Zeijerlaar 1 1a 9491 TC Zeijen

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Een mooi vrij gelegen melkveebedrijf annex vleeskuikenbedrijf op ca. 60 ha landbouwgrond, waarvan ca. 35 ha op korte afstand. Het geheel bestaat uit twee bedrijfswoningen, een aangebouwde ligboxenstal met daarin een recente melkstal (2x11 Boumatic) en 109 g.v.e.
boxen achter melkstal (3-rijer kant) en 66 boxen aan de 1-rijer kant, een eigen melkkoeltank (inhoud 11.500 ltr), een vrijstaande jongveestal met 41 jongveeplaatsen op stro met daarnaast een vrijstaande kapschuur.
Dit alles met ca. 2.400 m³ aan mestopslag en ca. 2.000 m² aan verharde kuilvoeropslag.

Algemeen:
Het betreft een met alle daarvan benodigde vergunningen en rechten melkveebedrijf/vleeskuikenbedrijf met twee bedrijfswoningen. Voor, naast en achter de woning ligt een deels mooi besloten tuin met buitenterras en vrij uitzicht over de landerijen. Het geheel ligt op een agrarisch bouwblok van ca. 1,8 ha.

Het bedrijf ligt in een typisch Drents zandweide- en akkerbouwgebied. Gelegen tussen Donderen, Vries en Zeijen met in de directe omgeving vrijwel uitsluitend agrarische bedrijven. Het betreft meest melkveebedrijven en enkele akkerbouwers.

Zeijen heeft een hechte dorpsgemeenschap met een uitgebreid verenigingsleven en een actieve buurtvereniging. Voor wat betreft de aanvullende voorzieningen als winkels en scholen e.d. is men aangewezen op de dorpen Vries (3 km) of Assen op ca. 7,5 km.

Woning nummer 1:
De oorspronkelijke woning bij de boerderij is in 1969 gebouwd, de woning is opgezet in spouwsteen, de kap is pannen gedekt.
Indeling: Kantoor, keuken, woonkamer, bergruimte, toilet, opgang naar boven, boven is een badkamer met 3 slaapkamers.

Vanuit de woning kom je in de kantine, welke doorgang verleent aan het melkveebedrijf, achter de kantine is nog een berg/wasruimte aanwezig.

Woning nummer 1a:
In 1999 is de ruime tweede bedrijfswoning bij het bedrijf gebouwd, deze luxe woning heeft een dubbele garage en staat los van het bedrijf.

Ligboxenstal
De ligboxenstal, grotendeels van 1968, uitgebouwd in 1981 en 2001 meet ca. 22 x 75 meter en is opgezet in vrije overspanning d.m.v. gelijmde houten spanten in het eerste deel, de latere uitbouwen zijn met stalen spanten. De stal is gedeeltelijk gedekt (2/3) met asbesthoudende golfplaten en is voorzien van een lichtstraat en een open oversteek nok.
De zijmuren zijn halfsteens en boven een meter muur opengemaakt en voorzien van wind breekgaas evt. af te sluiten d.m.v. een afsluitdoek. In de stal hangen drie lengte-ventilatoren.
De 175 zwevende ligboxen zijn voorzien van koe matrassen en hangen in een 3 + 1-rijige opstelling aan weerszijden van de doorlopende voergang. Voor aan de één rijer kant zijn de twee afkalfhokken gesitueerd, het achterste deel van de 3-rijer kant wordt gebruikt voor opslag en zijn tevens nog 2 strohokken aanwezig

Voor in de stal is 2x11 50 ° Boumatic melkstal ingebouwd met koe herkenning en melkmeting.
Naast de melkstal bevindt zich het tanklokaal de 11.500 liter grote melkkoeltank met de warmtewisselaar, voorkoeler, aggregaat, koelmachine en tweede boiler.
Op het bedrijf is een eigen waterbron als drinkwatervoorziening aanwezig.

Pluimveestallen:
Een drietal stallen staan naast de melkveestal. De stallen uit '76 en '92 zijn 81 meter lang en 18 en 16 meter breed beide goed voor 30.000 vleeskuikens en daarvoor ook ingericht.
De dakbeplating van de schuur uit '76 is van asbesthoudende golfplaat.
De meest recente pluimveestal is uit 2007 en meet 22 bij 90 meter.

Jongveestal/kapschuur
In het verlengde achter de ligboxenstal staat een kapschuur/jongveestal van 15 bij 25 meter, waarin de voorste 10 meter dicht is en voor de jongste kalfjes is ingericht. Hier staan de jongste kalfjes in éénlingboxen en groepshokken op stro. De achterste 3 spantvakken zijn voor machineberging en opslag.

Landbouwgrond
Kadastraal opp (m²) bijzonderheden
ASSEN AB 124 23040 veldkavel
ASSEN AB 146 54870 veldkavel 25 ha
ASSEN AB 149 83615 veldkavel 25 ha
ASSEN AB 150 71320 veldkavel 25 ha
ASSEN AB 153 42250 veldkavel 25 ha
VRIES T 1625 68330 huiskavel
VRIES T 1626 78800 huiskavel, (ged) ondergrond gebouwen
VRIES T 1627 82500 huiskavel, (ged) ondergrond gebouwen
VRIES T 1628 23100 huiskavel
VRIES T 3144 68868 veldkavel
Totaal 596693

De grond om de boerderij en de veldkavels zijn van goede kwaliteit vochthoudende zandgrond, voor alle teelten geschikt.
Zonder gebouwen is er nog ruim 21,5 ha landbouwgrond bij de boerderij. Op korte afstand ligt een blok van ruim 25 en een losse kavels van ca. 2.30 ha en ca. 6.88 ha.
Op de veldkavel van ruim 25 ha is er een mestbassin aanwezig van ca. 1.500 m³.

Milieuvergunning
180 melkkoeien, 87 stuks jongvee, 1 stier en 156.000 vleeskuikens
NB/wnb-vergunning: 13-06-2017

Overige rechten
De betalingsrechten, pluimveerechten en melkveefosfaatrechten worden mee aangeboden.
Er is een 'travo huisje' op het erf aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Melkveehouderij
Mogelijke functie(s)
Vleeskuikenbedrijf
Soort bouw
Bestaande bouw
Ligboxen
0
Melksysteem
Gradenstal

Woonruimte

Bedrijfswoningen
2
Hoofdwoning
Inhoud
600 m³
Bouwjaar
1999

Kadastrale gegevens

ASSEN AB 124
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
2 ha 30 a 40 ca (geheel perceel)
ASSEN AB 146
Eigendomssituatie
5 ha 48 a 70 ca (geheel perceel)
ASSEN AB 149
Eigendomssituatie
8 ha 36 a 15 ca (geheel perceel)
ASSEN AB 150
Eigendomssituatie
7 ha 13 a 20 ca (geheel perceel)
ASSEN AB 153
Eigendomssituatie
4 ha 22 a 50 ca (geheel perceel)
VRIES T 1625
Eigendomssituatie
6 ha 83 a 30 ca (geheel perceel)
VRIES T 1627
Eigendomssituatie
8 ha 25 a 0 ca (geheel perceel)
VRIES T 1626
Eigendomssituatie
7 ha 88 a 0 ca (geheel perceel)
VRIES T 1628
Eigendomssituatie
2 ha 31 a 0 ca (geheel perceel)
VRIES T 3144
Eigendomssituatie
6 ha 88 a 68 ca (geheel perceel)

NVM makelaar

AgriPlaza Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel +31592545451

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zeijerlaar 1 1a

Prijs op aanvraag