Noorderweg 111-B 1456 NL Wijdewormer

TE KOOP: Modern bloembollenbedrijf met woning – Wijdewormer (nabij A7)

Algemeen
- Compleet en instapklaar bloembollenbedrijf met fraaie ruime woning
- Opgezet voor droging, behandeling, verwerking en forceren van tulpen
- Totale perceelgrootte: circa 42.991 m² eigen grond
- Erf met opstallen en woonhuis: ca. 14.212 m²
- Cultuurgrond (kleigrond): ca. 28.779 m²
- Goed onderhouden, uitbreidingsmogelijkheden aanwezig
- Goed bereikbaar via brede dam (13 m) en elektrisch toegangshek
- Terrein grotendeels verhard (beton + stelconplaten), geschikt voor zwaar materieel

Bedrijfshallen (totaal ca. 3.300 m²)
- Hal 1 (1993): ca. 900 m² – o.a. 4 cellen, capaciteit ca. 480 kuubskisten, kantoor, magazijn, behandel-/droogruimte
- Hal 2 (1996, uitbreiding 2008): ca. 1.045 m² – 3 cellen, verwerkingsruimte met 14 droogwanden, kantoren, kantine, sanitaire voorzieningen, centrale Sercom-regeling
- Plukhal (2008): ca. 1.351 m² – multifunctioneel, in zomer verwerking, in winter plukhal

Warenhuis (ca. 3.000 m²)
- 2 gekoppelde delen, uitgerust met geavanceerd Logiqs Agro systeem
- Capaciteit: ca. 17.400 broeibakken (580 rolcontainers)
- Automatisering: schermdoeken, beluchting, beregening, assimilatiebelichting en luchtcirculatie

Voorzieningen
- Schoonwaterbassin: 1.600 m³
- Moderne koelinstallatie (2021) – propaan, 147 kW capaciteit
- Droogwanden (2020 vernieuwd)
- Diverse overkappingen voor opslag
- Elektriciteit: transportvermogen 176 kW
- Gas: capaciteit HD >40 t/m 100 m³(n)/h

Woonhuis
- Royale woonkamer met veel lichtinval
- Open keuken + bijkeuken
- 3 slaapkamers, moderne badkamer
- Garage + ruime zolder
- Aangesloten op riool

Bestemming
- Bestemmingsplan: “Landelijk Gebied Wormerland” – Agrarisch met waarden (Landschappelijk)
- Zakelijke rechten: opstalrecht nutsvoorzieningen en belemmeringenwet privaatrecht

Lasten (2025)
- Woning: OZB € 921,48 | Waterschap € 305,05 | Riool € 288,15
- Bedrijf: OZB € 1.042,59 | Waterschap totaal € 575,68 | Riool € 288,15

Scope
- Scopekeuring 10 aanwezig, geldig t/m 06-12-2025

Meer informatie
- Voor meer informatie sturen wij u graag een volledige brochure.
- Meer info bij makelaar George van der Velden