Elhorsterweg 5 7625 RX Zenderen

€ 4.975.000

Omschrijving

BEKIJK DIT OBJECT OOK VIA

Midden in het hart van de regio Twente vindt u dit unieke en zeer exclusieve paardensport object. De regio Twente is internationaal bekend om diverse paardensport evenementen. Jaarlijks trekken de Military Boekelo, CSI Twente en Indoor Wierden duizenden bezoekers en zijn dit unieke gelegenheden om contacten te leggen binnen de paardensport. Zelfs het logo van Regio Twente heeft als beeldmerk een springend paard.

Ligt uw hart bij de paardensport en wilt u het beste voor uw paarden, maar wilt u vooral ook zelf leven in luxe dan kunnen wij u dit unieke object aanbieden. Kijk ook op

Een korte opsomming.

Het stallencomplex:

- 20 gemetselde paardenboxen gesitueerd in een L-vorm in de rijhal rond de binnen piste.
- De ruimte en de vergunningen zijn aanwezig om de rijhal zelf uit te breiden en ook nog 30 paardenboxen bij te bouwen.
- Rijhal met Agterberg (spring) bodem
- 2 wasplaatsen
- 2 solariums
- Gezellige compleet uitgevoerde bar
- 2 appartementen voor grooms. Beiden met eigen badkamer en sanitair
- Kantine
- Gezamenlijke keuken
- Zadelkamer
- Dekenopslag en wasruimte met 2 grote professionele Miele wasmachines
- Hooiopslag
- Overdekte buitenstalling

Daarnaast zijn er op het terrein en bij de rijhal:

- Diverse paddocks
- Een overdekte longeerpiste
- Een stapmolen voor 6 paarden
- Separate (automatische) toegangspoorten voor personenauto’s en vrachtwagens
- Voldoende parkeer- en manoeuvreerruimte voor trailers en vrachtwagens
- Een buitenpiste van 70 x 30 meter met all-weather Agterberg (spring) bodem aan de andere zijde van de woning
- Diverse uitloopweiden
- Een grote natuurlijke vijver
- Bouwvergunning voor een royale kapschuur

En dan het woonhuis.

Het is eigenlijk niet te omschrijven, maar als u hoge eisen stelt aan afwerking, oog heeft voor details en u dagelijks wilt kunnen genieten van alle mogelijke luxe dan bent u bij dit unieke object aan het juiste adres.
Of het nu gaat over comfortabel en op de hoogste standaard wonen, relaxen in een exclusieve sfeer in uw eigen wellness centrum, controle over uw eigendommen middels professionele videobewaking, zwemmen in uw eigen verwarmde zwembad, complete Domotica waarmee u de meeste functies in en om de woning op afstand kunt bedienen. Deze exclusieve villa heeft alles en daarbij is nergens op bezuinigd.

Ook hier een korte opsomming.

Het woonhuis:

Begane grond:

- Entree hal met vide, garderobe, gastentoilet en trap naar eerste verdieping van de hoofdbouw
- Woonkamer met parketvloer en zandstenen schouw
- Eetkamer met schouw en tuindeuren
- TV-kamer met schuifdeuren naar eetkamer en woonkeuken
- Woonkeuken met alle mogelijke inbouwapparatuur en schouw
- Achterentree met gastentoilet, doorgang naar garage en natuurstenen trappenhuis naar souterrain en eerste verdieping van de uitbouw
- Inpandige garage met plaats voor 3 auto’s en automatische deuren

Eerste verdieping uitbouw:

- Overloop met diverse vaste kasten
- Zeer royale slaapkamer met eigen badkamer
- Fitnessruimte met parketvloer en balkon
- Kantoorruimte

Souterrain uitbouw:

- Centrale ruimte met bar en wijnkelder
- separate technische ruimtes voor zwembad en woonhuis
- (inloop) koelcel
- compleet wellness centrum met kleedruimte, toilet, Finse sauna, stoombad, Jacuzzi,
voetenbad, relaxruimte, douche en pantry met koelkast en vaatwasser

Eerste verdieping woonhuis:

- Overloop met vaste kasten en toilet
- Master bedroom met haard en kastenkamer
- Zeer luxe en complete badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche
- Vaste trap naar …..

Tweede verdieping:

- Overloop met vaste kasten en toilet
- Ruime slaapkamer
- Badkamer met fraaie inloopdouche

Daarnaast zijn er op het terrein van het woonhuis

- Zeer fraaie en onder architectuur aangelegde parkachtige tuin
- Verwarmd zwembad van 12,5 x 6 meter
- Fraaie veranda met o.a. elektrische heaters, open haard en TV aansluiting
- Verwarmde terrassen en plavuizen bestrating rond het zwembad
- Diverse opslagruimtes

Overigens noemen wij graag het volgende:

- De woning is ontworpen door Mars Architecten
- Het interieurontwerp is geheel vormgegeven door Casanu
- Alle gebruikte materialen zijn met zorg geselecteerd en verwerkt
- De detaillering en afwerking zijn van extreem hoog niveau
- Woonhuis en stallencomplex zijn separaat toegankelijk
- Bouwvergunning aanwezig voor een extra vleugel aan het woonhuis
- Bouwvergunning aanwezig voor 30 extra paardenboxen en grote kapschuur

Enkele cijfers:

- Bouwjaar 2012
- Inhoud circa 3.300 M³
- Woonoppervlakte 645 M²
- Perceeloppervlakte totaal 4.00.51 hectare

Dit object is zeer exclusief en bevindt zich in de hoogste prijsklasse. Het uitoefenen van een bedrijf in de paardensport of fok van paarden is vereist. In overleg met onze opdrachtgever wordt de vraagprijs alleen op aanvraag medegedeeld.

Mocht u belangstelling hebben in dit object neemt u dan contact op met ons kantoor.

BEKIJK DIT OBJECT OOK VIA

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 4.975.000
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Paardenhouderij
Soort bouw
Bestaande bouw
Rijhallen
800 m² (bouwjaar 2012, met kantine)
Afrasteringen
Hout

Woonruimte

Bedrijfswoningen
1
Hoofdwoning
Inhoud
3.300 m³
Bouwjaar
2012

Kadastrale gegevens

BORNE F 1500
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 65 a 40 ca (geheel perceel)
BORNE F 1594
Eigendomssituatie
0 ha 25 a 40 ca (geheel perceel)
BORNE F 1714
Eigendomssituatie
0 ha 19 a 35 ca (geheel perceel)
BORNE F 1883
Eigendomssituatie
0 ha 19 a 68 ca (geheel perceel)
BORNE F 1713
Eigendomssituatie
0 ha 26 a 5 ca (geheel perceel)
BORNE F 1715
Eigendomssituatie
0 ha 11 a 25 ca (geheel perceel)
BORNE F 1716
Eigendomssituatie
0 ha 47 a 0 ca (geheel perceel)
BORNE F 1717
Eigendomssituatie
0 ha 57 a 20 ca (geheel perceel)
BORNE F 1784
Eigendomssituatie
0 ha 81 a 15 ca (geheel perceel)
BORNE F 1806
Eigendomssituatie
0 ha 48 a 3 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Elhorsterweg 5

€ 4.975.000