Putstraat 6627 KM Maasbommel

€ 395.000

Omschrijving

In het gebied rond de Gouden Ham in Maasbommel, dat door de gemeente als toeristische hotspot is aangewezen, ligt dit perceel cultuurgrond van ruim 3 ha. wat mogelijkheden biedt voor het realiseren van een recreatief paardenbedrijf met recreatieappartementen. De gemeente West Maas en Waal heeft aangegeven medewerking te willen verlenen aan deze plannen, de bijbehorende bestemmingsplanprocedure moet nog worden doorlopen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Appeltern, sectie R, nummer 115, groot 31.760 m².
Uitbreiding van het perceel is mogelijk tot ruim 8,5 ha middels aankoop van naastgelegen gronden, eigendom van derden, met de kadastrale aanduiding: gemeente Appeltern, sectie R, nummer 114, groot 39.550 m² en nummer 116, groot 14.600 m².

Ligging:
Het perceel is gelegen aan de Putstraat in het buitengebied van Maasbommel nabij recreatiegebied ‘de Gouden Ham’.

Omheining:
Er is geen omheining aanwezig.

Ontsluiting:
Het perceel is ontsloten aan de wegzijde, genaamd Putstraat, nabijHeerstraat en Kippelerweg.

Afwatering:
Afwatering via sloten rondom het perceel.

Bestemming:
Bestemmingsplan Buitengebied Maasbommel, gemeente West Maas en Waal.
Op het perceel rust de bestemming “Agrarisch - Oeverwal” met de dubbelbestemmingen “Waarde - archeologie” gedeeltelijk met functieaanduiding “Specifieke vorm van waarde – waarde archeologie 5”.
Een kopie van het bestemmingsplan is in de bijlage van deze documentatie opgenomen.

Prinicipeverzoek:
De gemeente West Maas en Waal heeft positief gereageerd op het ingediende principeverzoek voor de realisatie van een recreatief paardenbedrijf. Dit besluit van de gemeente is geldig tot 3 september 2020. Indien er geen concept bestemmingsplan ligt bij Gemeente West Maas en Waal vóór 3 september 2020, vervalt de principemedewerking.
Om de realisatie van een recreatief paardenbedrijf mogelijk te maken dient nog een bestemmingsplanprocedure te worden doorlopen en een bouwvergunning te worden aangevraagd.

Bodemonderzoek:
Er is geen bodemonderzoek verricht.

Riolering:
Er is een verplichting voor het aanleggen van een rioolaansluiting op het drukrioolstelsel enkel voor afvalwater. Hemelwater dient op eigen terrein te worden verwerkt of afgevoerd naar oppervlaktewater.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Paardenhouderij
Paardenboxen
0

Oppervlakten

Totale oppervlakte
3 ha 17 a 60 ca
Huiskavels
3 ha 17 a 60 ca

Kadastrale gegevens

APPELTERN R 115
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
3 ha 17 a 60 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Putstraat

€ 395.000