Oosterbrinkweg 4 01 3774 BW Kootwijkerbroek

€ 945.000 k.k.

Omschrijving

Fraai wonen in het buitengebied!

Op een prachtige locatie in het buitengebied tussen Kootwijkerbroek en Stroe ligt deze royale VRIJSTAANDE WONING. Deze woning met bijgebouwen en cultuurgrond wordt u aangeboden op een ruim perceel en biedt u alle mogelijkheden. De woning is in originele staat en volledig aan te passen naar het hedendaagse comfort. De ruime leefvertrekken en het uitzicht zullen u aangenaam verrassen. Voor een zelfstandig ondernemer of een paardenliefhebber zijn de aanwezige opstallen een unieke kans om hun droom te verwezenlijken.
Het geheel heeft een agrarische bestemming en is gelegen op een perceel van circa 6.000 m². In overleg is er een mogelijkheid tot het aankopen van meer cultuurgrond tot een totaal van maximaal 48.785 m².
De voorzieningen van grotere steden zijn binnen handbereik middels de nabij gelegen provinciale weg N310 en de snelweg A1.
Daarnaast biedt deze locatie uitrijmogelijkheden voor de paardenliefhebber over het gehele Veluwemassief.

BOUWKENMERKEN

- Bouwjaar: 1970
- Bouwwijze: traditioneel gebouwd, gevels in spouw, pannengedekt dak
- Isolatie: gedeeltelijk isolerende beglazing
- Woonoppervlak: ca. 156 m²
- Bruto inhoud: ca. 1.056 m³ (woning met bedrijfsgebouwen)
- Perceeloppervlakte: ca. 6.000 m²
- Energielabel: E

INDELING WONING

Parterre:
Via de voordeur komt u in de entree, waar toegang is tot een toilet met fonteintje, een badkamer met douche en wastafel, de trap naar de eerste verdieping en een kelderkast. Tevens is er toegang tot de keuken en de woonkamer. Vanuit de keuken is ook toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. De bijkeuken met opstelplaats voor de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine biedt u toegang naar buiten en tot de achterliggende aangebouwde stallen.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met toegang tot 4 ruime slaapkamers.

BEDRIJFSGEBOUWEN

Aangebouwde schuren achter de woning
Gevels zijn opgetrokken in steens metselwerk met gedeeltelijk houten beplating. De afmeting is ca. 11,5 x 10,4 = ca. 120 m² en ca. 7,7 x 7,85 = ca. 60 m². Een gedeelte is nog ingericht als veestal op roosters en deels op de grup.

Schuur/garage
Gevels gedeeltelijk opgetrokken in steens muren en verder voorzien van houten beplating. Afmeting is ca. 10,4 x 5,8 = ca. 60,5 m². In gebruik als garage, berging en paardenstal.

PLANOLOGIE
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied 2012 geconsolideerd’ van de gemeente Barneveld is de enkelbestemming ‘Agrarisch’ met agrarisch bouwblok.

Er is een hinderwetvergunning in het verleden verleend voor rundvee.

AANVULLENDE INFORMATIE

- De eventueel bij te kopen cultuurgronden zijn in gebruik als gras- en maïsland en prachtig rondom het bedrijf gelegen. Tevens is er nog een opstal aanwezig met een oppervlakte van ca. 16,5 m².
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Aangeboden sinds
23 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Overig
Soort bouw
Bestaande bouw
Opstallen
2 opstallen

Woonruimte

Bedrijfswoningen
1
Hoofdwoning
Inhoud
1.056 m³
Bouwjaar
1970
Energielabel
E 2,0

Kadastrale gegevens

GARDEREN H 3900
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 60 a 0 ca (deelperceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterbrinkweg 4 01

€ 945.000 k.k.