Van Teylingenweg 136 3471 GH Kamerik

Te koop: Boerderijwoning met diverse bijgebouwen – Van Teylingenweg 136, Kamerik

Landelijk gelegen, vrijstaande woning met diverse schuren
Op zoek naar een vrijstaand object op een landelijke locatie om te wonen en te ondernemen? Hoeve de Olm, aan de Van Teylingenweg 136, heeft een unieke en landelijke ligging in de polder van Kamerik. De woning met bijbehorende schuren staat op een kavel van 17.095 m².

De woning
De traditionele bedrijfswoning is gebouwd in 1926 en opgetrokken uit spouwmetselwerk. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Het zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd met radiatoren en een cv-ketel (2018).
Op de begane grond bevinden zich een hal met een originele terrazzovloer, een woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, badkamer met douche en een slaapkamer. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar waarin zich nog de originele pekelbakken en kaasplanken bevinden van de vroegere kaasmakerij. De eerste verdieping beschikt over een ruime voorzolder en twee slaapkamers. De onderhoudstoestand* van de woning is redelijk tot goed. Rondom de woning ligt een ruime siertuin met een bloementuin.

De schuren
Aan de woning bevindt zich de voormalige veestalling die thans niet meer in gebruik is. Naar schatting is dit gebouw ongeveer 300 jaar oud. Het is opgetrokken uit steensmetselwerk en voorzien van een rietgedekte kap. Deze stal is via een tussenbouw verbonden aan de voormalige ligboxenstal (1985), opgetrokken uit spouwmetselwerk. De kap is gedekt met sandwichpanelen.
Op het erf bevinden zich verder nog een stenen schuur (1977) die geschikt is voor opslagdoeleinden. De kap bestaat uit sandwichpanelen waarop 30 zonnepanelen zijn geïnstalleerd. Ook bevindt zich op het erf een garage uit damwand profielplaten op een stenen voet. Hiervan is een gedeelte in gebruik als schapenstal. Het dak bestaat uit sandwichpanelen met enkele lichtplaten. Aan de achterzijde van het erf staat een voormalige betonnen mestsilo.

Perceel en bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied 2015 en heeft de bestemming ‘Agrarisch - Landschappelijke waarde' en dubbelbestemming 'Waarde-Archeologie 3’; een klein gedeelte heeft de bestemming 'Bos-Waardevol landschapselement'. De gebouwen bevinden zich binnen een agrarisch bouwvlak. De locatie is geschikt voor agrarische bedrijfsactiviteiten met eventuele nevenactiviteiten. Voor nadere bestemmingsplaninformatie en eventuele mogelijkheden wordt verwezen naar het Omgevingsloket en de gemeente Woerden.

Interesse?
Download de uitgebreide brochure voor gedetailleerde informatie over dit object en de gebruiksmogelijkheden. Voor aanvullende vragen, afspraken voor bezichtigingen en biedingen kunt u zich wenden tot:

Agrivesta Wennekes BV
ir. L.C.T. (Leon) Wennekes RT
Telefoon: 06 51 78 73 84
E-mail: