Heermanszwet 57 1435 CC Rijsenhout

€ 500.000

Omschrijving

Glastuinbouwbedrijf op een perceel tuinland met een oppervlakte van circa 1.36.00 ha, gelegen achter Heermanszwet 57 te Rijsenhout met circa 10.500 m2 glasopstanden en circa 560 m2 bedrijfsgebouw.

Ligging
Rijsenhout is een dorp in de gemeente Haarlemmermeer, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het dorp heeft circa 4.500 inwoners.
Rijsenhout ligt in een agrarisch gebied waar grote glastuinbouwbedrijven zich gevestigd hebben. Het bestemmingsplan maakt deze locatie aantrekkelijk. Er kunnen grote, hoge bedrijfsgebouwen en kassen gerealiseerd worden.

Tuinland
Circa 1.36.00 ha tuinland met als grondsoort zavel. De ontsluiting vindt plaats door middel van een uitrit op de Heermanszwet.

Bedrijfsgebouw
In gebruik als verwerking, opslag en ketelhuis, bouwjaar 1965/1975, afmetingen 19 m x 29 m, totaal circa 560 m2. Het geheel bestaat uit gevels van glas en damwandprofielplaten waarboven een zadeldak gedekt met asbestcementgolfplaten, deels acrylplaten en polycarbonaatplaten. De ruimte is toegankelijk voor middel van een schuifdeur. De vloer is van beton en inpandig een ruimte als kantoor en kantine.
Bijzonderheden: Inpandig is circa 77 m2 ingericht als ketelhuis.

Glasopstanden afdelingen 1 t/m 7
Bestaande uit een totale oppervlakte van circa 10.500 m2, bouwjaar 1965/1975/1981/1995. Type breedkapper diverse afmetingen, poothoogte circa 2,50/3,00 m, en deels Venlo tralieligger 6,40 m, poothoogte 3,00 m.
Voorzieningen:
- luchting; doorlopende nokluchting/ deels schommelmechaniek, 3 x halveruitsluchtramen om en om
- de afdelingen 1, 2 en 3 kunnen niet verwarmd worden, de afdelingen 4, 5, 6 en 7 zijn ‘stook’ afdelingen.
- deels ingericht met een mistsysteem
- de kwekerij is ingericht voor de teelt van snij-orchideeën

Ketelhuisinrichting
- ketel Crone en brander Zantingh. Diverse menggroepen in de afdelingen.

Watervoorziening / substraat
- watergeefunit, aangestuurd via de Priva computer
- mestvaten; 2 x 1.000 liter
- 2 x plaatijzeren voorraadsilo, bouwjaar 2005, inhoud iedere circa 200 m³ (1 is buiten gebruik)
- deels recirculatiesysteem, Koper-injectiesysteem, bouwjaar 2015
- omgekeerde osmose-installatie Remon, bouwjaar 2016, capaciteit circa 80 m3/dag
- hoge druk nevelinstallatie

Klimaatregeling
Priva Integro, met printer en beeldscherm, ten behoeve van de sturing van beluchting, verwarming, CO2, scherming, diverse klimaatafdelingen.

Vergunning
Activiteitenbesluit van toepassing.

Bestemming
Op de locatie is van toepassing het bestemmingsplan Rijsenhout en Omgeving van de gemeente Haarlemmermeer d.d. 26 augustus 2015.
De bestemming is:
- enkelbestemming Agrarisch - Glastuinbouw
- bouwvlak
- maatvoering maximum bebouwingspercentage 100 %
- gebiedsaanduiding luchtvaartverkeerzone – lib

Zie verder de aan deze brochure gehechte verbeelding en regels en overigens verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl.

Omzetbelasting
Indien omzetbelasting is verschuldigd over de koopsom, ofwel vanwege de overdracht van de onderneming ofwel in het kader van de herziening in de zin van de Wet op de Omzetbelasting 1968 van verkoper, komt deze omzetbelasting voor rekening van koper en is niet in de koopprijs begrepen.

Exploitatie
Het bedrijf is thans ingericht voor de teelt van snij-orchideeën.

Overdrachtsbelasting
Koper kan mogelijk gebruik maken van vrijstelling overdrachtsbelasting voor de aan te kopen grond (zogenaamde cultuurgrondvrijstelling) op basis van artikel 15, lid 1, letter q van de Wet op de Belastingen van Rechtsverkeer. Voor zover verkoper of zijn rechtopvolger(s) een beroep heeft gedaan op voornoemde vrijstelling zijn de koper(s) en zijn rechtopvolger(s) verplicht om de termijn van 10 jaar te respecteren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Tuinbouwbedrijf (glastuinbouwbedrijf)
Soort bouw
Bestaande bouw
Glasopstanden
10.840 m² (bouwjaar 1995)

Oppervlakten

Type teelt
Bloemen
Drainage
Nee

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AL 299
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 68 a 33 ca (geheel perceel)
HAARLEMMERMEER AL 1741
Eigendomssituatie
0 ha 67 a 67 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heermanszwet 57

€ 500.000