Wanroijseweg 93 5454 GZ Sint Hubert

Op een landelijke locatie aan de Wanroijseweg in Sint Hubert ligt dit vrijstaande gebouw met agrarische bestemming - een unieke kans voor wie op zoek is naar een privé gelegen ruimte voor bijvoorbeeld het uitvoeren van een hobby of het realiseren van opslag. De ruimte is tevens te huur. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.

Het object heeft een oppervlakte van circa 65 m² en is momenteel ingericht voor recreatief gebruik, onder andere als bed & breakfast.

Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd als telefooncentrale. Het gebouw is gerenoveerd en daarbij gedeeltelijk voorzien van dakisolatie, evenals elektrische verwarming en airco. Het geheel kent een open indeling met vide en beschikt over meerdere zitgedeelten, een doucheruimte, sauna, vrijstaand ligbad en een toilet. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar, waar zich een naar eigen inzicht te gebruiken ruimte bevindt.

Rondom het gebouw is een verzorgd aangelegde parkeerplaats en terras aanwezig. Het perceel is volledig omsloten door hekwerk en schuttingen.

De ligging is gunstig te noemen: aan de rand van het buitengebied, tussen Mill en Sint Hubert. In Mill zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig en goed bereikbaar.

Dit object is ook met name geschikt voor kopers die zich bewust zijn van
de planologische situatie en bereid zijn het gebruik hierop af te stemmen, danwel zelf onderzoek te doen naar eventuele mogelijkheden voor functiewijziging of legalisatie bij de gemeente. Meer informatie over de huidige bestemming vindt u verder in deze brochure.

BEZICHTIGING
Voor een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

ONDERZOEKSPLICHT KOPER
Conform het Burgerlijk Wetboek rust op de koper een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor het verzamelen van alle relevante informatie omtrent het object, zoals het inwinnen van gegevens bij de gemeente of andere instanties. Wij adviseren om hierbij een deskundige in te schakelen.

KOOPOVEREENKOMST
Bij gunning wordt de koopakte opgesteld door de verkopend makelaar, conform het model van Vastgoed Nederland. Maatwerkbepalingen kunnen hierin worden opgenomen.

KEUZE NOTARIS
De koper kiest de notaris van zijn voorkeur. Koper en verkoper hebben het recht om bij volmacht te passeren. De kosten hiervan komen voor rekening van de volmachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons uiteraard zorgvuldig samengesteld. Maashuys Vastgoed en Advies BV aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Onze aanbiedingen zijn geheel vrijblijvend moeten worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden.

De informatie die is vermeld is verkregen van de verkoper, uit openbare bronnen en uit eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als bedoeling om de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijk te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht.

Alle prijzen zijn kosten koper tenzij anders vermeld.

Op al onze activiteiten zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland van toepassing.