Ockhuizenweg 18 5691 PK Son en Breugel

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Dit vleesvarkensbedrijf bestaande uit een agrarische bedrijfswoning, twee vleesvarkensstallen, loods, ondergrond, tuin, erf, landbouwgrond en verdere aanhorigheden is gelegen in het buitengebied van Son en Breugel op een perceel van ca. 2.00.00 ha. Het betreft een ruim en goed onderhouden vleesvarkensbedrijf.

1. Vergunningen en productierechten

Omgevingsvergunning
Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. 29 september 2016 verleend voor het houden van:
- 2.100 biggenopfok (gespeende biggen), RAV-code D1.1.3.2;
- 156 kraamzeugen (incl. biggen tot spenen), RAV-code D1.2.16;
- 370 guste en dragende zeugen, RAV-code D1.3.10;
- 97 guste en dragende zeugen, RAV-code D1.3.1;
- 2 dekberen, 7 maanden en ouder, RAV-code D2.5;
- 1.980 vleesvarkens, opfokberen van ca. 25 kg tot 7 maanden, opfokzeugen van ca. 25 kg tot eerste dekking,
RAV-code D3.1.1;
- 360 vleesvarkens, opfokberen van ca. 25 kg tot 7 maanden, opfokzeugen van ca. 25 kg tot eerste dekking,
RAV-code D3.2.7.2.1.

Natuurbeschermings-wetvergunning
Op 19 oktober 2011 is door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant een vergunning verleend op grond van artikel 19d Natuurbeschermingswet voor de uitbreiding/wijziging van varkenshouderijbedrijf gelegen aan de Ockhuizenweg 18 te Son en Breugel.
De vergunning heeft betrekking op een emissie van 3.622,60 kg NH3 per jaar.

2. Publiekrechtelijke bepalingen

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Son en Breugel” van de gemeente Son en Breugel en heeft daarin de enkelbestemming “Agrarisch” met gedeeltelijk bouwvlak en gedeeltelijk de dubbelbestemmingen “Leiding – Brandstof” en “Leiding – Water”. Verder heeft het perceel gedeeltelijk de functieaanduiding “intensieve veehouderij” en de gebiedsaanduidingen “vrijwaringszone – radar”, “luchtvaartverkeerzone – invliegfunnel” en “reconstructiewetzone – verwevingsgebied” en gedeeltelijk “veiligheidszone – leiding”.
Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad op
7 februari 2013 en in werking getreden op 13 juni 2013.

3. Omschrijving object

Agrarische bedrijfswoning
Gebouwd in 2012. Opgetrokken uit baksteen (spouw), pannendak. De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton. Centrale verwarming door middel van een cv-combiketel. De warmwatervoorziening geschiedt tevens via deze ketel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Dak-, vloer- en muurisolatie.
Indeling:
Begane grond:
- entree/hal met tegelvloer;
- meterkast;
- slaap-/studeerkamer;
- doucheruimte met douche, toilet, wastafel;
- open keuken met keukenblok, inbouwapparatuur;
- kelderkast;
- woonkamer met tegelvloer, schuifpui;
- toilet;
- bijkeuken/berging;
- aangebouwde garage met tegelvloer, openslaande deuren.
Eerste verdieping, via vaste trap bereikbaar:
- overloop met laminaatvloer;
- slaapkamer met laminaatvloer, inloopkast, toegang tot cv- en wasruimte met wasmachine-aansluiting;
- toilet en fonteintje;
- badkamer ligbad, douche, dubbele wastafel;
- twee slaapkamers met laminaatvloer, twee vaste kasten.
Tweede verdieping, via vaste trap bereikbaar:
- open zolder met laminaatvloer.
Inhoud agrarische bedrijfswoning: ca. 900 m³

