Tramstraat 18 7848 BK Schoonoord

Exclusief Paardenobject in Midden-Drenthe

Aan de rand van de bebouwde kom, in het schilderachtige Midden-Drenthe, ligt dit unieke paardenobject. Een locatie waar comfortabel wonen en professionele hippische faciliteiten samenkomen, op loop- en fietsafstand van winkels, horeca en alle benodigde voorzieningen. Gelegen op 10.11.87 Ha huiskavel en grasland. Eventueel met minder grond te koop. Het geheel heeft twee inritten wat zeer praktisch is bij intensief gebruik.
________________________________________
De vrijstaande woning

De woning biedt een fijne combinatie van sfeer, comfort en functionaliteit:
• Entree en leefruimte
Via de ruime hal met toilet bereikt u de L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard. Hier geniet u van een warme en uitnodigende ambiance.
• Keuken en bijkeuken
De royale woonkeuken is ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. De bijkeuken zorgt voor praktische extra bergruimte.
• Flexibele indeling
Op de begane grond bevindt zich een kantoor/slaapkamer, geschikt voor werk, hobby of logees. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers.
• Badkamer
De recent vernieuwde, moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en tweede toilet.

Paardenfaciliteiten;

Dit object is volledig ingericht voor de professionele paardenhouderij:

o Vrijstaande en stijlvolle stal met 10 grote boxen, wasplaatsen en zadelkamer.
o Rijhal met 10 luxe stallen, voorzien van flybuster-installatie.
o 7 aangebouwde stallen en 3 buitenstallen.
o Vier ruime opfokstallen voor jonge paarden.

• Rijhal
De rijhal (20 x 44 m) is gebouwd in steen, heeft een geïsoleerd dak met lichtstraat en is uitgerust met een koffiekamer, woonverblijf en sanitaire voorzieningen.

• Opslag
Grote fourage-opslag van 44 x 22 m, geschikt voor voorraad en materialen.
________________________________________
Buitenvoorzieningen

De buitenruimte is royaal en uitstekend ingericht voor training en ontspanning:
• Grote buitenpiste (75 x 40 m) met eb- en vloedbodem.
• Vier zandpaddocks en een halfoverdekte stapmolen (4 paarden).
• Weilanden met houten omheining en grondwaterinstallatie.
• 60 zonnepanelen op de rijhal zorgen voor een duurzame energievoorziening.
________________________________________
Samenvatting

Dit paardenobject biedt een zeldzame combinatie van comfortabel wonen en hoogwaardige hippische faciliteiten. Het terrein en de gebouwen verkeren in uitstekende staat van onderhoud. Hier kunt u direct starten met uw activiteiten, of dat nu professionele paardenhouderij, training of recreatief gebruik betreft.

Een unieke kans in hartje Drenthe – klaar om uw hippische dromen te verwezenlijken.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.