• Verkocht

Konkelswei 4 a 8854 AS Oosterbierum

€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2021

Omschrijving

Op ca. 4 km ten noorden van Franeker, aan de rand van het dorp Oosterbierum wordt aangeboden een drietal glastuinbouw bedrijven plaatselijk bekend Konkelswei 12, 8 en 4 a Oosterbierum.

De aanbieding in deze brochure betreft Konkelswei 4A Oosterbierum en omvat het navolgende; 

Kavel, tuinland: Sexbierum, sectie G, nummer 1646
Oppervlakte: 2.39.50 hectare
Kadastrale breedte: overwegend 120 – 130 meter
Kadastrale lengte: overwegend 190 meter
Drainage: geen
Grondsoort: kleigrond (bron: hetlnvloket.nl)
Ligging: aan de openbare weg
Bereikbaarheid: via een zelfstandige toegang
Bijzonderheid: de beteelbare grond is SKAL gecertificeerd

Bedrijfsruimte/ketelhuis:
Oppervlakte: 360m2
Bouwjaar: 1996
Constructie: stalen onderbouw, vrije overspanning circa 12 meter, voor en zijgevels 
bestaande uit stenen borstwering waarop glasstrook en damwandprofielplaten, achterzijde open verbinding naar corridor, gedekt met naar alle waarschijnlijkheid asbesthoudende golfplaten op houten 
leggers.
Voorzieningen: de bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
-    tl-verlichting
-    aluminium overheaddeur
-    loopdeur
-    betonvloer
Inbouw: ingebouwd zijn de volgende ruimten:
-    kantoorruimte
-    kantine
-    sanitaire voorzieningen
voorts is ingebouwd een woning, bestaande uit een woonkamer, keuken, hal en badkamer op de begane grond en vier slaapkamers op de verdieping. Let op: er is geen woonbestemming!

Corridor:
Oppervlakte: 230m2
Bouwjaar: 1996
Constructie: gegalvaniseerde warenhuisonderbouw, traliespant 6,40 meter, gevels en dek bestaande uit glas in aluminium roeden
Voorzieningen: de corridor is onder andere voorzien van:
-    schuifdeur naar het warenhuis
-    betonvloer
-    kantine is iets doorgebouwd in de corridor

Glasopstanden:
De glasopstanden met een totale oppervlakte van circa 10.240m2 zijn aaneengesloten gebouwd en bestaat uit 1 bouwtype

Warenhuis:
Oppervlakte: circa 10.240m2
Bouwjaar: 1996
Bouwtype: traliespant 6.40 meter
Kappen: 32 kappen van 3.20 meter breed en een lengte van circa 100 meter
Constructie: gegalvaniseerde onderbouw, poothoogte van 3.25 meter – vakmaat 3.00  meter, gevels met glas in aluminium roeden gedekt met 0,73 meter breed glas in eveneens aluminium roeden.
Voorzieningen: het warenhuis is onder andere voorzien van:
-    condensgoten
-    tweezijdige – drie-ruits halve luchtramen – schommelluchting
-    centrale hemelwaterafvoer
-    scherminstallatie met doek (niet brandvertragend) Deze is aan vervanging toe.
-    centrale CO²-installatie
-    betonnen middenpad
-    per traliespant van 6.40 meter breed
-    - 8 ververwarmingsbuizen (Ø 51 millimeter) in gebruik als buisrailsysteem
-    - 4 regenleidingen
-    - 4 CO² darmen
-    - 4 druppelleidingen

Verwarmingsinstallatie
•    “Crone” ketel met een capaciteit van 1.800Kw (bouwjaar 1996) Deze werkt niet naar behoren!
•    “Puripher” brander
•    Verdeelstuk met groepen en pompen
•    Drukvat
•    Rookgascondensor
•    CO²-installatie
•    Warmteopslagtank, horizontaal geplaatst met een inhoud van circa 188m² (bouwjaar 2004) en verder tot de verwarmingsinstallatie behorende voorzieningen. Het gehele verwarmingssysteem dient te worden nagekeken en functioneert thans niet.

Watervoorziening:
•    Pompunit regeling aangesloten op de klimaatcomputer en voorzien van pompen en mestbakken en verder tot de installatie behorende voorzieningen
•    Stalen silo’s met een inhoud van circa 39m² ten behoeve van de dag voorraad
•    2 stalen silo’s ten behoeve van hemelwater, met elk een inhoud van circa 495m². Van de beide silo’s is het doek stuk en dient te worden vernieuwd (kosten ca. € 15.000,=).

Klimaatregeling:
“Priva”-Integro klimaatcomputer geupdated naar een “Connext” voorzien van beeldscherm, toetsenbord, printer en programma’s onder andere ten behoeve van de luchting, verwarming, ketelsturing, warmteopslagregeling, scherming, CO²-voorziening, watervoorziening, bemesting, etc.

Diversen:
•    Nutsvoorzieningen, bestaande uit een gas-, elektriciteits- en waterleidingaansluiting
•    Noodstroomaggregaat
•    Erfverharding

Het geheel wordt verkocht "As is, where is" hetgeen betekent wat men ziet, is wat men krijgt. Hieromtrent zal het navolgende artikel in de koopovereenkomst/akte van levering worden opgenomen;

Het is koper bekend dat de onroerende zaak gedateerd is en dat de onroerende zaak op onderdelen opgeknapt moet worden. In verband hiermee wil verkoper geen enkele aansprakelijk aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken. Hieronder vallen onder meer zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen e.d. en of het werken van de technische installaties of appendages. Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de (feitelijke) eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als warenhuis, dit voor rekening en risico van koper komt. Met andere woorden: koper koopt de onroerende zaak "as is, where is". Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden. Koper is in de gelegenheid gesteld om de onroerende zaak bouwkundig en technisch (te laten) onderzoeken. Koper heeft hier wel/ geen gebruik van gemaakt.

Het vingerend bestemmingsplan Buitengebied 2013 welke is vastgesteld op 25 juni 2015 geeft op de locatie aan de bestemming “Agrarisch- Glastuinbouw”
 
Bezichtiging uitsluitend op afspraak. Staat van oplevering in overleg met als uitgangspunt vrij van beplanting en bezem schoon.

Vraagprijs € 395.000,= kosten koper.            Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Tuinbouwbedrijf (glastuinbouwbedrijf)
Soort bouw
Bestaande bouw
Glasopstanden
10.240 m² (bouwjaar 1996)

Oppervlakten

Totale oppervlakte
2 ha 39 a 50 ca
Bouwkavels
1 bouwkavel (2 ha 39 a 50 ca)
Type teelt
Bloemen, fruit, groente en planten
Drainage
Nee

Kadastrale gegevens

SEXBIERUM G 1646
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
2 ha 39 a 50 ca (deelperceel)

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.