Rigedyk 49 8614 XB Oudega (Gem. Súdwest-Fryslân)

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Een mooi gelegen biologisch melkveebedrijf te Oudega (W.) op ca. 10 km van de stad Sneek met in totaal 47.00.25 ha eigen grond.

Opstallen
De opstallen bestaan uit traditionele boerderij, ligboxenstal, jongveestal, erfverhardingen, kuilplaten e.d.

Woongedeelte
De oorspronkelijke stjelpboerderij is opgetrokken met spouwmuren, gedekt met pannen onderschoten met hout. Bouwjaar omstreeks 1950. Het woongedeelte is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en op de 1e verdieping kunststof kozijnen.
Geen aansluiting op riolering (septic tank) en aardgasnet (propaan gas). Het woongedeelte is in 2000 grondig gerenoveerd. Bij het woongedeelte behoort 1000 m2 erf en ondergrond.

Indeling begane grond;
Entree/hal, ruime kamer met open keuken, slaapkamer, hobbykamer met vloerverwarming, badkamer met bad, douche en toilet, bijkeuken, wasruimte en toilet.

Verdieping
Trapopgang naar 1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers, doucheruimte met toilet en bergruimte. Vervolgens is via trap ruime bergzolder bereikbaar.

Bedrijfsgedeelte

Het oorspronkelijke bedrijfsgedeelte is gebouwd als friese stal met hooivakken en dwarsstal, opgetrokken met steensmuren en gedekt met pannen, welke zijn onderlaten met riet. Ter plaatse van de oorspronkelijke veestalling is haaks op het gebouw in 1977 een 4 rijige ligboxenstal gebouwd. Spouwmuren met houten nok, gelijmde spanten en gedekt met asbesthoudende golfplaten.
In de stal zijn 82 grootveeboxen met zelfsluitend voerhek; boxen en roosters zijn vervangen. Onder de stal is een mestopslag van ca. 750 m3. De melkstal is gesitueerd in het oorspronkelijke gebouw evenals het tanklokaal met eigen melktank 6000 l. De melkstal is ingericht met 2 x 5 stands visgraat met automatische afname.
Voorts nog een afkalfbox. De oorspronkelijke schuur, deel en hooivakken worden thans gebruikt voor machine opslag en garage.

Jongveestalling gebouwd in 1993, steenwandig met gegalvaniseerde spanten en asbestvrije golfplaten, afm. 15,5 x 20,5 m. In deze stal is ruimte voor ca. 49 st jongvee met een zelfsluitend voerhek. De stal is voorzien van roostervloer met daaronder mestopslag, ca. 700 m3.

Voorts aanwezig:
* 3 betonnen sleufsilo’s 25 x 7 x 1,10 m en 22 x 7 x 1,10 m en 5 x 10
* vaste mestplaat 5 x 11 m
* betonpad ter ontsluiting van achterliggende landerijen, lengte ca. 800 m
* ruime erfverharding (beton)
* krachtvoersilo 12 ton (2 stuks)
* hydrofoorinstallatie met ontijzering (Frigon)
* 2 voerboxen in de stal

Grond
De cultuurgrond ter grootte van ca. 46 ha ligt aanéénsluitend aan de bedrijfsgebouwen en bestaat hoofdzakelijk uit klei op veen ondergrond, waarbij detail- en hoofdontwatering goed zijn (diepontwatering).
De percelen zijn grotendeels gedraineerd.

Herinrichtingsrente
De jaarlijks te betalen herinrichtingsrente bedraagt € 3.953,-- te betalen tot en met 2036.

N.B.-vergunning
Door de provincie Fryslân is op 17 februari 2017 vergunning verleend voor het houden van max:
104 st. melk- en kalfkoeien ouder dan 2 jaar
60 st. vrouwelijk jongvee jonger dan 2 jaar.

Planologische bestemming
Volgens het bestemmingsplan buitengebied van de gemeente Sûd-West Fryslân (voorheen Wymbritseradeel) ligt het bedrijf in het agrarisch gebied.

Verontreinigde grond
Het is verkoper niet bekend dat er verontreinigde grond aanwezig is op het bedrijf welke het uitoefenen van een melkveehouderij zou kunnen verhinderen. Koper kan desgewenst voor eigen rekening een bodemonderzoek laten uitvoeren.

Biologisch melkveebedrijf
Het melkveebedrijf is als biologisch bedrijf SKAL gecertificeerd.

Betalingsrechten
De betalingsrechten zijn niet bij de koop inbegrepen

Waterschapslasten
De waterschapslasten bedragen voor het jaar 2018 ca. € 73,= ha.

Fosfaatrechten
De fosfaatrechten zijn niet bij de koop inbegrepen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Melkveehouderij
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligboxen
82
Plaatsen voor jongvee
49
Melksysteem
Visgraatstal

Oppervlakten

Totale oppervlakte
47 ha 0 a 25 ca
Huiskavels
47 ha 0 a 25 ca

Woonruimte

Bedrijfswoningen
1
Hoofdwoning
Inhoud
1 m³
Bouwjaar
1950

Kadastrale gegevens

HEEG J 417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 10 a 0 ca (geheel perceel)
HEEG J 177
Eigendomssituatie
6 ha 40 a 65 ca (geheel perceel)
HEEG J 179
Eigendomssituatie
2 ha 46 a 10 ca (geheel perceel)
HEEG J 212
Eigendomssituatie
10 ha 36 a 60 ca (geheel perceel)
HEEG J 232
Eigendomssituatie
3 ha 95 a 65 ca (geheel perceel)
HEEG J 416
Eigendomssituatie
23 ha 71 a 25 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rigedyk 49

Prijs op aanvraag