• Verkocht onder voorbehoud

De Luther 8 5095 AC Hooge Mierde

€ 749.000

Omschrijving

KENMERKEN
Inhoud woonhuis ca. 675 m³
Oppervlakte perceel 2,17.05 ha.
Capaciteit, bouwblok ca. 1,10.00 ha.
Aanvaarding In overleg

BIJZONDERHEDEN/PERSPECTIEVEN
• Bij de woning zijn de nutsvoorzieningen gas, water, elektriciteit, drukriolering aanwezig
• Bij de locatie zijn zonnepanelen aanwezig
• In het bestemmingsplan is wijzigingsbevoegdheid opgenomen om de bestemming om te zetten naar Opslag, agrarisch verwante bedrijven en Paardenhouderij
• Gehele erf verhard met betonklinkers en stelconplaten
• Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd
• Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

LIGGING
De locatie is gelegen aan de Luther 8 te Hooge Mierde in het buitengebied van de gemeente Reusel - de Mierden.
Het dorp Hooge Mierde ligt op ca. 2 km. afstand.

De locatie is bereikbaar via een verharde weg.

OMSCHRIJVING BEDRIJFSWONING
Bouwjaar: 1980, door de jaren goed onderhouden
Gevels: Steen (spouw, geïsoleerd)
Dakbedekking: Betonpannen gedekt
Isolatie: Dakisolatieplaten, spaanplaat ca. 2,5 cm.
Verwarming: CV-ketel (Nefit HR-combi, 2012) en warmwater middels elektrische boiler met voorraadvat en zonnepanelen
Kozijnen: Hardhouten kozijnen
Beglazing: Beneden: dubbele beglazing en boven: enkele beglazing en voorzien van zonnescherm en gedeeltelijk rolluiken
Verdiepingsvloeren: Begane grond: beton
1e verdieping: beton
Zolder: hout

Indeling begane grond:
• Kelder, geheel betegeld (droog)
• Achterhal met toilet, CV-ketel en witgoedaansluitingen
• Inpandige garage met tegelvloer en schoonmetselwerkwanden
• Keuken met tegelvloer en vloerverwarming, stucwerkwanden en plafond en ingericht met granieten keukenblad, oven, vaatwasser en koelkast
• Woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, stucwerkwanden en plafond en ingericht met schouw met houtkachel
• Slaapkamer beneden met houten schroten plafond en behangwanden
• Hal met meterkast en trap
• Serre, ca. 50 m² voorzien van kunststof kozijnen, nieuwe koepel, geïsoleerde tegelvloer, radiatoren en houtkachel. Voor de verbinding tussen woning en voormalige stal

Indeling 1e verdieping:
• Overloop
• 4 slaapkamers voorzien van houten schroten plafond, schoonmetselwerkwanden en stucwerkwanden waarvan 2 slaapkamers met schuifwand
• Badkamer, geheel betegeld en ingericht met douche, ligbad, toilet en wastafel

Indeling 2e verdieping:
• Zolder bereikbaar via vlizo trap

Inhoud: Ca. 675 m³

VOORMALIGE STAL
Bouwjaar: 1979 / 1980
Afmetingen: ca. 17 x 25 m.
Mestopslag Kelder gedeeltelijk dichtgemaakt en gedeeltelijk opgevuld
Gevels: Steen (spouw)
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Asbestvrije golfplaten (2017)
Isolatie: Dupanel (7 cm.) dakisolatie

Indeling:
• Voorzieningen als water, verlichting, elektriciteit, houtkachel ten behoeve van de woning en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
• Halletje met toilet en douche
• Opslagruimte
• Voor en achter voorzien van schuifdeur
• gedeeltelijk met zolder
• 28 PV-panelen met 2 omvormers (2012)
• Houtkachel met voorraadvat à 4.000 liter

VELDSCHUUR
Bouwjaar: ca. 2010
Afmetingen: ca. 15 x 8 m.
Gevels: Stenen plint met damwandplaten
Spantconstructie: Stalen spanten
Dakbedekking: Damwandplaten
Vloer: Stelconplaten

SCHUUR
Bouwjaar: 2015 / 2016
Afmetingen: Ca. 14,90 x 41,7 m.
Gevels: Betonplint van betonelementen en met sandwichpanelen
Dakbedekking: Sandwichpanelen met lichtstraat in de nok
Vloer: Betonvloer (gevlinderd)
Spantconstructie: Stalen spanten
Deuren: Voor en achter overheaddeur (handbediend, 4 m. hoog), 2 loopdeuren in de zijgevel en 1 schuifdeur in de zijgevel (ca. 3,25 m. hoog)

Indeling:
• Camper- en caravan opslag
• 20 PV-panelen (2015)

BESTEMMING
De locatie is gelegen in het bestemmingplan Buitengebied 2009, vastgesteld op 22 september 2009. De locatie heeft de bestemming: Bedrijf - Agrarisch / Agrarisch met waarden - Landschaps- en Natuurwaarden 1
met de volgende aanduidingen:
- Lettertekenaanduiding: struweelvogels (s)
- Gebiedsaanduiding: verwevingsgebied
- Lettertekenaanduiding: niet grondgebonden (mi)

KADASTER
Kadastraal bekend gemeente Hooge en Lage Mierde, Sectie G,
nummer 866 met een oppervlakte van 1,93.90 ha.
nummer 1078 met een oppervlakte van 0,23.15 ha.

Op de percelen rusten géén zakelijke rechten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Overig
Soort bouw
Bestaande bouw

Kadastrale gegevens

HOOGE EN LAGE MIERDE G 866
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
1 ha 93 a 90 ca (geheel perceel)
HOOGE EN LAGE MIERDE G 1078
Eigendomssituatie
0 ha 23 a 15 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Luther 8

€ 749.000