Omschrijving
Op een schitterende locatie, op korte afstand van Assen en Vries gelegen, goed lopend melkvee/jongveebedrijf met functioneel woonhuis en zo goed als nieuwe ligboxenstal! Het erf is ruim van opzet en is voorzien van een tweede royale ligboxenstal, een werktuigenberging, vier kuilvoerplaten, kracht- en kunstmestsilo’s.
Het geheel is goed verkaveld. Het grootste gedeelte van de landerijen is verkocht. Het gebouwencomplex staat thans op 2.10.20 ha. In de directe omgeving is circa 15 ha bij te kopen. Al met al een mooie 2e bedrijfslocatie welke zeer geschikt is voor de opfok van jongvee. Ongeveer 1 ha in gebruik als ondergrond voor de woning, bedrijfsgebouwen, erf en tuin.
Op dit moment worden er conform de gegunde melding circa 85 melkkoeien gemolken. Conform de gegunde melding en het feitelijk gebruik is er een aanvraag gedaan voor een NB-wetvergunning voor het houden van 110 melkkoeien en 70 stuks jongvee.
Jongveestal/Ligboxenstal:
Een in 1982 gebouwde en in 1989 verbouwde en verbrede ligboxenstal. De stal heeft een afmeting van circa 27,5 x 26,5 meter. Aan de voorzijde is deze uitgebouwd met een oppervlakte van 14,5 x 14,5 meter. De stal is voorzien van stalen spanten met een nokhoogte van 8,45 meter. Onder de roosters is de stal onderkelderd. Totale capaciteit circa 475 m3.
Serrestal/Ligboxenstal:
In 2010 opgeleverde ligboxenstal gelegen op de achterzijde van de bouwkavel. De stal is bijna volledig onderkelderd (1.100 m3) en luxe uitgevoerd en v.v. een Lely A3 next melkrobot, een automatische mestschuif, dag- en nachtverlichting, een klimaatcomputer, een Remon watervoorziening met rondpompsysteem, verwarming, geïsoleerde voorgevel (oostzijde) en zijn alle leidingen van gas, water en elektra rechtstreeks op de stal aangesloten. De stal is volledig geaard.
Afmeting van circa 45,5 x 20,5 meter. In de stal is er een 2 + 1 rijige opstelling met een extra brede voergang. Naast de huidige melkrobot is reeds ruimte gereserveerd voor een tweede robot.
Naast de melkruimte is de stal voorzien van een geautomatiseerde separatieruimte, een afkalfstal, een ruime machinekamer, een tanklokaal met een huurtank van circa 13.000 liter en een ruimte voor de koelmachine.
Werktuigenberging:
Half-open werktuigenberging met een afmeting van circa 15 x 9 meter. De vloer is voorzien van betonverharding.
Erfverharding:
Rondom de gebouwen ligt een ruime erfverharding (betonverharding en klinkers).
Verkaveling, ligging, ontsluiting:
De boerderij is gelegen aan een tweetal uitvalswegen en daardoor prima ontsloten voor het aan- en afkomende verkeer.
Het dorp Zeijen en de stad Assen zijn op korte afstand gelegen.
Mestopslag:
Totale opslagcapaciteit van circa 1.700 m3 in de kelders onder de stallen.
Kuilopslag:
Er zijn vier kuilplaten aanwezig met ieder een lengte van circa 35 meter en een breedte van 9 meter.
Milieuvergunning – NB wetvergunning:
Er is een melding Besluit landbouw milieubeheer gedaan voor het houden van 85 stuks melkvee en 124 stuks jongvee. Er is door verkoper een aanvraag ingediend voor een NB-wetvergunning voor het houden van 110 stuks melkvee en 70 stuks jongvee.
Bestemmingsplan:
Het object ligt in het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Assen. Het object is gelegen in de bestemming jonge veld- en veenontginningen. De bestemming is een grondgebonden agrarisch bedrijf 2 (melkveehouderij). Volgens de bestemming zijn er verschillende alternatieve mogelijkheden. Als voorbeelden worden genoemd; landgoed, stadslandbouw, recreatie/kamperen (nevenfunctie), nijverheid, ambachtelijk, dienstverlenend. Kortom: ook naast de huidige functie zijn er mogelijkheden voor herontwikkeling.
Ecologische hoofdstructuur:
De boerderij en de landerijen vallen buiten de bestaande EHS.
Natura 2000:
Het bedrijf en de landerijen liggen op ruime afstand van een Natura 2000 gebied.
