Bankert 7 5763 AA Milheeze

Vrij gelegen (voormalig) varkensbedrijf met woning en verdere aanhorigheden, aangeboden op een ruim perceel in het buitengebied van Milheeze.

KENMERKEN
Inhoud woonhuis: ca. 750 m³
Oppervlakte garage: Ca. 80 m²
Oppervlakte stal: Ca. 850 m²
Oppervlakte perceel: 01,47.50 ha.
Aanvaarding: In overleg

PERSPECTIEVEN/AANDACHTSPUNTEN
- Plattelandswoning: gezien ligging en omgeving is een bestemming plattelandswoning voor de bedrijfswoning voorstelbaar.
- Opslagdoeleinden: in artikel 4.5.4 van het bestemmingsplan is een vrijstellingsmogelijkheid opgenomen voor gebruik van (voormalige) agrarische bedrijfsgebouwen voor niet-agrarische doeleinden.
- Overig agrarisch bedrijf: in artikel 4.5.7. van het bestemmingsplan is opgenomen dat het omschakelen naar overige agrarische bedrijven tot de mogelijkheden behoort.
- Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd.
- Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

WOONHUIS
Het woonhuis is gebouwd in omstreeks 1978 van steen (spouw), gedekt met asbesthoudende plaatjes en voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele- en gedeeltelijke enkele beglazing. De woning is geïsoleerd met underlayment platen en pvc-folie en wordt verwarmt middels een centrale verwarming op olie.

Inhoud: 750 m³

INDELING BEGANE GROND
De begane grond is voorzien van:
- Ruime hal met meterkast en hardhouten trapopgang
- Woonkamer met schouw
- Keuken met inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast
- Kantoor/slaapkamer
- Provisieruimte met elektrische boiler
- Achterhal voorzien van separaat toilet en aparte badkamer
- Serre met tegelvloer
- Bijkeuken met eenvoudig keukenblok en witgoedaansluiting

INDELING 1E VERDIEPING
De 1e verdieping is voorzien van:
- Toilet met fonteintje
- Badkamer voorzien van ligbad en wastafel
- 3 slaapkamer waarvan één met vaste wastafel

GARAGE
De garage is opgetrokken uit steen en gedekt met asbesthoudende golfplaten. Naast twee stalen kanteldeuren is de garage tevens voorzien van één loopdeur en een betonvloer (gedeeltelijk met betonrooster).

Oppervlakte: ca. 80 m²

(VOORMALIGE) VARKENSSTAL
De (voormalige) varkensstal is gebouwd in omstreeks 1978 en nadien gerenoveerd. De stal is opgetrokken uit steen (spouw), stalen spanten en gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Oppervlakte: ca. 850 m²

VERGUNNINGEN
Het bedrijf is voorzien van een milieuvergunning d.d. 29 juni 2021 voor het houden van:
- 96 kraamzeugen (incl. biggen tot spenen)
- 374 guste-/dragende zeugen
- 3 dekberen, 7 maanden en ouder
- 1.568 biggenopfok (gespeende biggen)
- 1 volwassen pony's (3 jaar en ouder)

Het bedrijf is tevens voorzien van een natuurbeschermingswet vergunning d.d. 28 november 2006 voor het houden van de zelfde dierenaantallen als voornoemde milieuvergunning.

LIGGING
Het bedrijf is gelegen in het buitengebied van Milheeze op ca. 2,5 km van de bebouwde kom. In de nabije omgeving bevinden zich voornamelijk (agrarische)bedrijven en landerijen.

Middels een verharde weg is het bedrijf bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich diverse uitvalswegen zoals de N270.

KADASTER
Het bedrijf is kadastraal bekend als:
Gemeente Bakel en Milheeze, Sectie S, nummer 356
Groot: 01,47.50 ha

BESTEMMINGSPLAN
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Gemert-Bakel Buitengebied 2017' van de gemeente Gemert-Bakel en heeft hierin de bestemming: Agrarisch - Agrarisch bedrijf
Met aanduiding:
- Dubbelbestemming: Waarde - Archeologie 5
- Functieaanduiding: Intensieve veehouderij
- Gebiedsaanduiding: Geluidszone - Industrie
- Gebiedsaanduiding: Geluidszone - KE zonering
- Gebiedsaanduiding: Luchtvaartverkeerszone - Funnel
- Gebiedsaanduiding: Luchtvaartverkeerzone - IHCS
- Gebiedsaanduiding: Vrijwaringszone - Waterloop

Voor meer informatie verwijzen wij u door naar