Heikantstraat 19 5712 GR Someren

Verkoop bij inschrijving

Omschrijving

Woonboerderij met diverse bijgebouwen en landbouwgrond

Het betreft een verkoop bij inschrijving, dit is mogelijk tot 19 november 2021 12:00 uur.
De kijkdagen vinden plaats op vrijdag 15 oktober 2021 van 15:00 uur tot 17:00 uur en op zaterdag 23 oktober 2021 van 10.00 uur tot 12:00 uur.

INSCHRIJVING:
- KOOP I: een vrijstaande woonboerderij met hobbyruimte/werkplaats, garage/stal/berging, jongveestal, ligboxenstal,
machineloods, machineloods/berging/stallen, paardenstalling/manege, ondergrond, tuin, erf, landbouwgrond en
verdere aanhorigheden gelegen aan en nabij Heikantstraat 19 te Someren. Totale oppervlakte 16.48.20 ha.
- KOOP IIa: vrijstaande woonboerderij op ca. 4.75.00 ha.
- KOOP IIb: percelen landbouwgrond Someren S 2007 en 2008 gedeeltelijk. Totale oppervlakte ca. 5.44.20 ha.
- KOOP IIIa: vrijstaande woonboerderij op ca. 2.75.00 ha
- KOOP IV: perceel landbouwgrond Someren R 97. Totale oppervlakte 6.29.00 ha.
- KOOP V: perceel landbouwgrond Nederweert U 30. Nabij Dertiensedijk te Someren/Nederweert.
Oppervlakte 2.41.93 ha.

Wilt u echt landelijk wonen? Dan moet u zeker naar dit object komen kijken. Gelegen in het buitengebied van Someren. Prachtige vergezichten en landerijen; genieten dus.

De locatie betreft een agrarische bedrijfslocatie die geschikt kan worden gemaakt voor allerlei doeleinden. Een mooie woonlocatie waar u desgewenst nog activiteiten en/of bedrijvigheid kunt creëren. Meer dan voldoende ruimte en mogelijkheden.

Een vrijstaande woonboerderij met hobbyruimte/werkplaats, garage/stal/berging, jongveestal, ligboxenstal, machineloods, machineloods/berging/stallen, paardenstalling/manege, ondergrond, tuin, erf, landbouwgrond en verdere aanhorigheden. Totale oppervlakte 16.48.20 ha.
Daarnaast wordt tevens een perceel landbouwgrond in Nederweert aangeboden ter grootte van 2.41.93 ha.

Van de woonboerderij is het oorspronkelijke bouwjaar onbekend. Omstreeks 1950, 1972, 1996 en 2016 is hij verder uitgebreid/verbouwd. Opgetrokken uit baksteen (steens). Het dak is met pannen gedekt (2016). Voorzien van dakisolatie. De woning is overwegend voorzien van dubbele beglazing in gedeeltelijk aluminium, enkele kunststof, hardhouten en beton kozijnen. De begane grond is uitgevoerd in beton. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. De woning beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (Nefit).
U betreedt de woning aan de voorzijde bij de hal/entree. Vanuit de hal/entree heeft u toegang tot de woonkamer en eetkamer met aansluitend de voorkamer en een slaapkamer. De woonkamer is afgewerkt met een tapijtvloer, sierpleister wanden en een schroten plafond. De eetkamer is voorzien van een tegelvloer, pleisterwerk wanden en een systeemplafond. De voorkamer en slaapkamer zijn afgewerkt met een tegelvloer, sierpleister wanden en een balkenplafond.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping, de opkamer en de kelder. Tevens betreedt u vanuit de woonkamer de keuken met een keukenblok in hoekopstelling en de serre.
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, halfhoog betegelde en sierpleister wanden, schroten plafond. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime, lichte serre is afgewerkt met tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en polycarbonaatdak.

Vanuit de keuken betreedt u het achterhuis, Hier treft u een tweede woonkamer met slaapkamer, badkamer, berging en bijkeuken aan.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over een eenvoudige slaapkamer en een bergzolder.

