• Verkocht

Hillsestraat 34 4269 VH Babyloniënbroek

Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021

Omschrijving

Gelegen in het dorpje Babyloniënbroek in de gemeente Altena ligt dit melkveehouderijbedrijf. Deze bijzondere locatie, omringd door natuur én toch goed bereikbaar, heeft vele mogelijkheden.

De publiekrechtelijke bestemming is: enkelbestemming Agrarisch. Het bestemmingsplan Babyloniënbroek is vastgesteld d.d. 17-12-2013. Het bouwblok is rechthoekig en circa 5500 m² groot.
Dit object is nu nog in gebruik als melkveehouderijbedrijf, In principe worden alleen de woning en de gebouwen te kopen aangeboden. Het geheel is geschikt zich voor het houden van dieren en het uitvoeren van agrarische activiteiten.
De woning met aanpandige schuren is centraal gesitueerd op het erf. Achter de woning bevinden zich de bedrijfsopstallen en aan de linkerzijde van de woning is de tuin met aparte oprit.
De bedrijfswoning heeft een inhoud van 581 m³; het totale woonoppervlak is 190 m².
De woning is traditioneel gebouwd in spouw met deels betonnen, deels houten begane grondvloer en houten verdiepingsvloer. Houten kozijnen, deuren en ramen en betonnen stalramen. Houten kapconstructie gedekt met pannen.

Omschrijving
Indeling: hal/entree met vaste trapopgang naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer met rookkanaal voor houtkachel.
Keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse kastruimten en inbouwapparatuur.
Bijkeuken met toilet, badkamer en aansluitingen voor witgoed.
Badkamer voorzien van douche en wastafel.
Achterentree met deur naar de stal.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers.

Achterhuis deels bezolderd, afmetingen circa 220 m².

Vanuit achterhuis bereik je een gang met kantoor, tanklokaal en robotruimte, vandaaruit wordt de stal betreden.

De nieuwe ligboxenstal, type 1+2, dateert uit 2007; de afmetingen zijn 24,00 m x 21,15 m (510 m²). De nokhoogte is 7,90 m. Er zijn 53 boxen aanwezig. De mestopslagcapaciteit is 1000 m³.
Gevels: beton, prefab betonelementen, windgaas, topgevels damwand;
Constructie: stalen spanten
Dakbedekking: golfplaten
Ventilatie: open nok

De oude ligboxenstal, type 1+1, dateert uit 1983, de afmetingen zijn 40,00m x 15,30m (615 m²). De nokhoogte is 5,20 m. Er zijn 70 boxen aanwezig. De mestopslagcapaciteit is 320 m³.
Gevels: metselsteen, prefab betonelementen, windgaas, topgevels damwand
Constructie: stalen spanten
Dakbedekking: golfplaten (asbest)
Ventilatie: open nok

Er staan 2 melkrobots opgesteld, merk De Laval, bouwjaar 2003 en 2004. Tanklokaal met tank van 12000 liter voorzien van voorkoeler.
Kapschuur/werktuigenberging: afmetingen circa 22,00 m x 9,60 m, 211 m². Stalenspanten en houten spanten, zadeldak gedekt met golfplaten

Op het achtererf bevinden zich 4 sleufsilo’s waarvan 1 naast de ligboxenstal. Verder is er een mestsilo (grondwal) capaciteit circa 800 m³ en een kleinen sleufsilo.
Afmetingen sleufsilo’s :
32,8 m. x 7,3 m. aantal 3, hoogte 1,00 m.
12,5 m. x 6,5 m. aantal 1
38,0 m. x 6,3 m. aantal 1, hoogte 1,00 m.

Erfverharding overwegend klinkers en asfalt.

Bijzonderheden
Milieuvergunning:
Besluit landbouw milieubeheer voor het houden van: 99 melk- en kalfkoeien > ouder dan 2 jaar en 41 vrouwelijk jongvee tot 2 jaar. Datum afgifte: 09-04-2008.

Meer grond is bespreekbaar tot maximaal 5 hectare.

Geïnteresseerd?
Voor een geheel vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Pullen Makelaardij (Arjan Pullen) telefoonnummer 0183-448280 of email
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt wanneer over de hoofzaken (prijs, object), maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er meteen een koop en bijbehorende koopovereenkomst tot stand gekomen is.
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden, dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen enz.) kunnen door mondelinge overdracht zijn verkregen. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Indien een koper een of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen worden niet geaccepteerd, tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Melkveehouderij
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligboxen
89
Plaatsen voor jongvee
35

Kadastrale gegevens

AALBURG A 616
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 75 a 16 ca (geheel perceel)
ALTENA A 615
Eigendomssituatie
0 ha 0 a 4 ca (geheel perceel)

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.