• Verkocht onder voorbehoud

Airborneweg 51 5691 PS Son en Breugel

Prijs op aanvraag

Omschrijving

EEN PLUIMVEEHOUDERIJ MET MOGELIJKHEDEN

Een (voormalig) pluimveebedrijf met mogelijkheden!

Kadastrale gegevens
Gemeente Son en Breugel sectie G nummer 43, oppervlakte 1.15.59 ha;
Gemeente Son en Breugel sectie G nummer 44. oppervlakte 1.60.70 ha;
totaal groot 2.76.29 ha.

Milieuvergunning
Het bedrijf is voorzien van een milieuvergunning afgegeven door de gemeente Son en Breugel d.d. 21 maart 2011 voor het houden van 26.520 vleeskuikenouderdieren. De NB-vergunning is thans in behandeling bij de Provincie Noord-Brabant. De thans aanwezige stallen zijn traditioneel uitgevoerd, de eventueel nieuw te bouwen stallen dienen uitgevoerd te worden met een beluchtingssysteem onder de beun (E.4.4.1)
Totale ammoniakemissie 11.005,8 kg.

Natuurbeschermings-wetvergunning
Op 26 september 2016 is door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant een vergunning verleend op grond van artikel 19d Natuurbeschermingswet voor de uitbreiding/wijziging van een pluimveehouderij gelegen aan de Airborneweg 51 te Son. De vergunning heeft betrekking op een emissie van 7.690,8 kg NH3 per jaar.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Son en Breugel” van de gemeente Son en Breugel en heeft daarin de bestemming “Agrarisch met waarden-1”, de toevoeging “Bouwblok” en de functieaanduiding “Intensieve veehouderij”. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad op 7 februari 2013.

Bedrijfswoning
Gebouwd in 1986. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Pannendak.
De begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Centrale verwarming door middel van radiatoren via een (tank) gasgestookte cv-combiketel (bouwjaar 1986, merk Vaillant). De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De warmwatervoorziening geschiedt tevens via de ketel. Dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Dak-, vloer- en muurisolatie is toegepast.

Indeling:

Begane grond:
- entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping;
- ruime woonkamer met openhaard partij met daarin een houtkachel geplaatst; tegelvloer, stucwerk wanden en plafond;
- leefkeuken met houten in hoekopstelling, houten werkblad met kunststof afgewerkt en voorzien van een dubbele RVS spoelbak, inbouwapparatuur vaatwasser (Miele), koelkast, elektrische oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een praktische kelderkast;
- toiletruimte;
- achterhal met opstelling cv-combiketel en aansluiting voor wasapparatuur alsmede een wasgelegenheid.

Eerste verdieping, bereikbaar via vaste hardhouten trap:
- overloop met vinyl vloerbedekking en houten plafond; over de volle breedte bevindt zich een dakkapel;
- vier slaapkamers, de afwerking is identiek aan de overloop;
- geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel alsmede een dakkapel.

Tweede verdieping, bereikbaar via vaste hardhouten trap:
als zolderruimte in gebruik, voorzien van twee dakramen. (Velux).
Inhoud bedrijfswoning: ca. 547 m3

Garage
Gebouwd in 1981. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Asbesthoudend golfplatendak. Twee stalen spanten. Betonvloer. Aan de voor- en achterzijde bevindt zich een houten toegangsdeur. Enkele beglazing in hardhouten kozijnen. De voorzieningen water en elektra (krachtstroom) zijn aanwezig. Dakisolatie is toegepast.
Indeling:
- bergruimte aan de voorzijde;
- doucheruimte met toilet;
- garageruimte.
Oppervlakte gGarage: 16,00 x 8,00 = 128 m2

Tuin
De bedrijfswoning is omgeven door een riante fraai aangelegde tuin met aan de achterzijde een overdekt terras met terrasverwarming. De tuin is ingericht met een vijverpartij, borders, volwassen bomen, gazon en diverse beplantingen.

Pluimveestal I en II
Gebouwd in 1981. Opgetrokken uit baksteen (spouw), kalkzandsteen binnenmuren. Asbesthoudend golfplatendak met dakisolatie (Dupanel). Stalen spanten. Gevlinderde betonvloer. Verdiepte mestopslag, opslagcapaciteit
ca. 280 m3.
Inrichting:
- de inrichting van de stallen is gedeeltelijk verwijderd;
- twee voorruimtes verbonden met elkaar door middel van het eierlokaal;
- geïsoleerde (Dupanel) eierbewaarplaats met koeling en luchtbevochtiger.
Capaciteit voor 2 x 6.500 = 13.000 vleeskuikenouderdieren inclusief hanen.
Pluimveestal I: 80,00 x 14,00 = 1.120 m2
Pluimveestal II: 80,00 x 14,00 = 1.120 m2

Loods
Gebouwd in 1990. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Asbesthoudend golfplatendak. Stalen spanten. Betonvloer. Roldeur.
Oppervlakte loods: 16,00 x 9,00 = 144 m2

Grond
- oppervlakte 1.655 m2 ondergrond bedrijfswoning en tuin;
- oppervlakte 1.33.45 ha ondergrond bedrijfsgebouwen en erf;
- oppervlakte ca. 1.26.29 ha landbouwgrond, huiskavel. Zandgrond vlak gelegen.

Diversen
- erfverharding uitgevoerd met betonklinkers, oppervlakte ca. 1.000 m2;
- 1 stalen silo (Choretime), capaciteit 4 ton.

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op de voorzieningen water, elektra (krachtstroom), gas (tank, huur) en drukriolering. Glasvezel is in aanleg.

Ligging en belendingen
Het object is gelegen buiten de bebouwde kom aan een openbare verharde weg. De belendingen betreffen agrarische bedrijven.

Overige bijzonderheden
Bij de bouw zijn asbesthoudende materialen gehanteerd.
De totale mestopslagcapaciteit op het bedrijf bedraagt ca. 560 m3 vaste mest.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Pluimveebedrijf (leghennenbedrijf)
Mogelijke functie(s)
Overig
Soort bouw
Bestaande bouw
Huisvesting
Traditionele huisvesting (geen Groen Label)

Woonruimte

Bedrijfswoningen
1
Hoofdwoning
Inhoud
547 m³
Bouwjaar
1986

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL G 43
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
1 ha 15 a 59 ca (geheel perceel)
SON EN BREUGE G 44
Eigendomssituatie
1 ha 60 a 70 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Airborneweg 51

Prijs op aanvraag