Het object is aangesloten op voorzieningen water, aardgas, elektra en riolering.
De algemene onderhoudstoestand is redelijk.

Inhoud: ca. 1.100 m3

Voormalige jongveestal
Bouwjaar omstreeks 1960. Opgetrokken uit baksteen (steens). Asbestvrije golfplaten, houten spanten. Betonnen vloer, gedeeltelijk onderkelderd. Voorzien van een schuifdeur.
Indeling:
- voormalige jongveestal, in gebruik ten behoeve van opslag.
Oppervlakte: 216 m2

Paardenstalling / manege
Bouwjaar omstreeks 2001. Gevels opgetrokken uit gedeeltelijk steen (spouw) en gedeeltelijk sandwichpanelen (topgevels). Asbestvrije golfplaten dak, stalen spanten, goothoogte ca. 3,50 m1. Vloer: gedeeltelijk beton en gedeeltelijk zandbodem (rijhal).
Indeling:
- 12 paardenstallen;
- binnenbak;
- kantine met keukenblok, inbouwapparatuur, cv-combiketel (merk Intergas);
- doucheruimte met wastafel, toilet;
- 2e toilet met wastafel en urinoir;
- berging/zadelkamer.

Machineloods
Bouwjaar 1964. Gevels zijn opgetrokken uit baksteen (spouw), en gedeeltelijk open front. Asbestvrije golfplaten, houten spanten. Betonnen vloer en klinkers.
Oppervlakte: 200 m2

Voormalige ligboxenstal
Bouwjaar omstreeks 1968, 1974 en 1976. Gevels opgetrokken uit steen (spouw). Asbestvrije golfplaten met dakisolatie, stalen spanten. Betonnen vloer. Openslaande houten deuren, schuifdeur en loopdeur.
Indeling:
- opslagruimte
Oppervlakte:
- 426 m2

Berging/stallen
Bouwjaar omstreeks 1960. Opgetrokken uit steen (halfsteens). Asbestvrije golfplaten, stalen spanten, dragende tussenmuren, betontegels, schuifdeuren.
Indeling:
- 3 paardenstallen;
- hooi-opslag/berging
Oppervlakte:
- 124 m2

Hobbyruimte/werkplaats
Bouwjaar omstreeks 1975. Opgetrokken uit steen (halfsteens). Asbestvrije golfplaten, stalen spanten, dragende tussenmuren, beton vloer, loopdeur. Oppervlakte 85 m2.

Garage/stal/berging
Bouwjaar omstreeks 1930. Opgetrokken uit steen (halfsteens). Asbestvrije golfplaten, houten spanten, beton vloer, stalen kanteldeur, loopdeur/staldeur.

Het geheel wordt in delen per inschrijving verkocht, namelijk:
- Koop I
Een vrijstaande woonboerderij met hobbyruimte/werkplaats, garage/stal/berging, jongveestal, ligboxenstal, machineloods, machineloods/berging/stallen, paardenstalling/manege, ondergrond, tuin, erf, landbouwgrond en verdere aanhorigheden gelegen aan en nabij Heikantstraat 19 te Someren. Totale oppervlakte 16.48.20 ha.

- Koop II a
Vrijstaande woonboerderij op ca. 4.75.00 ha.
Een vrijstaande woonboerderij met hobbyruimte/werkplaats, garage/stal/berging, jongveestal, ligboxenstal, machineloods, machineloods/berging/stallen, paardenstalling/manege, ondergrond, tuin, erf, landbouwgrond en verdere aanhorigheden. Totale oppervlakte ca. 4.75.00 ha.

- Koop II b
Percelen landbouwgrond Someren S 2007 en 2008 gedeeltelijk. Totale oppervlakte ca. 5.44.20 ha.
Gemeente Someren sectie S nummer 2007 en 2008 gedeeltelijk, oppervlakte ca. 5.44.20 ha.
Dit perceel is gelegen Heikantstraat 19 te Someren. Ontsluiting via erf en Heikantstraat.
- Grondsoort: hoge, zwarte enkeerdgronden, lemig fijn zand en
lage enkeerdgrond, lemig fijn zand;
- Kavelvorm: rechthoekig;
- Hoogteligging: op normale hoogte gelegen.

