• Verkocht onder voorbehoud

Overheicop 33 b 4143 KW Leerdam

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Fruitteeltbedrijf in Leerdam (nabij Schoonrewoerd) op een perceel van bijna 16 ha. Met een fraaie loods en de mogelijkheid tot het realiseren van een bedrijfswoning.

Soort loods: Fruitteeltloods (875 m²) met luifel (125 m²)
Bouwjaar: 2017
Ligging: In het buitengebied van Leerdam, nabij Schoonrewoerd
Perceeloppervlakte: 15.96.85 ha

Bestemming en bouwblok
• De bestemming is bouwblok met landschapswaarden. Het terrein biedt u aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden vanwege het ruime bouwblok van circa 9.500 m² waarvan nog circa 6.500 m² onbenut is.
• Tevens geeft het geldend bestemmingsplan de mogelijkheid voor realisatie van een bedrijfswoning.

Realisatie van een bedrijfswoning
• Via een binnenplanse bestemmingsafwijking kan er toestemming gegeven worden voor de realisatie van een bedrijfswoning.

Loods
• In 2017 gebouwd; oppervlakte 875 m²; nokhoogte 10 m, goothoogte 6 m.
• Inrichting:
- Koelcellen (vier stuks) met een gezamenlijke capaciteit circa 400 ton; tevens vloervoorbereiding voor twee extra koelcellen.
- Opslag kisten en machines circa 375 m² met stelconplaten vloer.
- Voorzien van twee elektrische overheaddeuren met een inrijhoogte van circa 5 m.
- Luifel aan de oostzijde van de loods. Oppervlakte circa 125 m², inrijhoogte circa 4 m.
- Uitbouw aan de voorzijde: kantoor, kantine met keukenblok, toilet, douche, bergkast; met een gezamenlijke oppervlakte van circa 80 m². Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming (CV propaan gestookt).

Schuren
• Er zijn behoudens de loods nog twee schuren op het perceel aanwezig, deze worden nu gebruikt voor opslag van machines en plukmateriaal.

Grond
• Grondsoort is rivierklei op zand; grotendeels gedraineerd.
• Alle grond ligt aan één kavel zonder tussensloten. De kavel is uitstekend ontsloten via drie uitritten aan de openbare weg.
• Er liggen drie watergangen, waarmee er voldoende watervoorziening is voor beregening.
• De gehele kavel is voorzien van vaste beregening.
• De kavel is voorzien van twee betonnen kavelpaden.

Fruitopstanden
• Circa 7,5 ha peren en 7,5 ha appels met plantjaren van 2000-2020.
• Aanplant enkele rij, teeltsysteem zowel traditioneel als V-haag en spil.
• Rassen Conference-Comice-Triumph en Elstar-Goudreinet-Cox-Delbare.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Fruitteeltbedrijf
Soort bouw
Bestaande bouw

Kadastrale gegevens

LEERDAM F 357
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
1 ha 75 a 95 ca (geheel perceel)
LEERDAM F 358
Eigendomssituatie
1 ha 79 a 0 ca (geheel perceel)
LEERDAM F 360
Eigendomssituatie
2 ha 45 a 50 ca (geheel perceel)
LEERDAM F 392
Eigendomssituatie
0 ha 75 a 70 ca (geheel perceel)
LEERDAM F 393
Eigendomssituatie
1 ha 11 a 15 ca (geheel perceel)
LEERDAM F 411
Eigendomssituatie
3 ha 70 a 95 ca (geheel perceel)
LEERDAM F 571
Eigendomssituatie
1 ha 64 a 50 ca (geheel perceel)
LEERDAM F 572
Eigendomssituatie
1 ha 55 a 20 ca (geheel perceel)
LEERDAM F 573
Eigendomssituatie
1 ha 18 a 90 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Overheicop 33 b

Prijs op aanvraag