Ockhuizenweg 9 5691 PJ Son en Breugel

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Dit vleesvarkens- annex vleeskalverenbedrijf bestaande uit een bedrijfswoning, twee vleesvarkensstallen, vleesvarkensstal/loods, vleeskalverenstal, vleeskalverenstal/loods, ondergrond, tuin, erf, landbouwgrond en verdere aanhorigheden is gelegen in het buitengebied van Son en Breugel op een perceel van ca. 2.00.00 ha. Het betreft een een ruim en goed onderhouden object.

1. Vergunningen en productierechten

Omgevingsvergunning
Op de locatie is een omgevingsvergunning d.d. 19 maart 2012 verleend voor het houden van:
- 192 stuks jongvee, RAV code A3.100;
- 2.688 vleesvarkens, RAV code D3.2.15.4;
- 1.480 vleesvarkens, RAV code D3.100.

Natuurbeschermings-wetvergunning
Op 16 november 2012 is door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant een vergunning verleend op grond van artikel 19d Natuurbeschermingswet voor de uitbreiding/wijziging van een varkenshouderij met rundvee gelegen aan de Ockhuizenweg 9 te Son en Breugel.
De vergunning heeft betrekking op een emissie van 6.153,44 kg NH3 per jaar.

2. Publiekrechtelijke bepalingen

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied Son en Breugel" van de gemeente Son en Breugel en heeft daarin de enkelbestemming "Agrarisch" gedeeltelijk met bouwvlak en de functieaanduiding “intensieve veehouderij” .
Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad op
7 februari 2013 en in werking getreden op 13 juni 2013.

3. Omschrijving object

Agrarische bedrijfswoning
Gebouwd in 1981. Opgetrokken uit baksteen (spouw, geïsoleerd), pannendak. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton en de eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Centrale verwarming door middel van radiatoren via een op aardgas gestookte cv-combiketel (2012). De warmwatervoorziening geschiedt tevens via deze ketel. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de hal en kantoor). Dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
Indeling:
Begane grond:
- hal met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerkplafond, meterkast, trapopgang;
- slaapkamer/kantoor met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerkplafond;
- keuken (vernieuwd in 2010) met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerkplafond, diverse inbouwapparatuur;
- woonkamer met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerkplafond, schouw met houtkachel (gasaansluiting aanwezig);
- serre;
- portaal;
- toilet volledig betegeld, closet, fontein;
- berging met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerkplafond, wasmachine-aansluiting, vaste wastafel;
- doucheruimte, volledig betegeld, vaste wastafel;
- aangebouwde garage, niet via binnen bereikbaar.
Eerste verdieping, via vaste trap bereikbaar:
- overloop;
- vier slaapkamers met novilon vloer, stucwerk wanden;
- bergkamer (via slaapkamer bereikbaar);
- badkamer (vernieuwd in 2005), volledig betegeld, ligbad, douche, vaste wastafel;
- toilet, volledig betegeld.
Tweede verdieping, via vaste trap bereikbaar:
- overloop, novilon vloer, bergruimte onder dakbeschot;
- twee slaapkamers, novilon vloer, bergruimte onder dakbeschot.
Inhoud agrarische bedrijfswoning: 900 m³

Diversen agrarische bedrijfswoning
- overdekt terras met terrasveewarmers;
- zwembad met filterpompinstallatie (omheind met hekwerk), verwarmd door middel van slangen op het dak;
- vijver;
- hekwerk met automatisch bedienbare poort.

Vleesvarkensstal I
Gebouwd in 2012. Opgetrokken uit betonpanelen, asbestvrij golfplatendak. Dupanel dakisolatie (plafondisolatie). Stalen spanten. Volledig onderkelderd, putsopslagcapaciteit ca. 3.000 m³. Groen label. Biologische luchtwasser (combi-wasser).
Indeling:
Onderhoudstoestand: uitstekend.
Klimaatbeheersing: ondergrondse luchtinlaat, centrale afzuiging Fancom klimaatregeling.
Hokinrichting: gedeeltelijk betonroosters, gedeeltelijk betonvloer met vloerverwarming, kunststof en RVS hokafscheiding.
Voedering: automatische droogvoedering, computer gestuurd, brijbakken.
Indeling:
- centrale middengang;
- 12 afdelingen met 16 hokken voor 14 vleesvarkens op basis van 0,8 m² per vleesvarken;
- ziekenboeg en berging/voerruimte.
Stalcapaciteit voor 2.688 vleesvarkens.
Oppervlakte vleesvarkensstal I: 66,55 x 41,82= 2.783 m²

Vleeskalverenstal/loods
Gebouwd in 1983. Opgetrokken uit baksteen (spouw), asbesthoudend golfplatendak. Dupanel dakisolatie. Grotendeels onderkelderd, putopslagcapaciteit ca. 475 m³.
Onderhoudstoestand: goed.
Hokinrichting: gedeeltelijk betonroosters, ijzerwerk hokafscheiding.
Indeling:
- 2 x 4 hokken voor 12 rosékalveren
Stalcapaciteit voor 96 rosékalveren
Oppervlakte vleeskalverenstal/loods: 29,34 x 12,54 + 12,00 x 8,50 = 470 m²

