Schoor 8 6031 SC Nederweert

Prijs op aanvraag

Omschrijving

LEGKIPPENBEDRIJF

Een goed onderhouden legkippenbedrijf. Het bedrijf bestaat uit een bedrijfswoning, drie pluimveestallen en een thermische droogunit/loods. Het object is gelegen op een perceel van 6.24.87 hectare. Het bedrijf beschikt over de benodigde vergunningen en voldoet geheel aan de geldende milieu- en welzijnseisen. Daarnaast beschikt het object over een subsidie voor zonnepanelen.

1. Eigendom, zakelijke en persoonlijke rechten

Kadastrale informatie
Gemeente Nederweert sectie AA nummer 82, oppervlakte 0.98.33 ha;
Gemeente Nederweert sectie AA nummer 217, oppervlakte 0.15.80 ha;
Gemeente Nederweert sectie AA nummer 218, oppervlakte 5.10.74 ha;
Totaal groot 6.24.87 ha.

2. Vergunningen en productierechten

Omgevingsvergunning
Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. februari 2018 verleend voor het houden van:
- 37.500 legkippen, code stal E2.11.4;
- 24.398 legkippen, code stal E 2.11.2.1;
- droogtunnel code stal E 6.3;
- droogtunnel, code stal E 6.3.
Bron: gemeente Nederweert

Natuurbeschermingswetvergunning
Het bedrijf beschikt wel over een Nb-vergunning, d.d. 19 mei 2016.

Pluimveerechten
Er zijn in totaal 38.000 pluimvee-eenheden.

3. Publiekrechtelijke bepalingen

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Nederweert" van de gemeente Nederweert en heeft daarin de enkelbestemming "Agrarisch met waarden – Esdorpen" gedeeltelijk met de functieaanduiding intensieve veehouderij. Daarnaast beschikt het object over de dubbelbestemmingen “Waarde – Archeologie”, gedeeltelijk “Leiding – Gas” met figuur hartlijn leiding – gas en gedeeltelijk “Leiding – Hoogspanningsverbinding”.
Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 24 november 2009. Het object is binnen dit kader te gebruiken ten behoeve van de uitoefening van intensieve veehouderij.

4. Omschrijving object

Bedrijfswoning
Gebouwd in 1982. Opgetrokken uit baksteen (spouw), pannendak. De begane grond- en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Centrale verwarming door middel van radiatoren aangesloten op een op aardgas gestookte cv-combiketel. De warmwatervoorziening geschiedt tevens via deze ketel. Dubbele beglazing in hardhouten kozijnen voorzien van rolluiken Dak-, vloer- en muurisolatie zijn toegepast.

- Indeling:

Souterrain:
- kelder.

Begane grond:
-bijkeuken met wasmachine-aansluiting;
- toilet;
- provisiekast;
- woonkeuken met keukenblok, diverse inbouwapparatuur;
- woonkamer met tegelvoer, schouw, schuifpui;
- entree/hal;
- slaapkamer;
- badkamer met ligbad, vaste wastafel;
- meterkast;
- dubbele garage met houten openslaande houten deuren.

Eerste verdieping, via vaste trap bereikbaar:
- overloop;
- toilet;
- vier slaapkamers;
- badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel.

Tweede verdieping, via vaste trap bereikbaar:
- zolder.

Inhoud bedrijfswoning: 1.433 m³
Woonoppervlakte bedrijfswoning: 235 m²

Pluimveestal I en II (zijn met elkaar verbonden)
Romp
- Bouwjaar: 1978 en 1979, de stallen zijn in 1995 met 1,15 m¹ verhoogd
- L x b = oppervlakte :pluimveestal I: 1.222 m², tussenruimte: 44 m², pluimveestal II: 1.323 m²
- Fundering: op staal
- Gevels: steen/kalkzandsteen (spouw)
- Dakbedekking: a.b.c. golfplatendak
- Dragende constructie: stalen spanten
- Vloer: beton
- Isolatie: spouwisolatie: nee, dakisolatie: nee
- Mestput: onderkelderd, putopslagcapaciteit 1.750 m³
- Deuren: houten deuren
- Onderhoudstoestand: goed

Inrichting:
- Bouwjaar: divers
- Ventilatie: luchtinlaat door middel van ventielen, lengte- en nokventilatie
- Regelapparatuur: klimaatregeling (Stienen), voercomputer (Fancom)
- Voerverstrekking: sleepkettingen, voercomputer (Fancom)
- Waterverstrekking: nippels
- Huisvestingssysteem: 3 etage volièrehuisvesting (Specht, 2011), eiertellers, mestbanden (witte) met geforceerde mest- droging via luchtmengkast

Indeling:
- tussenbouw;
- stalcapaciteit ca. 19.000 legkippen per stal.

