Waardjesweg 56 5725 TB Heusden (Gem. Asten)

€ 975.000

Omschrijving

Het object is midden in het glastuinconcentratiegebied 'Hazeldonk' in Heusden (gemeente Asten) gelegen.

Vraagprijs € 1.100.000,= k.k. excl. BTW

KENMERKEN
Inhoud woonhuis Ca. 621 m³
Ondergrond woning Ca. 1.000 m²
Oppervlakte perceel Ca. 01,29.80 ha.
Aanvaarding In overleg

BIJZONDERHEDEN / PERSPECTIEVEN
Gelet op de maatvoering, bouw en inrichting leent het object zich ideaal voor op- en overslag van (eigen geproduceerde) tuinbouwproducten. Het opslag van bijvoorbeeld fustmateriaal is eveneens denkbaar.

Daarnaast kan het object ook aangewend/ontwikkeld worden voor het huisvesten van arbeidsmigranten. De gemeente Asten heeft hiertoe beleid ontwikkeld waardoor het huisvesting van 100 personen tot de mogelijkheden behoort.

Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

LIGGING & OMGEVING
De locatie is gelegen aan Waardjesweg 56 te Heusden (gemeente Asten). Het object is gelegen aan een doorgaande weg.

De belendingen betreffen bedrijfswoningen en glastuinbouwbedrijven.

BEDRIJFSWONING
Bouwjaar: 1983, verbouwd in 2000 en 2004
Gevels Steen
Dakbedekking Pannen
Isolatie Dak- en glasisolatie
Verwarming CV-aardgas en vloerverwarming
Beglazing Hardhout
Verdiepingsvloeren Begane grond: Beton
1e verdieping: Beton

Indeling begane grond:
• Hal, voorzien van hardhouten trap, meterkast en toilet
• Woonkamer, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, balkenplafond, deels stucwerkwanden en deels schoonmetselwerk wanden en schouw met gashaard
• Keuken, voorzien van inbouwkeuken, tegelvloer me vloerverwarming, balkenplafond en stucwerkwanden, met o.a. vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en gasfornuis
• Slaapkamer met inbouwkasten
• Badkamer, geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche en wastafel
• Toilet, gedeeltelijk betegeld met een fonteintje
• Gang
• Bijkeuken
• Achterhal
• Berging, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, aansluiting voor witgoed, wasbak, CV-ketel (ATAG HR combi 2004)

Indeling 1e verdieping:
• Overloop met ingebouwde kast
• 5 slaapkamers met ingebouwde kasten
• Toilet, gedeeltelijk betegeld
• Vliering, begaanbaar

Inhoud Ca. 621 m³

GECONDITIONEERDE KWEEKRUIMTE/KAS
Bouwjaar: 2016/2017

Geconditioneerde kweekruimte
Oppervlakte: Ca. 2.376 m²
Vloer: Beton
Kap en wanden: Iso panelen (dikte 60mm)
Installaties: Led verlichting
Alarminstallatie
Bewegingsmelders
Deuren: 4 overheaddeuren (1x 3,5 x 5,3 m, 2x 4,35 x 5,3 m en 1x 8 x 5,3 m)

Kas
Oppervlakte: Ca. 1.296 m²
Fundatie: Beton
Vloer: Beton
Constructie: Stalen kasconstructie, type Venlo kas met staanders
Poothoogte: 6,45 meter
Vakmaat: 12 meter
Kap en wanden: Kap 4 mm gehard floatglas, wanden 4 mm floatglas

Voorzieningen
• Inpandige laadkuil
• 2 leveller
• Afwateringsbassin 3.000 m² in aardewal met folie
• Buitenterrein

KADASTER
Kadastraal bekend gemeente Asten, secte P
nr. 1736, grootte: 00,10.00 ha.
nr. 1737, grootte: 01,19.80 ha.
Totaal oppervlakte: 01,29.80 ha.

Op nr. 1736 en 1737 rust zakelijk recht OBN TITLECO B.V. en N.V. PROVINCIALE NOORDBRABANTSE ENERGIE-MAATSCHAPPIJ (PNEM)

BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied Asten (gemeente Asten) een heeft de bestemming: Agrarisch - Glastuinbouwgebied 1 met aanduiding:
- dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 3
- gebiedsaanduiding: overige zone - concentratiegebied glastuinbouw / ecologische verbindingszone
- gebiedsaanduiding: wetgevingzone - berperkingen veehouderij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 975.000
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Tuinbouwbedrijf (glastuinbouwbedrijf)
Soort bouw
Bestaande bouw
Glasopstanden
1,296 m² (bouwjaar 2017)

Oppervlakten

Type teelt
Bloemen
Drainage
Nee

Kadastrale gegevens

ASTEN P 1736
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 10 a 0 ca (geheel perceel)
ASTEN P 1737
Eigendomssituatie
1 ha 19 a 80 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waardjesweg 56

€ 975.000