Parallelweg 23 1751 EG Schagerbrug

CNB Makelaardij biedt u namens opdrachtgever te koop aan:
Een functioneel ingericht, gangbaar melkgeitenbedrijf met stolpboerderij en bedrijfsgebouwen geschikt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Het object is vrij gelegen aan de Parallelweg nummer 23 te Schagerbrug op 2.27.80 Ha. en voorzien van een ruime NB-vergunning voor het houden van geiten.
Het object wordt hierbij aangeboden zonder aanwezige veestapel en specifiek roerende zaken ten behoeve van de geitenmelkerij. In overleg is zowel de veestapel als o.a. het melkwinningsysteem 2x40, een melktank en water buffervaten ter overname. Het betreft een gezonde en betrouwbare veestapel met een zeer goede opbrengst.

Bestemmingsplan
Op de locatie is van toepassing het bestemmingsplan ‘’Buitengebied Zijpe’’ gemeente Schagen.
Bestemming: Agrarisch met waarde – archeologie 6
Functieaanduiding: specifieke vorm van agrarisch – veehouderij
Overige zone - bollenconcentratiegebied

Vergunningen
Het bedrijf is voorzien van een NB-vergunning voor het houden van 780 volwassen (melk)geiten (RAV-code C1.1.3) en 250 opfokgeiten ouder dan 61 dagen (RAV-code C2.100) alsmede 250 opfokgeiten jonger dan 61 dagen (RAV-code C3.100)

Omschrijving bedrijfsruimten
Stolpboerderij, bedrijfsgedeelte.
In gebruik voor groepshokken en opslagruimte.
Bouwjaar ca. 1868.
Oppervlakte ca. 240 m².
Ruimte om eventueel verder vrij in te delen naar eigen wens.

Staartstuk stolpboerderij.
In gebruik voor opfok lammeren.
Bouwjaar 1970.
Oppervlakte ca. 200 m².

Voormalig ligboxenstal
In gebruik als melkstal, groepshokken voor lammerenopfok en opslagruimte.
Bouwjaar 1990.
Oppervlakte ca. 450 m².

Melkgeitenstal
4 potstallen, 4 meter breed en 40 centimeter diep.
2x voergang, breedte 4,50 meter.
Entresol voorzien van chemische luchtwasser.
Bouwjaar 2019/2020.
Oppervlakte ca. 1.802 m².
Voorzien van totaal 9 overheaddeuren waardoor het voor verschillende doeleinden gebruikt zou kunnen worden.

Kapschuur
In gebruik als opslagruimte en tijdelijk verblijf dieren.
Bouwjaar ca. 1970.

Omschrijving woning / woonboerderij
Originele bouwjaar betreft ca. 1868. De stolpboerderij is verbouwd in 2013. Gebruiksoppervlakte woongedeelte ca. 110 m² met inhoud ca. 358 m³.
Indeling: Entree/hal, woonkamer met open woonkeuken en tuindeuren, bijkeuken met CV-opstelling en zij-entree, slaapkamer, toilet en badkamer. Op de eerste verdieping een overloop, twee slaapkamers en een bergkamer.
Een deel van de stolpboerderij is momenteel in gebruik als berging. Dit deel is eventueel vrij in te delen en mogelijk te splitsen.