• Verkocht onder voorbehoud

Bedafseweg 7 5476 WZ Vorstenbosch

€ 465.000

Omschrijving

Een vleesvarkensbedrijf met 3 vleesvarkensstallen (de stallen zijn in 2016/2017 geheel gerenoveerd), ondergrond, tuin, erf en verdere aanhorigheden met een totale oppervlakte van 0.36.25 ha. Het bedrijf beschikt over een totale bedrijfscapaciteit van 1.208 varkensplaatsen op basis van beter Leven Keurmerk. De stallen zijn geheel volgens eisen 2022.

1. Eigendom, zakelijke en persoonlijke rechten

Kadastrale gegevens
Gemeente Nistelrode sectie G nummer 815 oppervlakte 0.36.25 ha.

2. Vergunningen en productierechten

Milieuvergunning
Het bedrijf beschikt over een milieuvergunning voor 1.425 vleesvarkens.

Varkenseenheden
Er zijn in totaal 1.090 varkenseenheden.

3. Publiekrechtelijke bepalingen

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Bernheze” van de gemeente Bernheze en heeft daarin de bestemming “Agrarisch” en de dubbelbestemming “Waarde – Archeologie 2. Aantal bedrijfswoningen 1. Bouwvlak. Functieaanduiding intensieve veehouderij. Het bestemmingsplan is onherroepelijk per 8 oktober 2014.

Overige ruimtelijke plannen
In het kader van de Reconstructiewet is het bedrijf gelegen in een verwevingsgebied.

4. Omschrijving object

Twee vleesvarkensstallen
Gebouwd in 1976 en in 1996 en 2016/2017 volledig gerenoveerd. Opgetrokken uit baksteen (spouw met isolatie). Gedeeltelijk golfplatendak en gedeeltelijk damwandprofielplatendak. Dakisolatie (PURschuim) is toegepast. Stalen spanten. Centrale verwarming via een een op aardgas gestookte cv-ketel. Gedeeltelijk onderkelderd en voorzien van rioolsysteem.
Klimaatbeheersing: ventilatieplafond (Oltmans systeem, 2017), ventilatieregeling (Stienen).
Hokinrichting: stalen driekantrooster (vervangen in 2017) met bolle vloer en vloerverwarming, kunststof hokafscheiding.
Voedering: combi-voerbakken (Groba), automatische voerinstallatie, meerfasevoedering met afweging.
Inrichting:
- centrale middengang;
- 15 afdelingen met 8 hokken à 9 vleesvarkens, capaciteit voor 1.080 vleesvarkens op basis van 0,8 m² per vleesvarken;
- kantine;
- hygiënesluis;
- voer-/opslagruimte.
Oppervlakte twee vleesvarkensstallen: 47,06 x 27,00 = 1.270 m2

Vleesvarkensstal
Gebouwd in 2011. Opgetrokken uit baksteen (spouw met isolatie), damwandprofielplatendak. Dakisolatie (PURschuim) is toegepast. Stalen spanten. Nagenoeg geheel onderkelderd.
Klimaatbeheersing: Verlaagd plafond (Dupanel) met systeemventilatie (Allman).
Hokinrichting: kunststof hokinrichting, betonroostervloeren, het ligbed is voorzien van bolle gecoate vloeren.
Voedering: voedering in brijvoerbakken (Groba), drooginstallatie (3 fase voedering).
Inrichting:
- centrale afzuiging naar chemische luchtwasser (Inno plus).
- 7 afdelingen met 78 vleesvarkens, capaciteit voor 546 vleesvarkens op basis van 0,8 m² per vleesvarken.
Oppervlakte vleesvarkensstal: 47,00 x 13,00 = 611 m2

Grond
3.625 m2 ondergrond bedrijfsgebouwen en erf.

5. Overige bijzonderheden

Nutsvoorzieningen
Het object is aangesloten op de voorzieningen water, elektra, aardgas en riolering.

Ligging en belendingen
Het object is gelegen in het buitengebied aan een openbare verharde weg. De belendingen betreffen agrarische bedrijven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 465.000
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Varkenshouderij (vleesvarkensbedrijf)
Soort bouw
Bestaande bouw
Aantal vleesvarkens
1.208
Vleesvarkensstallen
3
Varkensrechten
1.090

Kadastrale gegevens

VORSTENBOSCH G 815
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 36 a 25 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bedafseweg 7

€ 465.000