal wordt het bedrijf met ± 38,5 hectare grond in eigendom geëxploiteerd, waarvan ± 26 hectare huiskavel.

De dubbel bewoonbare bedrijfswoning is gebouwd in 1992. Op de begane grond en op de 1e verdieping zijn beide woningen met een tussendeur naar elkaar toegankelijk.
De woning is opgebouwd met betonnen verdiepingsvloeren waarvan de begane grond geheel is geïsoleerd. De gevels zijn met geïsoleerde spouwmuren opgetrokken. De met dakpanelen geïsoleerde kap is met pannen gedekt.

Zowel de begane grond als de eerste verdieping heeft centrale verwarming, waarbij de betegelde vloeren zijn voorzien van vloerverwarming. De Nefit TopLine HR combiketel dateert uit 2010 en heeft capaciteit beide woningen te verwarmen. Dit in combinatie met een zonneboiler. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Molenweg 37:
Indeling begane grond:
Vanaf de voordeur toegang tot de hal met toilet, toegang tot de woonkamer en woonkeuken en trap naar eerste verdieping. Vanuit de woonkeuken toegang tot de bijkeuken en achterdeur naar het overdekt terras.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vier slaapkamers en badkamer met bad, douche en toilet.

Vlieringzolder:
De vlieringzolder is ondanks de sparing in het plafond, alleen vanuit het naastgelegen woongedeelte toegankelijk.

Molenweg 37a:
Indeling begane grond:
Vanuit het overdekt terras toegang tot de achterdeur waar je in de bijkeuken komt met doorloop naar de hal met voordeur. Aan de hal is de woonkamer met open keuken, slaapkamer met aansluitende de badkamer en een toilet.

Indeling eerste verdieping:
De trap in de gang geeft toegang tot de eerste verdieping met twee slaapkamers en badkamer met bad, douche en toilet.

Vlieringzolder:
De vlizotrap op de overloop geeft toegang naar de beloopbare vlieringzolder boven de gehele woning.

Overdekt terras:
Aan de woning is aan de zuidkant een overdekt terras met windschermen. De kapconstructie is met pannen gedekt. De vloer is met klinkers bestraat.

Werktuigberging:
De werktuigberging is in 1991 gebouwd en is met houten spanten opgetrokken, waarop de gordingkap met golfplaten gedekt. De gevelbekleding bestaat uit damwandplaten op stenen voet.
De vloer is met beton en betonklinkers bestraat.
Naast de vier spantvakken is er inpandig een afsluitbare werkplaats.
Evenwijdig aan de achterzijde is een uitbouw van 5 meter waarop de gordingkap golfplaten en de gevels met damwandplaten op stenen voet zijn bekleed. Inpandig is de opslag van goederen en materialen en huisvesting van stierkalveren in éénlingboxen.

Ligboxenstal
De 2 + 2 rijige melkveestal is gebouwd in 1979, waarna in 2007 en 2013 vergroot. Naast dat de alle roostervloeren reeds zijn vernieuwd, is in 2019 een nieuwe lichtstraat boven de voergang gerealiseerd.
De stal is opgetrokken met gegalvaniseerde spanten waarop de geïsoleerde kap met asbestvrije golfplaten is gedekt. De gevels zijn met spouwmuren opgetrokken waarboven een ruime opening met rolgordijnen.
De stal is gedeeltelijk onderkelderd. Op de betonroosters rijdt een mestrobot dat in 2010 is geïnstalleerd en voorzien is van watervoorziening. In de stal zijn 125 diepstrooiselboxen en heeft zelfsluitende voerhekken.
Aan de voorzijde van de melkveestal zijn bij de uitbreiding in 2007 en 2013 twee nieuwe De Laval VMS melkrobots geplaats uit de serie 2007-2012. Beide melkrobots staat op twee afzonderlijke groepen en worden afzonderlijk machinaal aangedreven.

In de aanbouw voor aan de ligboxenstal is een afzonderlijke ruimte voor de melkkoeltank. Het betreft een eigen tank met een inhoud van 10.500 ltr.
Daarnaast is een machinekamer voor één melkrobot met onder andere een warmteterugwinningsinstallatie en compressor, kantoorruimte en de ruimte waar de melkrobot staat.
In 2013 is een twee uitbreiding van de ligboxenstal geweest, waarbij een twee melkrobot is geplaatst. Naast de robotruimte is een tweede machinekamer, ruime afkalfstal en drie separatieboxen gerealiseerd.
Verder is de stal voorzien, van krachtvoerboxen, koeborstels en ventilatoren.

Jongveestal
Deze 1+2 rijige stal is van oorsprong in 1988 gebouwd. In 2015 is deze stal vergroot waardoor er nu 58 stuks jongvee in kunnen worden gehuisvest. Daarnaast is inpandig ruimte ingericht voor éénlingboxen.
De stal is met spouwmuren opgetrokken, stalen spanten, waarop de gordingkap met asbestcementvrije golfplaten is gedekt. De kelders bevinden zich onder de betonroostervloeren en deels onder het boxendek.
Aan de voergang waarboven een lichtstraat zijn deels zelfsluitende en diagonaal voerhekken en de kalveren staan op betonroostervloeren met verhoogde strooiselboxen (“zwevende”-boxen”).
De gevels zijn voorzien van twee rolgordijnen handmatig en elektrisch bedient.
Inpandig staat de eigen hydrofoor waterinstallatie met een 60 meter diepe bron. Ondanks de goede waterkwaliteit zijn de melkrobots en de bedrijfswoningen op leidingwater van Vitens aangesloten.

