Hartjensstraat 1 7044 AK Lengel

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Mooie, karakteristieke T-boerderij uit 1837 met meerdere schuren en bijgebouwen, thans ingericht voor de paardenhouderij.

Het object bestaat uit:
- een zeer karakteristiek voorhuis met een inhoud van 780 m² en een gebruiksoppervlakte van 220 m².
- een achterhuis met een oppervlakte van circa 270 m² + uitbouw van 80 m² waarin momenteel 8 paardenboxen, een zadelkamer, deelruimte en overige stalruimte.
- een aangebouwde schuur, ruim 100 jaar oud met daarin nog eens 4 paardenboxen.
- een royale kapschuur uit 2002 met een totale oppervlakte van ruim 400 m², bestaande uit spantvakken, en waarin een garage van 28 m², een werkplaats van 27 m² en een hobbyruimte van 27 m².
- een kapschuur uit 2007, bestaande uit 2 spantvakken met een totale oppervlakte van 91 m².
- een rijbak van 20 x 40 meter, direct aansluitend aan de kapschuur
- op deze locatie rust thans een agrarische bestemming

De woning:
De woning betreft een typisch traditioneel voorhuis. De woning is deels gemoderniseerd, maar verdiend deels ook nog onderhoud. Met een inhoud van 780 m³ en een woonoppervlakte van 220 m² is het geheel als volgt ingedeeld:

Begane grond: entree/hal met doorgang naar eetkeuken, opkamer/kantoor en achter uitgang uitkomend op de deel van het achterhuis. Vanuit de hal ook toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet en bijkeuken.

Eerste verdieping: grote overloop met 2 slaapkamers, een ruimte waar een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Zolder: met vlizotrap bereikbaar, onbeschoten sporenkap.

Onder de woning bevindt zich een authentieke gewelvenkelder.

De bijgebouwen:
Voorheen was het object ingericht als runderen en varkenshouderij. Inmiddels zijn de oorspronkelijke schuren verbouwd voor de paardenhouderij. De gebouwen zijn in hoofdzaak traditioneel gebouwd met gemetselde gevels, deels voorzien van een pannendak, deels voorzien van vermoedelijk asbesthoudende golfplaten. De twee kapschuren zijn van respectievelijk 2002 en 2007, zeer functioneel als werktuigenberging, werkplaats en voeropslag.

Het perceel:
Het perceel heeft een oppervlakte van 51.410 m² wordt (05.14.10 hectare).

Mocht u interesse hebben in dit mooie object, dan nodigen wij u uit om het geheel te bekijken en de mogelijkheden te bespreken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Paardenhouderij
Soort bouw
Bestaande bouw
Loodsen
5 loodsen (350 m², 227 m², 320 m², 88 m² en 91 m²)

Kadastrale gegevens

BERGH B 785
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
4 ha 22 a 40 ca (geheel perceel)
BERGH B 686
Eigendomssituatie
0 ha 91 a 70 ca (geheel perceel)

NVM makelaar

Maalderink & Lutke Willink

Vandaag bereikbaar vanaf 8:45
Bel 0315-395420

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hartjensstraat 1

Prijs op aanvraag