Wellepoort 3 a 2825 NB Berkenwoude

  • Verkocht
€ 195.000

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020

Omschrijving

LET OP!! DIT OBJECT IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!!
BEZICHTIGINGEN ZIJN NIET MEER MOGELIJK. OOK WORDT ER GEEN RESERVELIJST GEHANTEERD.
AANMELDING VOOR STATISTIEKEN.

In het buitengebied nabij Berkenwoude ligt deze kleinschalige, maar complete paardenhouderij.

Het pand (circa 20m x 10m) is in goede staat en voorzien van 6 paardenboxen. Aan de voorzijde van de schuur is een verblijfsruimte met toilet, keukenblokje en meterkast. Er is een zadelkamer met afsluitbare zadelkasten en separaat een afgesloten ruimte voor bijvoorbeeld voeropslag. Halverwege het gangpad zijn er 2 ruime poetsplaatsen waarvan 1 voorzien van solarium. Aan de achterzijde is een ruime kantine met volwaardige keuken. Vanuit hier is er ook uitzicht op het achter terrein en rijbak. Het pand beschikt ook over een beloopbare opbergzolder over de volledige lengte van het pand.

Naast de stal bevindt zich een overdekte opslag voor bijvoorbeeld hooi en stro, maar hier kan ook een trekker gestald worden. Aan de achterzijde bevinden zich nog enkele eenvoudige ponyboxen.

Achter de stal is een ruim buitenterrein dat op diverse manieren gebruikt kan worden. Daarachter bevindt zich een 20m x 40m buitenrijbaan met All Weather tuftbodem. De rijbak is ook verlicht. Naast de rijbak staat een tuinhuis, van waaruit je prima zicht hebt op de rijbaan. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een stuk weidegrond.

Op het terrein is ruim voldoende plek om auto's en trailers te parkeren. De totale oppervlakte bedraagt 5.230 m2.
De locatie ligt op zeer korte afstand van zowel Berkenwoude als Gouderak. Vanuit Gouda is de stal bereikbaar in slechts 15 minuten.

LET OP: het geheel is enkel geschikt voor het HOBBYMATIG houden van paarden. Bewoning of het bouwen van een huis is NIET mogelijk.

In het kort:
- 6 paardenboxen binnen
- 2 tot 4 ponyboxen buiten
- 20 x 40 all weather tuft bodem (voorzien van verlichting)
- 2 poetsplaatsen inclusief solarium
- Zadelkamer met afsluitbare kasten
- Verblijfsruimte met volledige keuken
- Verblijfsruimte met toilet en keukenblok
- Overdekte opslag voor bijv. stro/hooi/tractor naast de schuur
- Toilet
- Ruime bergzolder
- Tuinhuisje met zicht op de paardenbak
- Weiland
- Terrein middels hekwerk goed afsluitbaar
- Voldoende parkeergelegenheid voor auto's en trailers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000
Aangeboden sinds
14 juli 2020
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Paardenhouderij
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten

Totale oppervlakte
0 ha 52 a 30 ca
Huiskavels
0 ha 52 a 30 ca
Betrokken makelaar

NVM makelaar

Schep Makelaardij

Bel 0182-383038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.