Stroeksweg 1 -3 8111 PC Heeten

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Vrij gelegen melkveebedrijf met twee melkrobots geschikt voor ca. 132 melkkoeien en 73 stuks jongvee, bestaande uit de bedrijfswoning, woonboerderij, ligboxenstal, jongveestal, werktuigenberging, mestsilo, kuilvoerplaatsen en erfverharding. De totale oppervlakte bedraagt 54.21.87 ha incl. erf, tuin en ondergrond. Het bedrijf kan in overleg going concern worden overgenomen met vee, voorraden, machines, betalingsrechten, fosfaatrechten etc.

Omschrijving onroerend goed

Woning Stroeksweg 1
Deze woning is in 1983 gebouwd en uitgebreid in 2009. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met pannen. De begane grondvloer en de verdiepingsvloer zijn van beton. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding, aardgas en glasvezel, doch niet op de riolering (riolering is wel aanwezig, maar niet aangesloten). De woning is voorzien van vloer- en centrale verwarming (HR combi-ketel bj. 2006) en heeft dubbele beglazing. De kap is beschoten met isolatieplaten. De inhoud bedraagt ca. 535 m³ en de indeling is als volgt:

Begane grond:
hal, meterkast, trapopgang, kelder, keuken met inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad (2009), woonkamer, kantoor, badkamer met ligbad en douche, toilet en bijkeuken.

Eerste verdieping:
overloop met vier slaapkamers, een cv ruimte en een toilet.

Bij deze woning behoort een carport.

Woning Stroeksweg 3
Deze woning is voor 1900 gebouwd . Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk en is gedekt met riet. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer is van hout. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen elektra, waterleiding, aardgas, glasvezel en op de riolering. De woning is voorzien van centrale verwarming (HR combi-ketel bj. 2006). De benedenverdieping is voorzien van voorzetramen. De kap is niet beschoten. De inhoud bedraagt ca. 640 m³ en de indeling is als volgt:

Begane grond:
hal, meterkast, trapopgang, keuken, woonkamer, slaap-/speelkamer, kantoor, bijkeuken, voorraadkamer en toilet.

Eerste verdieping:
overloop met vier slaapkamers, badkamer met ligbad en douche en een toilet.

Achterhuis
Het achterhuis is voor 1900 gebouwd en later uitgebreid. De afmeting van het achterhuis bedraagt ca 11,82 m x 20 m. Het geheel is opgetrokken uit steensmetselwerk met houten bintwerk met een losse hooizolder en is gedekt met riet. De vloer is verhard met beton en klinkers. Het achterhuis is ingericht met een berging, werkplaats, groepshokken met ligboxjes voor de huisvesting van ca. 20 kalveren. De mestopslag bedraagt ca. 30 m³. Aangebouwd aan het achterhuis bevindt zich de:

Jongveestal
Deze 1+1 rijïge jongveestal is in 1992 gebouwd en heeft een afmeting van ca. 13,6 m x 32 m. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk met een stalen spantconstructie en is gedekt met asbestvrije golfplaten. De stal is ingericht met groepshokken voor de huisvesting van 27 stuks jongvee, voorzien van zwevende ligboxen. Voorts bevindt zich er een afkalf-/ziekenstal met een Engels zelfsluitend voerhek en R-boxen voor 21 GVE. De kelderinhoud bedraagt ca. 962 m³.

Ligboxenstal
Deze 2+3 rijïge stal is gebouwd in 1983 en is uitgebreid in 1999 en 2003. De totale afmetingen bedragen ca. 26,5 m x 32 m. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk met een stalen spantconstructie en is gedekt met asbestvrije golfplaten. De stal is ingericht voor de huisvesting van 111 GVE, voorzien van R-boxen, zwevende boxen, een mestschuif en een Engels zelfsluitend voerhek. Het melken geschiedt door 2 Lely A2 melkrobots (2003). Inpandig bevindt zich een skybox/kantoor. Het tanklokaal is voorzien van een melktank van 12.000 liter, een eigen waterinstallatie, 2 elektrische boilers (huur) en een voorkoeler. De totale kelderinhoud bedraagt ca. 705 m³. Op het dak bevinden zich 20 zonnepanelen 5 kWP (2017).

Werktuigenberging
Deze werktuigenberging heeft een afmeting van ca. 13,8 m x 17 m. Het geheel is opgetrokken uit damwandprofielplaten met een houten spantconstructie en is gedekt met damwandprofielplaten. De vloer is gedeeltelijk verhard met beton. Inpandig bevinden zich 10 éénlingboxen en 2 kalverhokken voor in totaal 16 kalveren, voorzien van een drinkautomaat. Op het dak van deze schuur bevinden zich 68 zonnepanelen 15 kWP (2013).