- Koop III a
Vrijstaande woonboerderij op ca. 2.75.00 ha
Een vrijstaande woonboerderij met hobbyruimte/werkplaats, garage/stal/berging, jongveestal, ligboxenstal, machineloods, machineloods/berging/stallen, paardenstalling/manege, ondergrond, tuin, erf, landbouwgrond en verdere aanhorigheden. Totale oppervlakte ca. 2.75.00 ha.

- Koop III b
Percelen landbouwgrond Someren S 2007 en 2008 gedeeltelijk. Totale oppervlakte ca. 7.44.20 ha.
Gemeente Someren sectie S nummer 2007 en 2008 gedeeltelijk, oppervlakte ca. 7.44.20 ha.
Dit perceel is gelegen Heikantstraat 19 te Someren. Ontsluiting via erf en Heikantstraat.
- Grondsoort: hoge, zwarte enkeerdgronden, lemig fijn zand en lage enkeerdgrond, lemig
fijn zand;
- Kavelvorm: rechthoekig;
- Hoogteligging: op normale hoogte gelegen.

- Koop IV
Perceel landbouwgrond Someren R 97. Totale oppervlakte 6.29.00 ha.
Gemeente Someren sectie R nummer 97, oppervlakte 6.29.00 ha.
Dit perceel is gelegen Heikantstraat te Someren. Ontsluiting via verharde weg Heikantstraat.
- Grondsoort: veldpodzolgronden, lemig fijn zand,
gooreerdgronden, lemig fijn zand;
- Kavelvorm: rechthoekig;
- Hoogteligging: op normale hoogte gelegen.

- Koop V
Perceel landbouwgrond Nederweert U 30. Nabij Dertiensedijk te Someren/Nederweert. Oppervlakte 2.41.93 ha.
Gemeente Nederweert sectie U nummer 30, oppervlakte 2.41.93 ha.
Dit perceel is gelegen nabij Dertiensedijk te Someren/Nederweert. Ontsluiting via zandweg.
- Grondsoort: veldpodzolgronden, lemig fijn zand;
- Kavelvorm: rechthoekig;
- Hoogteligging: op normale hoogte gelegen.

Verkoopvoorwaarden
De verkoop geschiedt bij inschrijving. De verkoopvoorwaarden en het inschrijfformulier met retourenvelop zijn bijgesloten of kunt u opvragen bij ons kantoor.

Inschrijving
Inschrijven is mogelijk tot 19 november 2021 tot 12:00 uur.

Het inschrijfformulier (in de daartoe bestemde bijgevoegde antwoordenvelop) vergezeld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs dient dan aanwezig te zijn op het kantoor van:

Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs, Eindhovenseweg 30b,
5683 KH Best, telefoonnummer: 0499 – 37 55 65, e-mail:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Verkoop bij inschrijving
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Overig
Soort bouw
Bestaande bouw
Opstallen
7 opstallen (bouwjaar tussen 1930 en 2001)

Oppervlakten

Totale oppervlakte
18 ha 90 a 13 ca
Veldkavels
8 ha 70 a 93 ca
Huiskavels
10 ha 19 a 20 ca

Woonruimte

Bedrijfswoningen
1
Hoofdwoning
Inhoud
1.330 m³
Bouwjaar
1950

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT U 30
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
2 ha 41 a 93 ca (geheel perceel)
SOMEREN R 97
Eigendomssituatie
6 ha 29 a 0 ca (geheel perceel)
SOMEREN S 47
Eigendomssituatie
1 ha 0 a 0 ca (geheel perceel)
SOMEREN S 2007
Eigendomssituatie
0 ha 37 a 20 ca (geheel perceel)
SOMEREN S 2008
Eigendomssituatie
8 ha 82 a 0 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heikantstraat 19

Verkoop bij inschrijving