Schriekenweg 6 4891 PB Rijsbergen

€ 795.000

Omschrijving

Gelegen op een landelijke locatie, en toch op korte afstand van de dorpskern en de A16 (Rotterdam - Breda- Antwerpen) staat dit glastuinbouwbedrijf met zeer royale en goed onderhouden vrijstaande woning voorzien van een inpandige garage en verzorgd aangelegde tuin rondom de woning. Het perceel is 1.25.90 ha groot en beschikt over een vrijstaande schuur/loods (410 m²) met winkelruimte, een tuinbouwkas (4.637 m²) en een perceel landbouwgrond (ca. 4.500 m²). Het erf biedt daarnaast volop parkeermogelijkheid. De vrijstaande woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen en maakt het mogelijk om te slapen en baden op de begane grond. Daarnaast heeft de woning een indeling gekregen waarbij alle gezinsleden een eigen rustige plek kunnen vinden om te werken, studeren of gezellig samen te zijn! Het object heeft een agrarische bestemming. Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan kunt u informeren bij de makelaar.

VRIJSTAANDE WONING
BEGANE GROND (geheel voorzien van bijverwarming in de vloer)
Ruime ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte, living en slaapkamer. Middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar.
Afwerking: tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een MDF plafond.
Meterkast: 11 groepen en aardlekschakelaarbeveiliging.

Royale living bestaande uit een zithoek en een eetkamer die plaats biedt aan een 8 persoonstafel. Daarnaast is er in de erker ook nog een knus zithoekje gecreëerd. De living is voorzien van een aluminium schuifpui die niet alleen voor natuurlijke lichtinval zorgt maar ook toegang geeft tot de achtertuin. Verder is de living voorzien van een elektrisch bedienbaar en handmatig rolluik.
Afwerking: tegelvloer met deels Spachtel en deels Granol op de wanden. Het plafond is afgewerkt met MDF.

Ouderslaapkamer voorzien grote draai-kiepramen, een inbouwkast en tv aansluiting. Daarnaast is deze kamer voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.
Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden en een MDF plafond.

Toiletruimte met ‘zwevend’ toilet en fonteintje.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een MDF plafond.

Leefkeuken in hoekopstelling uitgerust met een RVS aanrechtblad, spoelbak, koelkast, inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en RVS afzuigkap. De ruimte geeft toegang tot de kelder en achterentree/bijkeuken en is eveneens voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels Spachtelputz wanden. Het plafond is afgewerkt met MDF.

Riante kelder op sta hoogte voorzien van een tweetal ventilatie roosters die zorgen voor een natuurlijke luchtdoorstroming. U kunt hier volop voorraden kwijt.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een MDF plafond.

Achterentree/bijkeuken met stortbak en wasmachine en droger aansluiting. Deze ruimte is voorzien van zowel een elektrisch als handmatig bedienbaar rolluik en geeft toegang tot de badkamer en de garage.
Afwerking: tegelvloer met deels betegelde en deels Spachtelputz wanden.
Het plafond is afgewerkt met MDF.

Nette badkamer uitgerust met een douche met douchescherm en thermostaatkraan, toilet, wastafel, designradiator, ventilatie en een handmatig bedienbaar rolluik.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een MDF plafond.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de eerste bergzolder bereikbaar.
Afwerking: tegelvloer met deels schoonmetselwerk en deels MDF wanden. Het plafond is eveneens afgewerkt met MDF.

Slaapkamer (1): voorzien van een dakkapel, draai-kiep ramen en een handmatig bedienbaar rolluik.
Afwerking: laminaatvloer met deels behangen en deels kunststof wanden. Het plafond is afgewerkt met MDF.

Slaapkamer (2): voorzien van een draai-kiep raam en een handmatig bedienbaar rolluik. Middels een vlizotrap is de tweede bergzolder bereikbaar.
Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden en een MDF plafond.

Slaapkamer (3): voorzien van een tweetal vaste kasten en middels openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon.
Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden en een MDF plafond met inbouwspots.