Vleesvarkensstal I
Gebouwd in 1990 en in 1996 verbouwd. In 2013 is de stal uitgebreid. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt en gedeeltelijk voorzien van Styrodur, glaswol en Dupanel dakisolatie. Stalen spanten. Volledig onderkelderd, putopslagcapaciteit ca. 1.600 m³. Groen label. Biologische luchtwasser (bouwjaar 2013).
Onderhoudstoestand: goed.
Klimaatbeheersing: luchtinlaat via nok en kopgevel en damwand en gedeeltelijk kunststof plus gedeeltelijk glaswol ventilatieplafond, Fancom klimaatregeling.
Hokinrichting: gedeeltelijk betonroosters, gedeeltelijk betonvloer met vloerverwarming, kunststof-, ijzerwerk- en gedeeltelijk RVS hokafscheiding.
Voedering: automatische droogvoedering, brijbakken., geheel computer gestuurd.
Inrichting:
- hygiënesluis;
- voerlokaal;
- centrale middengang;
- ziekenboeg;
- 8 afdelingen met 8 hokken voor 10 vleesvarkens op basis van 0,8 m² per vleesvarken;
- 8 afdelingen met 10 hokken voor 10 vleesvarkens op basis van 0,8 m² per vleesvarken.
Stalcapaciteit voor 1.440 vleesvarkens.
Oppervlakte vleesvarkensstal I: 60,40 x 20,00 + 20,00 x 20,00 = 1.608 m²

Vleesvarkensstal II
Gebouwd in 1990 en in 1996 verbouwd. Opgetrokken uit baksteen (spouw). Het dak is met asbestvrije golfplaten gedekt en voorzien van Styrodur dakisolatie. Stalen spanten. Muurisolatie toegepast. Volledig onderkelderd, putopslagcapaciteit
ca. 900 m³.
Onderhoudstoestand: goed.
Klimaatbeheersing: luchtinlaat via nok en kopgevel en damwand plus glaswol ventilatieplafond, Emi klimaatregeling.
Hokinrichting: gedeeltelijk betonroosters, gedeeltelijk betonvloer met vloerverwarming, kunststof en ijzerwerk hokafscheiding.
Voedering: automatische droogvoedering, brijbakken, geheel computer gestuurd.
Inrichting:
- centrale middengang;
- 5 afdelingen met 10 hokken voor 10 vleesvarkens op basis van 0,8 m² per vleesvarken;
- 5 afdelingen met 8 hokken voor 10 vleesvarkens op basis van 0,8 m² per vleesvarken.
Stalcapaciteit voor 900 vleesvarkens.
Oppervlakte vleesvarkensstal II: 47,10 x 20,00 = 942 m²

Loods
Gebouwd in 1996. Opgetrokken uit damwand, asbestvrij golfplatendak. Stalen spanten. Betonvloer. Voorzien van schuifdeuren. De loods is ongeïsoleerd.
Indeling:
- de loods is in gebruik ten behoeve van opslag.
Oppervlakte loods: 19,49 x 12,43 = 242 m²

Diversen

- erfverharding met klinkers, oppervlakte ca. 1.000 m²;
- eigen waterbron;
- noodstroomaggregaat (volautomatisch);
- 4 voersilo's polyester, capaciteit:
1 van 20 ton;
3 van 16 ton.

4. Overige bijzonderheden

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen water, elektra, propaangas en riolering.

Ligging en belendingen
Het object is gelegen in het buitengebied aan een openbare verharde weg. De belendingen betreffen agrarische bedrijven.

Onderhoudstoestand
Het object verkeert, daarbij het bouwjaar in ogenschouw nemende, in een goede staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Varkenshouderij (vleesvarkensbedrijf)
Soort bouw
Bestaande bouw
Aantal vleesvarkens
2.340
Vleesvarkensstallen
2

Oppervlakten

Totale oppervlakte
2 ha 0 a 0 ca
Huiskavels
2 ha 0 a 0 ca

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL G 1086
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 15 a 0 ca (geheel perceel)
SON EN BREUGEL G 1087
Eigendomssituatie
1 ha 85 a 0 ca (deelperceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ockhuizenweg 18

Prijs op aanvraag