• Verkocht

Strenkhaarsweg 19 8152 DL Lemelerveld

Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020

Omschrijving

Modern rosé vleeskalverenbedrijf van 960 rosé vleeskalveren bestaande uit een woning en bedrijfsgebouwen van 2003 tot 2014 met een ruim bouwvlak van ca. 2.50 ha, NB-vergunning, voldoende mestopslagcapaciteit, 75 zonnepanelen etc. Eventueel is aankoop meer grond bespreekbaar.

OMSCHRIJVING

WOONHUIS
Deze vrijstaande woning is in 1974 herbouwd. Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met pannen. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen gas, water, elektra en glasvezel, doch niet op de riolering (via IBA). Het huis is voorzien van centrale verwarming met HR combiketel van 2012. De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloer is van hout. De kap is beschoten met eternitplaten. De inhoud van de woning bedraagt ca. 400 m³ en de indeling is als volgt:

Indeling
Begane grond:
entree / hal, meterkast, trapopgang, keuken, woonkamer, gang, twee slaapkamers, kantoor, bijkeuken en toilet/douche.
Eerste verdieping:
overloop met twee slaapkamers.

KANTINE, HYGIENESLUIS EN WAGENLOODS
Dit gebouw is in 2014 gebouwd en heeft een afmeting van ca 14 m x 25,86 m. De voor- en achterhoogte bedragen resp. 4 en 2,7 m; de nokhoogte ca. 6,5 m. Het loods-gedeelte is opgetrokken uit damwandprofielplaten met een stalen spantconstructie. De kantine en hygiënesluis zijn opgetrokken uit spouwmetselwerk. Het geheel is gedekt met asbestvrije golfplaten. De totale mestopslagcapaciteit bedraagt ca. 500 m³. Ingericht met:
- de kantine is voorzien van een keukenblok, vloerverwarming, dubbel glas, toilet e.d.
- de betegelde hygiënesluis
- de werkplaats/wagenloods, voorzien van een betonvloer
- de meterkast met elektra (tevens voor woning).

VLEESKALVERENSTAL MET 4 AFDELINGEN
Deze vleeskalverenstal van 2013 is opgetrokken uit geïsoleerde spouwmuren met een stalen spantconstructie en is gedekt met asbestvrije golfplaten. De totale afmetingen bedragen ca. 12,2 x 27,6 m. De stal is ingericht met 4 afdelingen met groepshokken en 2 strohokken voor de huisvesting van in totaal 96 rosékalveren (afmest op 1,8 m² per plaats), voorzien van hardhouten roosters e.d. De stal is geïsoleerd met Dupanel-platen en heeft mechanische ventilatie. De totale mestopslagcapaciteit bedraagt ca. 450 m³.

VLEESKALVERENSTALLEN / AFMESTSTALLEN 1, 2, 3 en 4
Deze vier vleeskalverenstal zijn gebouwd in 2003, 2005, 2006 en 2007 en zijn ingericht voor de huisvesting van in totaal 408 rosékalveren. De stallen zijn opgetrokken uit spouwmetselwerk met een stalen spantconstructie en zijn gedekt met asbestvrije golfplaten. De afmetingen van elke stal bedragen ca. 12,2 x 27,6 m. De zij- en nokhoogte bedragen resp. 3 en 6,5 m. Elke stal is ingericht als 1 afdeling met groepshokken voor de huisvesting van in 102 rosékalveren (afmest op 1,8 m² per plaats), voorzien van betonroosters e.d. De stal is geïsoleerd met Dupanel-platen en heeft natuurlijke ventilatie. De totale mestopslagcapaciteit per stal bedraagt ca. 600 m³.

VLEESKALVERENSTALLEN / TUSSENSTALLEN 1 en 2
Deze vleeskalverenstal zijn gebouwd in 2012 en 2014 en zijn ingericht voor de huisvesting van in totaal 228 rosékalveren. De stallen zijn opgetrokken uit geïsoleerde spouwmuren met een stalen spantconstructie en zijn gedekt met asbestvrije golfplaten. De totale afmetingen bedragen ca. 14,11 x 25,8 m. De zij- en nokhoogte bedragen resp. 2,7 en 5,84 m. Elke stal is ingericht als 1 afdeling met 20 groepshokken voor de huisvesting van in totaal 114 rosékalveren (op 1,7 m² per plaats), voorzien van hardhouten roosters e.d. De stal is geïsoleerd met Dupanel-platen en heeft mechanische ventilatie. De totale mestopslagcapaciteit per stal bedraagt ca. 375 m³.

VLEESKALVERENSTALLEN / OPFOKSTALLEN 1 en 2
Deze vleeskalverenstallen zijn gebouwd in 2008 en zijn ingericht voor de huisvesting van in totaal 228 rosékalveren. De stallen zijn opgetrokken uit geïsoleerde spouwmuren met een stalen spantconstructie en zijn gedekt met asbestvrije golfplaten. De totale afmetingen bedragen ca. 14,11 x 25,8 m. De zij- en nokhoogte bedragen resp. 2,7 en 5,84 m. Elke stal is ingericht als 1 afdeling met 20 groepshokken voor de huisvesting van in totaal 114 vleeskalveren (op 1,5 m² per plaats), voorzien van hardhouten roosters, troggen e.d. De stal is geïsoleerd met Dupanel-platen en heeft mechanische ventilatie. De totale mestopslagcapaciteit per stal bedraagt ca. 300 m³. Aangebouwd bevindt zich een tussenbouw van ca. 6,15 m x 5 m, waarin zich de voerkeuken met o.a. een verrijdbare menger, een melktaxi en warmvoorraadvat van 400 l bevinden.

VOEROPSLAGLOODS
De loods is gebouwd in 2011 en heeft een afmeting van ca 6 m x 27,60 m. Het geheel is opgetrokken uit betonmuren van 2 m hoog met een stalen spantconstructie en is gedekt met asbestvrije golfplaten. De vloer is verhard met beton.

OVERIG
- Een maisplaat van ca. 9 m x 100 m, verhard met H-klinkers.
- Een maïsplaat van ca. 10 x 80 m, verhard met H-klinkers.
- Erfverharding (klinkers).
- Op de tussenstal 2 van 2012 liggen 75 zonnepanelen van 240kw.

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Dalfsen sectie U, de nummers 334 ged., 601 en 602 ged., groot ca. 2.00.00 ha. Eventueel is aankoop van extra grond tot 11.24.55 ha bespreekbaar.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied is de Enkelbestemming van het object Agrarisch met waarden met agrarisch bouwvlak met gebiedsaanduiding other agrarisch bedrijf b. Van het bestemmingsplan is de uitsnede van de kaart als bijlage aangehecht (bron: EN NB-VERGUNNING
Het bedrijf heeft een milieu- en NB-vergunning voor het houden van in totaal 968 kalveren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Vleeskalverenbedrijf
Soort bouw
Bestaande bouw
Aantal kalveren
960

Kadastrale gegevens

DALFSEN U 334
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
2 ha 0 a 0 ca (deelperceel)
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.