Nette badkamer uitgerust met een ligbad voorzien van een thermostaatkraan, een douche met douchescherm en thermostaatkraan, wastafel en toilet.
Afwerking: tegelvloer, betegelde wanden en een MDF plafond.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping bestaat uit twee afzonderlijke bergzolders op stahoogte welke te bereiken zijn via de overloop en de slaapkamer. Ook deze ruimtes bieden volop bergruimte.
Afwerking: betonvloer.

OVERIGE INFORMATIE - WONING
Type woning: Vrijstaande woning.
Bijgebouwen: Aangebouwde en inpandig bereikbare garage, vrijstaande schuur/loods met winkelruimte en een tuinbouwkas.

Bouwjaar woning: 1996.
Inhoud: 1.028 m³.
Woonoppervlakte: 210 m².
Perceeloppervlakte: 1.25.90 ha.

Bouwstijl: Baksteen (spouw).
Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen.
Begane grond vloer: Betonnen vloer.
1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer.
2e verdiepingsvloer: Houten vloer.
Isolatie: Volledig geïsoleerd.
Kozijnen: Aluminium kozijnen met geheel dubbele beglazing.
Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 1996.
Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 1996.
Overig: Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
Energielabel (voorlopig): B

EXTERIEUR
Aangebouwde en inpandig bereikbare garage
Opgetrokken met baksteen (spouw) en toegankelijk middels een elektrisch bedienbare kunststof sectionaal deur vanaf de oprit die naast de garage ook volop parkeermogelijkheid biedt. De ruimte is voorzien van elektra, wateraansluiting en een tweetal draai-kiepramen voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met opstelling van de cv combiketel (merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 1996).

Vrijstaande loods/schuur met winkelruimte
Opgetrokken met baksteen (spouw) tot een hoogte van ca. 1,80 m¹ met daarboven glasopstand en kasconstructie met tralieligger (breedte 9,60 m¹). Kap onderschoten met Dupanel platen. In gebruik als opslagruimte en voorzien van ketel ten behoeve van verwarming van de kas en substraatunit.
Oppervlakte: 42,00 x 9,75 = 410 m².

Tuinbouwkas
Gebouwd in 1984. Gebouwd aan achtergevel van de tuinbouwschuur. Stalen onderbouw, aluminium dek. Automatische beluchting. Looppad van gestort beton. Kapmaat 6,40 m¹, vakmaat 3,00 m¹ en poothoogte 2,70 m¹. Voorzien van verwarming en scherminstallatie. Gedeelte van de tuinbouwkas in gebruik als
verkoopruimte voor verkoop van bloemen en planten. Achterste 3 kappen van de kas zijn in gebruik als hobbyruimte en is voorzien van een betonnen vloer. De poothoogte van deze ruimte bedraagt 4,00 m¹.
Oppervlakte 73,60 x 63,00 = 4.637 m²

Landbouwgrond
Aan achterzijde van de tuinbouwkas is een perceel landbouwgrond gelegen.
Oppervlakte ca. 4.500 m²

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijsbergen
Sectie: K
Nummer: 258
Groot: 1.25.90 ha.

BESTEMMING:
Het perceel is gelegen in het bestemmingsplan ‘’Buitengebied Zundert’’ en heeft hierin de bestemming:
- Enkelbestemming Agrarisch - Agrarisch bedrijf
- Dubbelbestemming Waarde- Archeologie –3
- Toekenning van een bouwvlak
- Functie aanduiding glastuinbouw
- Functie aanduiding specifieke vorm van bedrijf - nevenactiviteiten
- Reconstructiewetszone - verwevingsgebied

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Tuinbouwbedrijf (glastuinbouwbedrijf)
Soort bouw
Bestaande bouw
Glasopstanden
410 m² (bouwjaar 1984)

Oppervlakten

Type teelt
Bloemen, planten en overig
Drainage
Nee

Kadastrale gegevens

RIJSBERGEN B 258
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
1 ha 25 a 90 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schriekenweg 6

€ 795.000