• Onder bod

Grootven 3 5428 NX Venhorst

€ 560.000

Omschrijving

Prachtig op zeer ruim perceel van 8.210 m² gelegen half vrijstaande langgevel boerderij met diverse bijgebouwen zoals mantelzorgwoning, bar en grote loods in deels verhuurde staat. Veel buitenruimte met ruimte voor dieren en landelijk gelegen nabij het mooie Venhorst.
Optie voor aankoop extra kavel van ca. 9.515 m2.

Inhoud woning : ca. 576 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 147 m2
Gebruiksoppervlak externe bergruimte : ca. 1098 m2
Gebruiksoppervlak mantelzorgwoning : ca. 63 m2

Bouwjaar : ca. 1975
Perceelsoppervlak : ca. 8.210 m²
Oppervlak extra kavel : ca. 9.515 m²

Indeling van de hoofdwoning
Begane grond

Entree
U komt binnen in een hal met vide die toegang biedt tot de meterkast, slaapkamer en woonkamer. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is voorzien van tegels.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer met stucwerk wanden, tegelvloer en houten kozijnen met isolerende beglazing.
Tevens voorzien van een sfeervolle schouw met rookkanaal in het hart van de woonkamer.

Biedt doorgang naar de keuken.

Keuken
Mooie landelijke inbouwkeuken (2015) uitgevoerd met houten blad, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koelkast.

Tevens voorzien van een tegelvloer, stucwerk plafond en stucwerk wanden.
Een praktische kelderkast zorgt voor extra opbergruimte. Een grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en biedt uitzicht over de aangrenzende achtertuin.

De keuken biedt toegang tot een hal met toilet.

Hal
Voorzien van tegelvloer en biedt toegang tot de achtertuin. Biedt daarnaast toegang tot een vaste kast, het toilet en een doorgang naar de slaapkamer op de begane grond.

Toilet
Met hangcloset, tegelvloer, half betegelde / half stucwerk wanden en inbouwspots (2015).

Slaapkamer
Lichte ruime slaapkamer voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden, schrootjesplafond, houten kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken en vaste kast.

1e verdieping

Overloop
Middels vaste trap vanuit de hal heeft u toegang tot de 1e verdieping. Een overloop met hoog plafond met toegang tot 3 slaapkamers, een grote cv-ruimte en de badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers vanuit de overloop rechtsvoor (ca. en rechtsachter zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden, schrootjesplafond, houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluik.

De slaapkamer middenachter is voorzien van laminaat, stucwerk plafonds, dakkapel (2018), houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.

Badkamer
Voorzien van ligbad, wasbak, staand toilet, dakkapel, tegelvloer en betegelde wanden, stucwerk plafond.

CV-ruimte
Grote CV-ruimte met opstelling Remeha 2016.

2e verdieping

Zolder
Voorzien van dakraam en dakisolatie.

Mantelzorgwoning
Mantelzorgwoning (2010) met overkapping, fraai hoog stucwerk plafond, inbouwspots, tegelvloer, gaskachels en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Open keuken voorzien van koelkast, oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap.

Badkamer voorzien van douchecabine, witgoedaansluiting, tegelvloer.

Apart toilet met wastafel.

Aparte slaapkamer/kantoorruimte met vlizotrap naar de zolder. Hier bevindt zich een elektrische boiler Daalderop 2010.

Bar
In dit bijgebouw bevindt zich de gezellige bar ‘Het Hok’ met balkenplafond, betonvloer, lambrisering en twee gaskachels (1950). Ook is er een veranda met gaskachel.

Loods
Zeer grote loods (1986) met opslagruimtes van diverse formaten en een toilet. Momenteel in gebruik voor verhuur van opslagruimte. Voorzien van spouwmuren, grote deuren, golfplaten plafonds geïsoleerd met glaswol en tempex, en betonnen vloeren.

Tuin
Sierlijk aangelegde voortuin met gazon, bloemperkjes en heg. Naast het huis loopt een oprijlaan naar de met poort afsluitbare achtertuin en bijgebouwen.

Een zeer fraaie en verzorgde achtertuin met sierbestrating, gazonnetjes en diverse beplanting. Paden leiden naar de bar, mantelzorgwoning en loods.

Ook liggen er naast de woning een afgesloten gazon momenteel in gebruik als sportgelegenheid en een stuk grond momenteel in gebruik voor dieren.

Het perceel is zeer privacy biedend.

Algemeen
- Half vrijstaande langgevel boerderij met diverse bijgebouwen en gebruiksmogelijkheden gelegen op een prachtige
privacybiedende locatie buiten Venhorst.
- Eventuele huurinkomsten vanuit verhuur loods.
- Optioneel is het bijkopen van een kavel van ca. 9.515 m² voor €85.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 560.000
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Overig
Soort bouw
Bestaande bouw

Kadastrale gegevens

BOEKEL L 262
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 43 a 10 ca (geheel perceel)
BOEKEL L 261
Eigendomssituatie
0 ha 39 a 0 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Grootven 3

€ 560.000