Hoeve 18 6851 ES Huissen

€ 795.000

Omschrijving

Agrarisch bedrijf met loodsen, stallen en bedrijfswoning op perceel van circa 9.300 m²!
Aan de Hoeve in Huissen is dit boerenbedrijf te vinden met – naast de vrijstaande houten woning – een stenen schuur, bedrijfsloods, varkens- & paardenstallen en een grote weide. Het royale perceel biedt talloze mogelijkheden en binnen de bestemming zijn onder meer glastuinbouw en veeteelt toegestaan. Het bedrijf heeft een centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen, op steenworp afstand van Park Lingezegen. Diverse ontsluitingswegen als de A12, A15, A50 & A325 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Optioneel is extra grond aan te kopen tot een totaal van ca. 4 hectare.

Vrijstaand houten woonhuis
De vrijstaande woning is in 1984 gebouwd en geheel opgetrokken uit hout. De woning beschikt over dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond en is gedeeltelijk uitgerust met rolluiken. Rondom de woning zijn een aangenaam terras met vijver, gevarieerd aangeplante tuin, authentiek bakhuis en orangerie met open haard te vinden.

Indeling begane grond: entree/hal met vide, garderobe, trapopgang, meterkast en een dubbele deur naar de woonkamer. Ingericht met veel glas, een als kantoorruimte ingerichte nis met deur naar de achterberging en toegang tot de riante kelder en de keuken. Ruime, landelijk ingerichte leefkeuken met zicht op het achterterrein en ingericht met luxe fornuis (combinatie van gas & elektrisch) en 3 ovens, stijlvolle afzuigschouw, vaatwasmachine, boerengootsteen met Quooker, ladenkoelkast, pannencarrousel en granieten werkblad. Bijkeuken met aanrecht (v.v. spoelbak), tweede toilet en opstelplaats cv-ketel, wasapparatuur en tweede koelkast/vriezer. Deur naar de achterberging met tuindeur.

Indeling verdieping: overloop met vlieringluik en toegang tot de royale master bedroom met inbouwgarderobekasten (v.v. schuifdeuren), de ruime tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde en de stijlvol ingerichte badkamer met luxe inloopdouche (v.v. massagestralen, regen- & handdouche en drain), natuurstenen wastafel met dubbele kraan, urinoir, wandcloset en inbouwspots.

Berging met overkapping
Deze schuur met aanpandige carport leent zich uitstekend voor het droog parkeren van auto’s en het opbergen van (brom)fietsen, tuinmeubilair, etc. of gebruik als hobbyruimte. Deze ruime berging beschikt over een vliering, water en elektra.

Schuur (voormalige aardappel bewaarplaats)
Grote boerenschuur (1950) met paardenstallen, elektra, diverse gecompartimenteerde ruimten op de begane grond en een grote open ruimte op de verdieping.

Bedrijfsloods
In twee delen gebouwde bedrijfsloods, bestaande uit steen (achter, 1990) en geïsoleerde damwandpanelen (voor, 2003). Middels een dubbele schuifdeur zijn beide delen met elkaar verbonden. Eigen verdeelkast voor elektra, spoelbak en toilet (met closet, urinoir en fontein). Het voorste deel heeft een als kantoor/kantine ingerichte zolder die middels een vaste trap bereikbaar is.

Mestoverkapping
Grote open loods/overkapping met stalen constructie, keerwand en dak van damwandprofiel. De overkapping heeft een betonnen vloer en opvangkelder.

Varkens- & paardenstalling
Uit steen opgetrokken varkensschuur en aangrenzende paardenstalling (beide 1972) met betonvloeren en een golfplaten dak van asbesthoudend materiaal. De varkensschuur is volledig onderkelderd en ingericht voor het houden van 468 mestvarkens.

Afmetingen woonhuis
Gebruiksoppervlakte wonen: 164 m²
Overige inpandige ruimte: 18 m²
Externe bergruimte (orangerie): 57 m²
Inhoud woonhuis: 636 m³

Afmetingen bedrijfsgebouwen
Berging met overkapping: 60 m²
Schuur: 464 m²
Bedrijfsloods: 433 m²
Mestoverkapping: 238 m²
Varkens- & paardenstalling: 669 m²

Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 795.000
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Overig
Soort bouw
Bestaande bouw
Opstallen
5 opstallen (bouwjaar tussen 1950 en 1990)

Oppervlakten

Totale oppervlakte
0 ha 93 a 0 ca
Huiskavels
0 ha 93 a 0 ca
Grondsoort
Klei en zand

Woonruimte

Bedrijfswoningen
1
Hoofdwoning
Inhoud
636 m³
Bouwjaar
1984

Kadastrale gegevens

HUISSEN N 108
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 1 a 35 ca (geheel perceel)
HUISSEN N 111
Eigendomssituatie
0 ha 91 a 65 ca (deelperceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoeve 18

€ 795.000