Rijksstraatweg 3 A 8131 PB Wijhe

€ 625.000

Omschrijving

Prachtig landelijk gelegen aan de “IJssel” in het buitengebied van Wijhe op ca. 12 km vanaf Zwolle vindt u deze paardenhouderij met een helft van een woonboerderij. Gelegen op een kavel van 8.965 m2.

Het erf is compact opgezet met een binnenrijhal met een rijbaan van 15 x 35 m. en 8 mooie ruime paardenboxen, poetsplaats, zadelkasten, gezellige kantine. Er liggen 40 zonnepanelen op het dak.

Verder nog een royale schuur met garage, opslag, werkplaats en 5 paardenboxen.

Royale buitenrijbaan 20 x 60 meter met eb-en-vloedbodem en verlichting, 6-paards stapmolen met drainage en sproeiinstallatie, roundpen, diverse paddocks en weiland.

Indeling woning:
Hal met lambrisering, toilet, sfeervolle woonkamer met lichte houten vloer en houthaard, royale landelijke woonkeuken met haard en openslaande deuren naar het terras, kelderkast, bijkeuken.
Verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting, vliering.

Heerlijk vrij gelegen op korte afstand van de Veluwe en aan de doorgaande weg tussen Zwolle en Deventer.

_________________________________________________________________________________________

Situated alongside the beautiful river the ‘Ijssel’ on the outskirts of Wijhe (about 12km from Zwolle) lays this stunning, rural equestrian property, complete with half of the accompanying residential farmhouse. Located on a plot of 8,965 m2, it features a compact set-up, with a large, indoor riding hall (15 x 35m), 8 luxury, spacious horse boxes, a washing area, tack room with saddle cabinets and a charming, rustic canteen. It is also worth noting that the stable complex features 40 solar panels, which are situated on the roof.

Furthermore, the property encompasses a large, outdoor arena (20x60m), equipped with a tidal flow sand-base and outdoor lighting, a lunging pen, various paddocks and pastures and an additional luxury 6-horse step walker, fitted with drainage and a sprinkler system. However, the facilitates don’t stop there. The property also includes a considerably large barn with garage, additional storage space, a large workshop and a further 5 horse boxes. Without doubt the property therefore renders an abundance of space.

Layout of the farmhouse: Situated on the ground floor is the hallway, fitted with beautiful, ornamental panelling, toilet, a large, stunning open-plan living room, with light wooden floor and authentic wooden fireplace, and a lovely, spacious country kitchen with an additional fireplace and patio doors which lead to the terrace. The farmhouse also features a cellar and pantry on the ground floor.

Located on the upper floor are 4 cosy bedrooms, accompanied by a bathroom with bath, shower, double sink, toilet and washing machine connection. There is also an attic present.

Just a short distance from the stunning nature reserves of the Veluwe and within minutes of the main road between Zwolle and Deventer, this charming property renders a magnificent location and is suitable for various ends.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 625.000
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Paardenhouderij
Soort bouw
Bestaande bouw
Rijhallen
525 m² (met kantine)
Loopstal
525 m²
Afrasteringen
Hout

Woonruimte

Bedrijfswoningen
1
Hoofdwoning
Inhoud
420 m³
Bouwjaar
1931

Kadastrale gegevens

WIJHE L 762
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 75 a 28 ca (geheel perceel)
WIJHE L 758
Eigendomssituatie
0 ha 11 a 73 ca (geheel perceel)
WIJHE L 760
Eigendomssituatie
0 ha 2 a 64 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rijksstraatweg 3 A

€ 625.000