Sassekamp 4 5447 PM Rijkevoort

Prijs op aanvraag

Omschrijving

VLEESKUIKENBEDRIJF

Dit vleeskuikenbedrijf bestaande uit een nette bedrijfswoning, drie pluimveestallen, loods, ondergrond, tuin, erf, landbouwgrond en verdere aanhorigheden is gelegen in het buitengebied van Rijkevoort op een perceel van 2.40.35 ha. Het betreft een ruim en goed onderhouden object met ontwikkelingsmogelijkheden. Het object voldoet aan de huidige eisen met betrekking tot het milieu en dierenwelzijn. Het object beschikt over een milieu- en bouwvergunning met betrekking tot de bouw van een extra pluimveestal met een capaciteit voor 33.600 vleeskuikens. De benodigde vergunningen hiervoor zijn reeds verleend waardoor de stalderingsregeling niet hoeft te worden toegepast.

Kadastrale gegevens
Gemeente Boxmeer sectie W nummer 1257 oppervlakte 0.06.00 ha;
Gemeente Boxmeer sectie W nummer 1635 oppervlakte 2.34.35 ha;
Totaal 2.40.35 ha.

Omgevingsvergunning milieu
Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. 30 augustus 2011 verleend voor het houden van:
- 33.600 vleeskuikens, RAV code E5.10;
- 74.640 vleeskuikens, RAV code E.5.11;
- 7 volwassen paarden (3 jaar en ouder), RAV code K1.100;
- 7 paarden in opfok (jonger dan 3 jaar), RAV code K2.100;
- 7 volwassen pony’s (3 jaar en ouder), RAV code K3.100;
- 7 pony’s in opfok (jonger dan 3 jaar), RAV code K4.100.

Omgevingsvergunning bouw
Het object beschikt over een vergunning voor de bouw van een nieuwe pluimveestal met een capaciteit voor 33.600 vleeskuikens.

Natuurbeschermings-wetvergunning
Het bedrijf beschikt over over een melding Verordening stikstof en Natura 2000 Noord-Brabant d.d. 27 augustus 2012.

Pluimveerechten
Er zijn in totaal 23.674 pluimvee-eenheden.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied 2018" van de gemeente Boxmeer en heeft daarin de bestemming "Agrarisch" gedeeltelijk met bouwvlak en de functieaanduidingen “intensieve veehouderij” en “specifieke vorm van agrarisch – veehouderij”. Daarnaast beschikt het object over de dubbelbestemming “Waarde – Archeologie 5”.
Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 16 mei 2019 en nadien in werking getreden. Het object is binnen dit kader te gebruiken ten behoeve van de uitoefening van intensieve veehouderij en/of agrarisch-veehouderij.

Bedrijfswoning
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1978 en is opgetrokken uit baksteen
(spouw). Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de eerste
verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale
verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een
cv-combiketel (bouwjaar omstreeks 2016); de warmwatervoorziening geschiedt
eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. De kozijnen zijn gedeelteijk voorzien van rolluiken.
Dak-, vloer- en muurisolatie zijn toepast.
Indeling:
Begane grond:
- hal/entree;
- kantoor met vaste kast;
- woonkamer;
- keuken met keukenblok in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- bijkeuken/achter-entree;
- toiletruimte.

Eerste verdieping, via vaste trap bereikbaar:
- overloop;
- één slaapkamer met twee vaste kasten;
- 3 slaapkamers;
- badkamer;
- cv-ruimte;
- separaat toilet.

Tweede verdieping, via vlizotrap bereikbaar:
- zolder.

Inhoud bedrijfswoning 568 m³

Pluimveestal I
Gebouwd in 1978. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt. De stallen zijn gedeeltelijk met zonnepanelen gedekt. Stalen spanten. Betonvloer. Dakisolatie (Tempex en PUR). De stal is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur.
Inrichting:
Klimaatregeling: luchtinlaat door middel van ventielen, nok en lengte ventilatie, LB white kachels, warmtewisselaar (Agrosupply)
Regelapparatuur: TL-verlichting (dimbaar), Aquados medicijnverstrekking, diverse alarmvoorzieningen, Fancom voerweging
Voedering: 3 lijnen Bokolam voerpannen, 4 lijnen drinknippels (beiden elektrisch oplierbaar)
Stalcapaciteit 19.200 traditionele vleeskuikens of 10.000 langzaam groeiende vleeskuiken

Indeling:
- Garage/werkplaats;
- voorruimte;
- stalruimte.