Mestsilo
Deze gaasmat-mestsilo is gebouwd in 2008 en heeft een mestopslagcapaciteit van ca. 1.100 m³.

Ruwvoeropslag
- een sleufsilo van ca. 8 m x 55 m, verhard met klinkers;
- een sleufsilo van ca. 10 m x 50 m, verhard met klinkers;
- een sleufsilo van ca. 7 m x 40 m, verhard met klinkers;
- een sleufsilo van ca. 9 m x 35 m, verhard met klinkers;
- een sleufsilo van ca. 7 m x 45 m, verhard met klinkers.

Overig
- erfverharding: het erf en de oprit zijn grotendeels verhard met klinkers.
- een ondergrondse mestkelder (jaren '60) van 100 m³ voor spoelwater e.d.

Verkaveling en grondsoort
De totale oppervlakte in eigendom bedraagt 54.21.87 ha incl. erf, tuin en ondergrond. De verkaveling is als volgt:
- 26.58.20 ha huiskavel (beweidbaar);
- 22.53.36 ha op korte afstand (ca. 1,5 km);
- 5.10.31 ha op grote afstand (ca. 50 km).
Over de grondkwaliteit kan worden opgemerkt, dat het over het algemeen goede vochthoudende zandgrond betreft.

Milieuvergunning en NBvergunning
Het bedrijf valt onder het Activiteitenbesluit Landbouw voor het houden van 141 melkkoeien en 99 stuks vrouwelijk jongvee.
Het bedrijf heeft in het kader van de NB-wetgeving een PAS-melding d.d. juli 2015 voor het houden van 100 melkkoeien, 64 stuks vrouwelijk jongvee (deze aantallen komen overigens redelijk overeen met de gehouden dieren op de belangrijke peildata).
 
Going concern
Het bedrijf kan in overleg going concern worden overgenomen met vee, voorraden, machines, betalingsrechten, fosfaatrechten etc. Het bedrijf levert aan de melkfabriek Aware. Goede melkveestapel met goede productie (ca. 10.000 kg/koe met goede gehalten).

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied is de Enkelbestemming Agrarisch met bouwvlak met maximaal 2 woningen. Voor nadere informatie kan omtrent bestemming en verbouwvoorschriften kan men zich wenden tot de gemeente Raalte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Melkveehouderij
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligboxen
132
Plaatsen voor jongvee
73
Melksysteem
Melkrobot

Oppervlakten

Totale oppervlakte
54 ha 21 a 87 ca
Veldkavels
27 ha 63 a 67 ca
Huiskavels
26 ha 58 a 20 ca

Kadastrale gegevens

RAALTE K 2180
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
6 ha 88 a 24 ca (geheel perceel)
RALATE V 61
Eigendomssituatie
0 ha 94 a 90 ca (geheel perceel)
RAALTE V 321
Eigendomssituatie
4 ha 48 a 80 ca (geheel perceel)
RAALTE V 386
Eigendomssituatie
0 ha 07 a 02 ca (geheel perceel)
RAALTE V 475
Eigendomssituatie
0 ha 54 a 40 ca (geheel perceel)
RAALTE V 589
Eigendomssituatie
0 ha 35 a 05 ca (geheel perceel)
RAALTE V 645
Eigendomssituatie
01 ha 01 a 60 ca (geheel perceel)
RAALTE V 788
Eigendomssituatie
3 ha 06 a 61 ca (geheel perceel)
RAALTE V 1005
Eigendomssituatie
0 ha 88 a 80 ca (geheel perceel)
RAALTE V 1007
Eigendomssituatie
4 ha 18 a 88 ca (geheel perceel)
RAALTE V 1008
Eigendomssituatie
1 ha 22 a 59 ca (geheel perceel)
RAALTE V 1152
Eigendomssituatie
0 ha 77 a 68 ca (geheel perceel)
RAALTE V 1356
Eigendomssituatie
4 ha 57 a 40 ca (geheel perceel)
RAALTE V 1382
Eigendomssituatie
1 ha 43 a 98 ca (geheel perceel)
RAALTE V 1406
Eigendomssituatie
0 ha 91 a 72 ca (geheel perceel)
RAALTE V 1413
Eigendomssituatie
3 ha 45 a 90 ca (geheel perceel)
RAALTE V 1423
Eigendomssituatie
9 ha 05 a 14 ca (geheel perceel)
RAALTE V 1442
Eigendomssituatie
5 ha 12 a 80 ca (geheel perceel)
RAALTE V 1465
Eigendomssituatie
0 ha 07 a 75 ca (geheel perceel)
RAALTE V 1470
Eigendomssituatie
0 ha 2 a 30 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stroeksweg 1 -3

Prijs op aanvraag