't Woud 6 A 3862 PM Nijkerk

€ 789.000

Omschrijving

Op een zeer gunstige locatie gelegen in het buurtschap Appel een Vlees-/zoogkoeienbedrijf op een perceel van ruim 7.000 m². De opstallen bestaan uit een vrijstaand woonhuis met dubbele garage, een rundveestal voor 30 runderen en een tweetal multifunctionele bijgebouwen. Het geheel is goed onderhouden, rond de jaren negentig gebouwd met duurzame materialen. Tegenover de woning bevinden zich enkele percelen weiland met een totale oppervlakte van ruim 1.4 hectare. Het is mogelijk om deze extra percelen separaat aan te kopen. Ideale locatie voor paardenhouderij en ruime mogelijkheden voor functiewijziging naar wonen of bedrijvigheid. Uitermate geschikt voor een rustende Agrariër/ZZP-er.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1989;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd pannen gedekt;
Isolatie: de woning is voorzien van thermopane beglazing.;
Woonoppervlakte: ca. 165 m²;
Inhoud: ca. 633 m³;
Externe bergruimte: ca. 348 m²;
Perceeloppervlakte: ca. 7.000 m².

INDELING Woning

Parterre
Overdekte entree/hal met garderobe en trappartij. Toilet. Royale woonkamer met houtkachel. Woonkeuken met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, close-in-boiler en koelkast. Achter portaal. 2e toilet. Slaapkamer met vaste kasten. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot de berging met cv-ketel. 4 ruime slaapkamers voorzien van vaste kasten/berging.

BEDRIJFSGEBOUWEN

• Rundveestal met stalinrichting voor 30 runderen en gier-/mestkelder. Bouwjaar 1991. Opgetrokken in baksteen en bedekt met asbestvrije golfplaten. Het dak is ca. 3 jaar geleden vervangen. Afmetingen ca. 24,5 x 11,5 m = 282 m². Gieropslag ca. 482 m³;
• Multifunctioneel bedrijfsgebouw opgetrokken in damwandplaten met stalen spanten en bedekt met ABC golfplaten. Afmetingen ca. 12 x 8,9 m = 107 m². Bouwjaar ca. jaren tachtig;
• Multifunctioneel bedrijfsgebouw opgetrokken in damwandplaten en bedekt met damwandplaten. Afmetingen ca. 10,8 x 5,6 m = 60 m². Bouwjaar ca. jaren negentig;
• Dubbele garage, steen, pannen gedekt, voorzien van bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Afmeting ca. 6,5 x 6 m = 39 m². Bouwjaar 1989.

AANHORIGHEDEN

• Houten afdak t.b.v. opslag haardhout gedekt met ABC golfplaten;
• Hondenkennel.

BESTEMMING

• Het geheel heeft een bestemming Agrarisch met waarden – Landschappelijke waarden;
• Op het geheel rust een Hinderwetvergunning voor het houden van 28 zoogkoeien en 16 stuks vrouwelijk jongvee jonger dan 2 jaar. (Bron Gemeente Nijkerk).

PRODUCTIERECHTEN

Het geheel wordt aangeboden zonder fosfaatrechten en/of andere productierechten.

AANVULLENDE INFORMATIE

• Het bedrijf wordt in de BTW geëxploiteerd. Koper dient dit regime voort te zetten;
• Het geheel is aangesloten op alle voorzieningen;
• Tegenover de woning bevinden zich enkele percelen weiland met een totale oppervlakte van ruim 1.4 hectare. Het is mogelijk om deze extra percelen separaat aan te kopen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 789.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 789.000
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Zoogkoeienbedrijf
Mogelijke functie(s)
Wonen
Soort bouw
Bestaande bouw
Opstallen
4 opstallen

Oppervlakten

Totale oppervlakte
0 ha 73 a 60 ca
Veldkavels
0 ha 15 a 60 ca
Huiskavels
0 ha 58 a 0 ca
Grondsoort
Zand

Kadastrale gegevens

NIJKERK GLD E 2952
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 8 a 30 ca (geheel perceel)
NIJKERK GLD E 2616
Eigendomssituatie
0 ha 58 a 0 ca (geheel perceel)
NIJKERK GLD E 2438
Eigendomssituatie
0 ha 6 a 90 ca (deelperceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

't Woud 6 A

€ 789.000