Betalingsrechten - Fosfaatrechten:
Bij de aanbieding zijn geen rechten inbegrepen. Eventuele overname van rechten is bespreekbaar.
Het geheel is goed verkaveld. Het grootste gedeelte van de landerijen is verkocht. Het gebouwencomplex staat thans op 2.10.20 ha. In de directe omgeving is circa 15 ha bij te kopen. Al met al een mooie 2e bedrijfslocatie welke zeer geschikt is voor de opfok van jongvee. Ongeveer 1 ha in gebruik als ondergrond voor de woning, bedrijfsgebouwen, erf en tuin.
Op dit moment worden er conform de gegunde melding circa 85 melkkoeien gemolken. Conform de gegunde melding en het feitelijk gebruik is er een aanvraag gedaan voor een NB-wetvergunning voor het houden van 110 melkkoeien en 70 stuks jongvee.
Jongveestal/Ligboxenstal:
Een in 1982 gebouwde en in 1989 verbouwde en verbrede ligboxenstal. De stal heeft een afmeting van circa 27,5 x 26,5 meter. Aan de voorzijde is deze uitgebouwd met een oppervlakte van 14,5 x 14,5 meter. De stal is voorzien van stalen spanten met een nokhoogte van 8,45 meter. Onder de roosters is de stal onderkelderd. Totale capaciteit circa 475 m3.
Serrestal/Ligboxenstal:
In 2010 opgeleverde ligboxenstal gelegen op de achterzijde van de bouwkavel. De stal is bijna volledig onderkelderd (1.100 m3) en luxe uitgevoerd en v.v. een Lely A3 next melkrobot, een automatische mestschuif, dag- en nachtverlichting, een klimaatcomputer, een Remon watervoorziening met rondpompsysteem, verwarming, geïsoleerde voorgevel (oostzijde) en zijn alle leidingen van gas, water en elektra rechtstreeks op de stal aangesloten. De stal is volledig geaard.
Afmeting van circa 45,5 x 20,5 meter. In de stal is er een 2 + 1 rijige opstelling met een extra brede voergang. Naast de huidige melkrobot is reeds ruimte gereserveerd voor een tweede robot.
Naast de melkruimte is de stal voorzien van een geautomatiseerde separatieruimte, een afkalfstal, een ruime machinekamer, een tanklokaal met een huurtank van circa 13.000 liter en een ruimte voor de koelmachine.
Werktuigenberging:
Half-open werktuigenberging met een afmeting van circa 15 x 9 meter. De vloer is voorzien van betonverharding.
Erfverharding:
Rondom de gebouwen ligt een ruime erfverharding (betonverharding en klinkers).
Verkaveling, ligging, ontsluiting:
De boerderij is gelegen aan een tweetal uitvalswegen en daardoor prima ontsloten voor het aan- en afkomende verkeer.
Het dorp Zeijen en de stad Assen zijn op korte afstand gelegen.
Mestopslag:
Totale opslagcapaciteit van circa 1.700 m3 in de kelders onder de stallen.
Kuilopslag:
Er zijn vier kuilplaten aanwezig met ieder een lengte van circa 35 meter en een breedte van 9 meter.
Milieuvergunning – NB wetvergunning:
Er is een melding Besluit landbouw milieubeheer gedaan voor het houden van 85 stuks melkvee en 124 stuks jongvee. Er is door verkoper een aanvraag ingediend voor een NB-wetvergunning voor het houden van 110 stuks melkvee en 70 stuks jongvee.
Bestemmingsplan:
Het object ligt in het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Assen. Het object is gelegen in de bestemming jonge veld- en veenontginningen. De bestemming is een grondgebonden agrarisch bedrijf 2 (melkveehouderij). Volgens de bestemming zijn er verschillende alternatieve mogelijkheden. Als voorbeelden worden genoemd; landgoed, stadslandbouw, recreatie/kamperen (nevenfunctie), nijverheid, ambachtelijk, dienstverlenend. Kortom: ook naast de huidige functie zijn er mogelijkheden voor herontwikkeling.
Ecologische hoofdstructuur:
De boerderij en de landerijen vallen buiten de bestaande EHS.
Natura 2000:
Het bedrijf en de landerijen liggen op ruime afstand van een Natura 2000 gebied.
Betalingsrechten - Fosfaatrechten:
Bij de aanbieding zijn geen rechten inbegrepen. Eventuele overname van rechten is bespreekbaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