Vleeskalverenstal
Gebouwd in 1983. Opgetrokken uit baksteen (spouw), asbesthoudend golfplatendak. Dupanel dakisolatie. Grotendeels onderkelderd, putopslagcapaciteit ca. 475 m³.
Onderhoudstoestand: goed.
Hokinrichting: gedeeltelijk betonroosters, ijzerwerk hokafscheiding.
Indeling:
- 2 x 4 hokken voor 12 rosékalveren
Stalcapaciteit voor 96 rosékalveren
Oppervlakte vleeskalverenstal: 29,34 x 12,54 = 368 m²

Vleesvarkensstal/loods
Bouwjaar 1978/1979. Opgetrokken uit baksteen (spouw), asbesthoudend golfplatendak. Dakisolatie (Tempex en folie). Stalen spanten. Muurisolatie toegepast. Gedeeltelijk onderkelderd, putopslagcapaciteit ca. 777 m³.
Onderhoudstoestand: goed.
Klimaatbeheersing: mechanische ventilatie, deurventilatie, Emi klimaatregeling.
Hokinrichting: gedeeltelijk betonroosters, gedeeltelijk betonvloer met vloerverwarming, kunststof en ijzerwerk hokafscheiding (gedeeltelijk met asbest).
Voedering: grestroggen, brijvoerkeuken, brijvoerinstallatie (Meijer-Lohne, 1989).
Indeling:
- loods met mestscheider (dikke en dunne fractie);
- centrale middengang;
- 9 afdelingen met 8 hokken voor 9 vleesvarkens op basis van 0,8 m² per vleesvarken;
- 3 afdelingen met 4 hokken voor 9 vleesvarkens;
- brijvoerkeuken met brijvoerinstallatie (Meijer-Lohne) computer gestuurd met menger, inweektank en resttank.
Stalcapaciteit voor 756 vleesvarkens.
Oppervlakte vleesvarkensstal/loods: 75,84 x 14,14 + 10,00 x 8,00 = 1.152 m²

Vleesvarkensstal II
Gebouwd in 1980. Opgetrokken uit baksteen (spouw), asbesthoudend golfplatendak. Dakisolatie (Tempex en folie), muurisolatie. Stalen spanten. Volledig onderkelderd, putopslagcapaciteit ca.1.140 m³.
Onderhoudstoestand: goed.
Klimaatbeheersing: mechanische ventilatie, deurventilatie, Emi klimaatregeling.
Hokinrichting: bolle vloer met vloerverwarming, kunststof en RVS hokafscheiding.
Voedering: RVS troggen, automatische brijvoedering, computer gestuurd.
Indeling:
- hygiënesluis;
- machineberging met kantine, kantoorruimte en werkplaats;
- ziekenboeg;
- 8 afdelingen met 10 hokken voor 8 vleesvarkens op basis van 0,8 m² per vleesvarken.
Stalcapaciteit voor 640 vleesvarkens.
Oppervlakte vleesvarkensstal II: 76,45 x 14,14 = 1.081 m²

Diversen
- erfverharding met klinkers, oppervlakte ca. 2.500 m²;
- mestbassin van folie, inhoud ca. 1.500 m³;
- sleufsilo, oppervlakte 65,00 x 10,00 = 650 m², betonwanden, hoogte ca. 1,10 m¹;
- noodstroomaggregaat (volautomatisch);
- 8 polyester voersilo's, capaciteit:
5 van 20 ton;
2 van 10 ton;
1 van 16 ton;
- eigen waterbron.

4. Overige bijzonderheden

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op voorzieningen water, elektra, aardgas en riolering.

Ligging en belendingen
Het object is gelegen in het buitengebied aan een openbare verharde weg. De belendingen betreffen agrarische bedrijven.

Onderhoudstoestand
Het object verkeert, daarbij het bouwjaar in ogenschouw nemende, in een goede staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Varkenshouderij (vleesvarkensbedrijf)
Mogelijke functie(s)
Vleeskalverenbedrijf
Soort bouw
Bestaande bouw
Aantal vleesvarkens
4.084
Vleesvarkensstallen
3

Oppervlakten

Totale oppervlakte
2 ha 0 a 0 ca
Huiskavels
2 ha 0 a 0 ca

Woonruimte

Bedrijfswoningen
1
Hoofdwoning
Inhoud
900 m³
Bouwjaar
1981

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL G 53
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
1 ha 2 a 47 ca (geheel perceel)
SON EN BREUGEL G 59
Eigendomssituatie
0 ha 97 a 53 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ockhuizenweg 9

Prijs op aanvraag