Oppervlakte pluimveestal I: 13,20 x 70,54 = 931 m2

Pluimveestal II
Gebouwd in 1978. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt. De stallen zijn gedeeltelijk met zonnepanelen gedekt. Stalen spanten. Betonvloer. Dakisolatie (Tempex en PUR). De stal is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur.
Inrichting:
Klimaatregeling: luchtinlaat door middel van ventielen, nok en lengte ventilatie, LB white kachels, warmtewisselaar (Agrosupply)
Regelapparatuur: TL-verlichting (dimbaar), Aquados medicijnverstrekking, diverse alarmvoorzieningen, Fancom voerweging
Voedering: 3 lijnen Bokolam voerpannen (elektrisch oplierbaar), 4 lijnen drinknippels (handmatig oplierbaar),
Stalcapaciteit 21.840 traditionele vleeskuiken of 11.200 langzaam groeiende vleeskuikens

Indeling:
- voorruimte;
- stalruimte.

Oppervlakte pluimveestal II: 13,20 x 70,54 = 931 m2

Pluimveestal III
Gebouwd in 2002. Opgetrokken uit betonpanelen en met asbesthoudende vrije golfplaten gedekt. Dakisolatie (Tempex en folie). Stalen spanten. Betonvloer. De stal is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur.
Inrichting:
Klimaatregeling: Lb white kachels, warmtewisselaar (Agrosupply)
Regelapparatuur: TL-verlichting (dimbaar), Aquados medicijnverstrekking, diverse alarmvoorzieningen
Voedering: 7 lijnen high low pannen, elektrisch oplierbaar, 6 lijnen drinknippels, handmatig oplierbaar, Fancom voerweging
Stalcapaciteit 33.600 traditionele vleeskuikens of 16.500 langzaam groeiende vleeskuikens

Indeling:
- stalruimte.

Oppervlakte pluimveestal III: 20,00 x 70,54 = 1.491 m2

Loods
Gebouwd in 1978. Opgetrokken uit gedeeltelijk baksteen (gedeeltelijk enkelsteens, gedeeltelijk spouw) en gedeeltelijk damwandprofielplaten. Het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt. Gedeeltelijk betonvloer, gedeeltelijk zandvloer. De loods is ongeïsoleerd. De loods is voorzien van schuifdeuren en gedeeltelijk een open front.
Indeling:
- opslagloods.

Oppervlakte loods: 20,00 x 10,00 = 200 m2

Totale bedrijfscapaciteit 74.640 traditionele vleeskuiken of 37.700 langzaam groeiende vleeskuikens.

Diversen
- erfverharding met beton, oppervlakte ca. 1.200 m2;
- noodstroomaggregaat op aftakas;
- 4 Chore-time voersilo’s, inhoud: 2 van 12 ton, 1 van 10 ton, 1 van 24 ton;
- 3 polyester voersilo’s, inhoud: 2 van 14 ton, 1 van 9 ton;
- 1 dieseltank (dubbelwandig), inhoud 1500 liter;
- 2 spoelwaterputten 1 ten behoeve van stal I en II en 1 ten behoeve van stal III;
- kadaverkoeling;
- totaal 378 zonnepanelen aanwezig met SDE subsidie;
- tuinhuis.

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen water, elektra, propaangas en riolering.

Ligging en belendingen
Het object is gelegen in het buitengebied aan een openbare verharde weg. De belendingen betreffen agrarische bedrijven, landbouwgronden en enkele burgerwoningen.

Onderhoudstoestand
Het object verkeert, daarbij het bouwjaar in ogenschouw nemende, in een goede staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Pluimveebedrijf (vleeskuikens)
Soort bouw
Bestaande bouw
Huisvesting
Traditionele huisvesting (geen Groen Label)
Pluimveerechten
23.674

Woonruimte

Bedrijfswoningen
1
Hoofdwoning
Inhoud
568 m³
Bouwjaar
1978

Kadastrale gegevens

BOXMEER W 1257
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 6 a 0 ca (geheel perceel)
BOXMEER W 1635
Eigendomssituatie
2 ha 34 a 35 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Sassekamp 4

Prijs op aanvraag