Eierlokaal
Romp
- Bouwjaar: 1995
- L x b = oppervlakte: 113 m²
- Fundering: op staal
- Gevels: steenstrips panelen (spouw), MBI binnenwanden
- Dakbedekking: abc-golfplaten
- Dragende constructie: stalen spanten
- Vloer: beton, voorzien van vloerverwarming
- Isolatie: spouwisolatie: ja, dakisolatie: ja
- Mestput: niet onderkelderd
- Deuren: openslaande deuren
- Onderhoudstoestand: goed

Indeling:
- eierinpakker Moba 100 (1995), 36.000 stuks per uur, eierlift (Smolenaers);
- eierbewaarplaats, voorzien van isolatie (Tempex en PUR);
- één centrale gang;
- hygiënesluis met kantine, keuken.

Pluimveestal III
Romp
- Bouwjaar: 1999
- L x b = oppervlakte: 102,00 x 17,00 = 1.734 m²
- Fundering: op staal
- Gevels: steenstrips panelen (spouw)
- Dakbedekking: asbestvrije golfplaten
- Dragende constructie: stalen spanten
- Vloer: beton
- Isolatie: spouwisolatie: ja, dakisolatie: ja
- Mestput: onderkelderd, putopslagcapaciteit ca. 750 m³
- Deuren: houten deuren
- Onderhoudstoestand: goed

Inrichting:
- Bouwjaar: divers
- Ventilatie: luchtinlaat door middel van ventielen, lengte- en nokventilatie
- Regelapparatuur: klimaatregeling (Stienen), voercomputer (Fancom)
- Voerverstrekking: sleepkettingen, voercomputer (Fancom)
- Waterverstrekking: nippels
- Huisvestingssysteem: 3 etage volièrehuisvesting (Specht, 2011), eiertellers, mestbanden (witte) met geforceerde mest- droging via warmtewisselaar

Indeling:
- stalcapaciteit ca. 23.898 legkippen.

Thermische droogunit/loods
Romp
- Bouwjaar: 1998
- L x b = oppervlakte: thermische droogunit en loods: 40,00 x 20,00 = 800 m² totaal
- Fundering: op staal
- Gevels: thermische droogunit: beton en sandwichpanelen, loods: betonelementen
- Dakbedekking: asbestvrije golfplaten
- Dragende constructie: stalen spanten, dragende tussenmuren
- Vloer: beton
- Isolatie: spouwisolatie: nee, dakisolatie: gedeeltelijk, steenwol en PUR
- Mestput: niet onderkelderd
- Deuren: thermische droogunit: openslaande deuren, loods: overheaddeur
- Onderhoudstoestand: goed

Indeling:
- mestdrooginstallatie (Christiaans), zuurwasser, vulinstallatie met transportbanden;
- opslagruimte.

De totale bedrijfscapaciteit is groot 61.898 legkippen.

Diversen
- erfverharding met beton en klinkers, oppervlakte ca. 3.000 m²;
- 6 voersilo's:
- 3 x polyester vlakbodem:
- 1 van 70 m³
- 2 van 60 m³
- 3 x polyester ten behoeve van kalksteentjes à 7 ton.
- eigen waterbron;
- beregeningsput;
- noodstroomaggregaat volautomatisch;
- kadaverkoeling;
- laadstation.

Landbouwgrond huiskavel
- perceelnummer: Nederweert AA 82 en 218 (ged.)
- adres: Schoor te Nederweert
- oppervlakte: ca. 5.19.07 ha
- huiskavel/veldkavel: huiskavel
- grondsoort: zandgrond
- kavelvorm: rechthoekig
- hoogteligging: op normale hoogte gelegen
- drainage: niet voorzien van drainage
- beregeningsput: aanwezig
- beregenings-mogelijkheid: aanwezig
- huidig gebruik: agrarisch
- teeltplan afgelopen 3 jaar: gras-, bouw- en maïsland
- ontsluiting via: verharde weg
- bijzonderheden: n.v.t.

5. Overige bijzonderheden

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen water, elektra, aardgas en riolering.

Ligging en belendingen
Het object is gelegen in het buitengebied aan een openbare verharde weg. De belendingen betreffen agrarische bedrijven en enkele burgerwonignen.

Onderhoudstoestand
Het object verkeert, daarbij het bouwjaar in ogenschouw nemende, in een goede staat van onderhoud.

Beschikbaarheid
Het object is in overleg beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Pluimveebedrijf (leghennenbedrijf)
Soort bouw
Bestaande bouw
Huisvesting
Traditionele huisvesting (geen Groen Label)
Pluimveerechten
38.000

Woonruimte

Bedrijfswoningen
1
Hoofdwoning
Inhoud
1.433 m³
Bouwjaar
1982

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT AA 82
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 98 a 33 ca (geheel perceel)
NEDERWEERT AA 217
Eigendomssituatie
0 ha 15 a 80 ca (geheel perceel)
NEDERWEERT AA 218
Eigendomssituatie
5 ha 10 a 74 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schoor 8

Prijs op aanvraag