Voorzieningen:
Op het erf liggen diverse kuilplaten / silo’s van diverse afmetingen.
De erfverharding bestaat voornamelijk uit betonklinkers.
Op het erf staan diverse polyester voersilo’s met diverse opslagcapaciteiten.
Onder de bestaande bedrijfsopstallen ligt een totale mestopslagcapaciteit van 1.450 m³ inclusief inhoud van de mestsilo.
De mestplaat voor vaste mest is voorzien van een giergoot die op de jongveestal is aangesloten.
De “Havestore” mestsilo is in 1988 aangelegd en heeft een opslagcapaciteit van 560 m3.
De geëmaneerde stalen silo is voorzien van een kap met folie op een hardhouten kapconstructie.

Nutsvoorzieningen
Het bedrijfscomplex is aangesloten op gas, water elektra, riool en glasvezel met één hoofdmeter.
In de woning zijn er twee aansluitingen op glasvezelnetwerk.

De eigenwaterinstallatie met ontijzering staat in de jongveestal en is aangesloten op het leidingwaternet voor het bedrijfsgedeelte. De woningen zijn aangesloten op leidingwater van Vitens.

Op het dak van de bedrijfswoningen liggen panelen ten behoeve van de zonneboiler.

Landbouwgrond:
De huiskavel met (nagenoeg) aansluitende landbouwgrond heeft een totale gebruiksoppervlakte van 26 hectare. De ontsluiting is zeer goed via de bedrijfslocatie en rechtstreeks op de openbare weg.

Nabij de bedrijfslocatie (450 m) ligt 3.38.90 hectare grond goed ontsloten op de openbare weg.

De huiskavel kan volledig kunstmatig worden beregend, waarbij de pomp kan worden aangesloten op de bron gelegen in het huisperceel.

De waterhuishouding van de percelen landbouwgronden is goed.

De veldkavel gelegen aan de Nicolaasweg te Halle ligt op 2,5 km afstand van de bedrijfslocatie.

De gebruiksoppervlakte bedraagt 8,23.69 hectare. De landbouwgrond wordt geëxploiteerd als grasland en maisland. De ontsluiting is zeer goed via de openbare weg en is voorzien van een beregeningsbron.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Melkveehouderij
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligboxen
125
Plaatsen voor jongvee
58
Melksysteem
Melkrobot
Opstanden
360 m² (bouwjaar 1991)
1.250 m²
400 m²

Oppervlakten

Totale oppervlakte
38 ha 50 a 0 ca
Veldkavels
12 ha 50 a 0 ca
Huiskavels
26 ha 0 a 0 ca

Woonruimte

Bedrijfswoningen
2
Hoofdwoning
Inhoud
991 m³
Bouwjaar
1992

Kadastrale gegevens

VARSSEVELD G 2294
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
1 ha 38 a 45 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 419
Eigendomssituatie
0 ha 66 a 40 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 424
Eigendomssituatie
0 ha 32 a 80 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 425
Eigendomssituatie
0 ha 12 a 80 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 426
Eigendomssituatie
0 ha 11 a 80 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 427
Eigendomssituatie
0 ha 11 a 0 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 428
Eigendomssituatie
0 ha 28 a 10 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 429
Eigendomssituatie
0 ha 12 a 90 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 430
Eigendomssituatie
0 ha 58 a 20 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 431
Eigendomssituatie
0 ha 21 a 50 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 641
Eigendomssituatie
0 ha 15 a 60 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 774
Eigendomssituatie
0 ha 22 a 30 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 775
Eigendomssituatie
0 ha 12 a 2 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 814
Eigendomssituatie
1 ha 53 a 34 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 1544
Eigendomssituatie
1 ha 24 a 50 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 1803
Eigendomssituatie
0 ha 19 a 60 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 1804
Eigendomssituatie
0 ha 15 a 0 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 1905
Eigendomssituatie
1 ha 21 a 30 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 2472
Eigendomssituatie
1 ha 36 a 20 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 2852
Eigendomssituatie
1 ha 69 a 20 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 2853
Eigendomssituatie
1 ha 67 a 60 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 2908
Eigendomssituatie
1 ha 14 a 80 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 2989
Eigendomssituatie
1 ha 72 a 0 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 3032
Eigendomssituatie
0 ha 51 a 10 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 3250
Eigendomssituatie
1 ha 67 a 10 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 3251
Eigendomssituatie
0 ha 85 a 55 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 3252
Eigendomssituatie
0 ha 85 a 35 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 3253
Eigendomssituatie
0 ha 28 a 10 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 3254
Eigendomssituatie
0 ha 10 a 70 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 3255
Eigendomssituatie
0 ha 84 a 20 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 3256
Eigendomssituatie
0 ha 20 a 40 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 3257
Eigendomssituatie
0 ha 51 a 25 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 3258
Eigendomssituatie
0 ha 29 a 35 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 3259
Eigendomssituatie
0 ha 22 a 0 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 3302
Eigendomssituatie
0 ha 15 a 35 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 3303
Eigendomssituatie
5 ha 60 a 83 ca (deelperceel)
VARSSEVELD H 3310
Eigendomssituatie
0 ha 10 a 95 ca (geheel perceel)
VARSSEVELD H 3330
Eigendomssituatie
0 ha 21 a 50 ca (geheel perceel)
ZELHEM AC 857
Eigendomssituatie
8 ha 27 a 55 ca (geheel perceel)
ZELHEM AC 2003
Eigendomssituatie
0 ha 87 a 55 ca (geheel perceel)
ZELHEM AC 2222
Eigendomssituatie
1 ha 12 a 90 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Molenweg 37

Prijs op aanvraag